青島開發(fā)區(qū)購房合同書合集3篇

青島開發(fā)區(qū)購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******買受人：******法定代表人：******依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**********商品房座落：*青島**市********路、道、街*************。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元，價(jià)款為***元，計(jì)**。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《*市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃?xì)?*********。5、暖氣*************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的****%向乙方支付違約金。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****法定代表人：******簽約日期：****乙方：*****法定代表人：******簽約日期：****青島開發(fā)區(qū)購房合同書(第二篇)青島開發(fā)區(qū)購房合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（購房人）與乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽訂，就位于青島開發(fā)區(qū)的房屋購買事宜達(dá)成一致。雙方在誠信、平等的基礎(chǔ)上，本著公正、合法的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。一、合同內(nèi)容1.房屋信息1.1戶型：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]1.2建筑面積：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]1.3位置：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]1.4房屋狀態(tài)：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]2.購房價(jià)格及付款方式2.1總房價(jià)為：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]2.2付款方式：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]2.3首期款：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]2.4貸款金額：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]2.5貸款期限：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]3.簽約及交房時(shí)間3.1簽約時(shí)間：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]3.2交房時(shí)間：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1在約定的時(shí)間內(nèi)按期付款。1.2在交房時(shí)按相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋驗(yàn)收。1.3尊重乙方的房屋管理制度。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1按時(shí)交付房屋并提供合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。2.3履行房屋質(zhì)量保證責(zé)任。三、違約與爭(zhēng)議解決1.合同違約1.1若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未按期付款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。1.2若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決2.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，可提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。四、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致。4.本合同的附件包括但不限于房屋規(guī)劃圖、房屋平面圖等相關(guān)文件。中文正文：甲方（購房人）：姓名：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]聯(lián)系地址：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]聯(lián)系電話：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]地址：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]聯(lián)系電話：[填寫相應(yīng)內(nèi)容]雙方代表（甲方、乙方）簽署本合同，并自愿遵守以上約定。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：青島開發(fā)區(qū)購房合同書(第三篇)青島開發(fā)區(qū)購房合同書合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[賣方名稱]住所地：[賣方地址]法定代表人：[賣方代表人]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]住所地：[買方地址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于，甲方是合法擁有位于青島開發(fā)區(qū)的以下房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)以出售給乙方，并且乙方也愿意購買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就青島開發(fā)區(qū)購房事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1詳細(xì)地址：[房產(chǎn)地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)和類型：[房屋結(jié)構(gòu)和類型]第二條價(jià)格和支付方式2.1商品房總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]（人民幣，大寫：[房產(chǎn)總價(jià)大寫]）2.2支付方式：2.2.1乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付定金[定金金額]作為預(yù)付款，該款項(xiàng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.2.2乙方于[合同約定的最后付款日期]前向甲方支付剩余房款[剩余房款金額]（人民幣，大寫：[剩余房款大寫]）。支付方式同上。第三條交付和過戶3.1甲方應(yīng)在支付完畢全款之后，自愿將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方獲得所有權(quán)的無爭(zhēng)議。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條買賣風(fēng)險(xiǎn)4.1自雙方簽訂本合同之后，房產(chǎn)的損失和風(fēng)險(xiǎn)將由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和完好，如發(fā)生損壞或意外情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但不承擔(dān)因房產(chǎn)使用和維護(hù)所帶來的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)按雙方約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，乙方應(yīng)按雙方約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法達(dá)成一