2024年全包房屋裝修合同范本

全包房屋裝修合同范本甲方（委托方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承包方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行全包裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)裝修等（具體工程內(nèi)容詳見附件一：《裝修工程清單》）。二、工程期限2.1工程期限為______天，自______年______月______日至______年______月______日。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)款的______%計(jì)算。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：a)合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；b)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；d)剩余合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，乙方提出申請，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付。四、材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提供裝修材料，并承擔(dān)材料運(yùn)輸至工地現(xiàn)場的運(yùn)費(fèi)。4.2乙方提供的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明、環(huán)保檢測報(bào)告等相關(guān)文件，并確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延期損失。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收單（詳見附件二：《工程驗(yàn)收單》），甲方支付剩余款項(xiàng)。七、質(zhì)保及售后服務(wù)7.1乙方對工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.2質(zhì)保期屆滿后，乙方提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方未按合同約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《裝修工程清單》附件二：《工程驗(yàn)收單》注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件是合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。3.本合同簽訂前，甲方已充分了解并認(rèn)可乙方的裝修方案、材料品牌、工藝標(biāo)準(zhǔn)等。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高檔住宅裝修增加條款：a)材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須為國內(nèi)外知名品牌，且符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。b)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，并獲得甲方書面確認(rèn)。c)工程施工過程中，乙方應(yīng)提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.商業(yè)空間裝修增加條款：a)乙方需按照甲方提供的商業(yè)空間功能和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修。b)乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間所在地的裝修規(guī)定和消防安全要求。c)工程施工時(shí)間應(yīng)避開商業(yè)高峰期，減少對甲方營業(yè)的影響。3.辦公空間裝修增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的辦公需求進(jìn)行合理布局設(shè)計(jì)。b)乙方應(yīng)確保裝修材料的安全性和環(huán)保性，符合辦公環(huán)境要求。c)工程施工期間，乙方應(yīng)確保甲方員工的正常辦公不受影響。4.酒店裝修增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)酒店的整體風(fēng)格和定位進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。b)乙方應(yīng)提供隱蔽工程保修服務(wù)，保修期不少于5年。c)工程施工期間，乙方應(yīng)采取措施減少對酒店運(yùn)營的干擾。5.教育機(jī)構(gòu)裝修增加條款：a)乙方應(yīng)確保裝修材料無毒、無害，符合教育場所的安全標(biāo)準(zhǔn)。b)乙方應(yīng)根據(jù)教育機(jī)構(gòu)的特殊需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，如隔音、防火等。c)工程施工時(shí)間應(yīng)避開學(xué)生的正常上課時(shí)間。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：《裝修工程清單》要求：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、施工工藝等。2.附件二：《工程驗(yàn)收單》要求：驗(yàn)收單應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、甲乙雙方簽字確認(rèn)等。3.附件三：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，并獲得甲方的書面確認(rèn)。4.附件四：《材料環(huán)保檢測報(bào)告》要求：提供裝修材料的環(huán)保檢測報(bào)告，證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出工程施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排等，以便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.裝修材料不符合約定解決辦法：在合同中明確材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并在施工前進(jìn)行材料驗(yàn)收。2.工程延期解決辦法：在合同中約定明確的工程期限，并設(shè)定違約金條款，以約束乙方按時(shí)完成工程。3.質(zhì)量問題解決辦法：在合同中約定質(zhì)保期，并明確質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。4.裝修效果與預(yù)期不符解決辦法：在合同中明確裝修設(shè)計(jì)要求，并在施工前進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)。5.支付問題解決辦法：在合同中明確支付方式和時(shí)間，并按照合同約定進(jìn)行支付，避免糾紛。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保合作順利進(jìn)行。