正規(guī)店面租賃合同常用版合集3篇

正規(guī)店面租賃合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)*********承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)*********甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《XX民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?**********。商鋪面積約*****平方米。其次條：租賃用途：**商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期***年：********年*****月**日至******年*****月**日。2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年********元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金*****元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的'其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬***元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同**頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)******承租方(蓋章)******法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：**************年*****月**日******年*****月**日正規(guī)店面租賃合同常用版(第二篇)正規(guī)店面租賃合同摘要：本店面租賃合同是由以下方即出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方達(dá)成的一份合法有效的租賃協(xié)議。該合同詳細(xì)規(guī)定了租賃店面的相關(guān)事項(xiàng)，包括租賃期限、租金支付方式、租賃費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。合同編號(hào)：______________簽訂日期：______________正文：第一條租賃期限1.甲方同意將其名下位于【店面地址】的店面出租給乙方使用，租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止。2.若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿【提前通知期限】前書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【支付方式】。2.乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前向甲方支付當(dāng)期租金。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日【滯納金比例】計(jì)算并支付滯納金。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付【押金金額】的押金給甲方作為履約保證，并在退租時(shí)無息返還。2.若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除違約金、修繕費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)，并退還剩余部分押金。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)本店面租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)店面維修期間的大型維修費(fèi)用。第五條用途限制1.乙方承諾只將店面用于【用途限制】，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法經(jīng)營(yíng)用途。2.如乙方有違反上述約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任一方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并依法支付相應(yīng)的違約賠償金。2.在租賃期限屆滿后，任一方如需終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同所引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份有效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）正規(guī)店面租賃合同常用版(第三篇)正規(guī)店面租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于[店面地址]（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將店面出租給乙方，乙方同意承租店面。1.2店面的用途限于：___________________（填寫承租方經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或業(yè)務(wù)）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：從[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租金：（1）基準(zhǔn)租金：每月人民幣_(tái)__________________元。（2）租金支付方式：乙方需于每月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方使用店面應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共設(shè)施費(fèi)用，并負(fù)責(zé)維護(hù)店面內(nèi)外的清潔、修繕等工作。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2合同解除：若乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，并經(jīng)甲方書面通知限期改正仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條保密條款5.1乙方同意對(duì)于甲方提供的與租賃店面有關(guān)的一切商業(yè)秘密及資料進(jìn)行保密，并不得擅自泄露給任何第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均與本合同具有同等效力。7.2未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效8