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農(nóng)村房屋買賣合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人:******賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):****(本人)(法定代表人)姓名:***國(guó)籍:***(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):***地址:*****郵政編碼:*****聯(lián)系方式:*****托付代理人:*****國(guó)籍:*****電話:*****地址:*****郵政編碼:*****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):****(本人)(法定代表人)姓名:***國(guó)籍:***(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):***地址:*****郵政編碼:*****聯(lián)系方式:*****托付代理人:*****國(guó)籍:*****電話:*****地址:*****郵政編碼:*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*****;位于第*層,共***(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為*****,建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米),房屋用途為*****;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±***%(不包括±*%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±***%(包括±***%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第*種方式處理:1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**;土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(****幣)每平方米**元,總金額為(****幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整,并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi),將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止,月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第**種商定,追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金,合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止,月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算;自第**個(gè)月起,月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第**種商定,追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè),一式**份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,**各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):********乙方(簽章):******甲方代理人(簽章):****乙方代理人(簽章):*****年*月*日*年*月*日簽于**簽于**附件一:房屋平面圖(略)附件二:室內(nèi)附著設(shè)施(略)XX土地管理法相關(guān)規(guī)定:第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家全部。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家全部的以外,屬于農(nóng)夫集體全部;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)夫集體全部。第九條國(guó)有土地和農(nóng)夫集體全部的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有愛(ài)護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條農(nóng)夫集體全部的土地依法屬于村農(nóng)夫集體全部的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)夫集體全部的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)夫集體全部的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。農(nóng)村房屋買賣合同書模板(第二篇)合同摘要本合同是由買方(以下稱為“甲方”)和賣方(以下稱為“乙方”)簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款,以確認(rèn)彼此的權(quán)利和義務(wù),保障交易雙方的利益。農(nóng)村房屋買賣合同書模板甲方與乙方,經(jīng)友好協(xié)商,就買賣雙方共同認(rèn)可的房屋進(jìn)行買賣,達(dá)成如下合同:第一條買賣雙方信息甲方信息:姓名/法定代表人:(甲方姓名/法定代表人填寫)聯(lián)系地址:(甲方聯(lián)系地址填寫)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話填寫)乙方信息:姓名/法定代表人:(乙方姓名/法定代表人填寫)聯(lián)系地址:(乙方聯(lián)系地址填寫)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話填寫)第二條房屋描述(描述被買賣雙方共同認(rèn)可的房屋的具體信息)1.房屋地址:(填寫房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積:(填寫房屋面積)3.房屋結(jié)構(gòu):(填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型,如獨(dú)棟、聯(lián)排等)4.房屋狀況:(填寫房屋的情況,如裝修情況、使用年限等)第三條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià):(填寫房屋的總價(jià),以人民幣計(jì)算)2.支付方式:(填寫買賣雙方協(xié)商達(dá)成的支付方式,如一次性支付、分期支付等)3.交付時(shí)間:(約定買方向賣方支付房屋款項(xiàng)的時(shí)間)4.付款方式:(約定支付款項(xiàng)的具體方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等)第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù),確保房屋的合法權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)提供相關(guān)過(guò)戶所需的合法身份證明及其他相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同第三條的支付金額、方式及時(shí)間約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若任何一方違反本合同的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交至買方所在地的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:_____________日期:_____________<合同書范文結(jié)束>(第二篇):-合同標(biāo)題“農(nóng)村房屋買賣合同書模板”可以加粗居中。-合同中的標(biāo)題和條款可以使用加粗和序號(hào)標(biāo)記,使得內(nèi)容清晰易讀。-合同中的主要內(nèi)容,如甲方、乙方信息和條款內(nèi)容,可以加粗或使用適當(dāng)?shù)目s進(jìn),以使得合同結(jié)構(gòu)清晰可辨。-每一條的內(nèi)容可分段展示,提高可讀性。-合同的底部留有足夠空白,以便甲、乙雙方簽名、蓋章和填寫日期。農(nóng)村房屋買賣合同書模板(第三篇)[合同標(biāo)題]農(nóng)村房屋買賣合同書[合同模板]買賣雙方:甲方:(賣方姓名)、(身份證件號(hào)碼)、(聯(lián)系地址)乙方:(買方姓名)、(身份證件號(hào)碼)、(聯(lián)系地址)一、出售房屋信息:1.房屋地址:(具體地址)2.房屋面積:(平方米)3.房屋現(xiàn)狀:(狀況描述)4.房屋權(quán)屬:該房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議,未受到其他權(quán)利的限制或糾紛。二、交易金額及款項(xiàng)支付方式:1.房屋交易總價(jià)款:(具體金額,人民幣大寫)2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),一次性向甲方支付合同總價(jià)款。三、交付與變更:1.房屋交付方式:買受人應(yīng)當(dāng)自交房之日起三天內(nèi)辦理房屋權(quán)證的過(guò)戶手續(xù),并負(fù)責(zé)支付與過(guò)戶有關(guān)的稅費(fèi)。2.房屋交付時(shí)間:房屋交付的具體時(shí)間為(日期),方便雙方協(xié)商。四、其他附加條款:1.擁有權(quán)糾紛:如發(fā)生與房屋權(quán)屬有關(guān)的糾紛,乙方享有進(jìn)行房屋退還或要求相應(yīng)賠償?shù)臋?quán)利。2.違約責(zé)任:任何一方違反合同的任何條款都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更:除非經(jīng)雙方的書面同意,本合同的內(nèi)容不得隨意變更。五、爭(zhēng)議解決:本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)

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