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第頁共頁農村個人土地轉讓合同本土地轉讓合同（下稱“本合同”）由以下雙方共同締結：出讓人（甲方）：姓名：地址：身份證號碼：受讓人（乙方）：姓名：地址：身份證號碼：鑒于：1.甲方是土地使用權人，擁有位于（所在地）的土地使用權；2.乙方有意購買該土地使用權，并愿意按照合同約定支付相應的價款；3.雙方經友好協(xié)商后決定簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地坐落地點為（具體坐落地點）。1.2土地面積為（具體面積）。1.3土地用途為（具體用途）。1.4土地權屬證號為（具體證號）。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買甲方所持有的上述土地使用權。2.2本次土地轉讓的總價款為人民幣（具體金額）。第三條交付方式3.1乙方應在簽訂本合同后10個工作日內支付土地轉讓款項。3.2支付方式：（具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3轉讓人擁有土地使用權證書，應在乙方支付全部款項后予以交付。第四條土地權屬保證4.1甲方保證其所轉讓的土地使用權真實有效，不存在任何權屬糾紛或第三方的任何要求或索賠。4.2如因土地使用權的真實有效性帶來任何糾紛或索賠，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.3如因甲方原因導致土地使用權無法轉讓或轉讓后被法律、行政法規(guī)或政府部門依法收回的，甲方應退回全部已支付給甲方的款項，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條違約責任5.1如一方違反本合同的任何約定，使對方遭受直接損失的，違約方應向守約方支付損失的100%作為違約金。5.2如果一方未能履行約定的義務，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，自土地權屬交接之日起終止。7.3本合同上的任何變更或補充必須經雙方書面協(xié)議。7.4未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應的補充協(xié)議。甲方（簽名）：

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