物業(yè)安全部管理制度樣本

消防安全管理制度依照《中華人民共和國消防法》和國家各級主管部門關(guān)于消防安全法規(guī)條例。為防止火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障商場公私財產(chǎn)安全，維護(hù)商場正常經(jīng)營和工作秩序，制定本制度：凡在商場進(jìn)行各種展、促銷活動或正常經(jīng)營活動廠家和全體員工（含促銷）都必要遵守本制度。商場防火安全工作貫徹防止為主、防消結(jié)合消防工作方針和誰主管、誰負(fù)責(zé)消防管理工作原則，實行逐級防火安全責(zé)任制。商場防火安全工作實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，成立商場安全委員會和職能部室——物業(yè)安所有對消防安全工作實行監(jiān)督管理。各部門、全體員工均有維護(hù)商場防火安全，保護(hù)消防設(shè)施，防止火災(zāi)，報告火警（）及在商場安委會組織下參加各種消防工作義務(wù)。各部門組織全體員工運用班前、班后及經(jīng)營活動中防火安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)各種隱患，迅速報告，物業(yè)安所有須堅持每日巡邏和封店重點檢查，排除隱患，下發(fā)整治告知，監(jiān)督整治，保證安全。堅持新入職工工須經(jīng)入職培訓(xùn)，掌握相應(yīng)安全知識后方可上崗制度和貫徹在崗培訓(xùn)制度，做到防火安全，人人有責(zé)。物業(yè)安所有依照商場實際加強(qiáng)防火安全培訓(xùn)、宣傳、教誨同步，至少每年組織一次消防演習(xí)。物業(yè)安所有實行尋常防火安全管理和消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)和管理。任何形式進(jìn)場施工、布展、促銷應(yīng)由有關(guān)采購或賣場、職能部室報物業(yè)安所有備案，并辦理相應(yīng)手續(xù)。商場安全委員會和物業(yè)安所有制定并實行火災(zāi)緊急救援預(yù)案，全體員工必要無條件執(zhí)行。消防安全工作實行逐級追究責(zé)任追究制和否決制。違背本制度，按相應(yīng)規(guī)章制度由物業(yè)安所有實行懲罰和對口考核，導(dǎo)致嚴(yán)重后果和惡劣影響，報公安消防機(jī)關(guān)實行治安安全管理制度為加強(qiáng)商場治安安全管理，維護(hù)正常工作秩序和經(jīng)營秩序，保障商場和全體員工合法權(quán)益，依照《中華人民共和國治安管理懲罰條例》和商場實際，制定本制度。全體員工必要遵守商場各項安全管理規(guī)章制度。治安安全管理涉及商場合屬范疇防盜、防搶、防騙、工作秩序、經(jīng)營秩序等涉及商場和員工合法權(quán)益維護(hù)及管理。員工入職須按人力資源部規(guī)定提供合法、真實憑證并經(jīng)入職前培訓(xùn)后方可上崗。員工須按照《賣場安全管理規(guī)定》、《商品安全管理規(guī)定》等出入賣場和對個人物品進(jìn)行管理。重點部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理規(guī)范和操作流程，任何人不得進(jìn)行違章指揮和操作，切實加強(qiáng)保密工作和程序控制。嚴(yán)格遵守《貴重商品銷售管理規(guī)范》。貫徹全員防范，杜絕一切損害商場名譽(yù)、顧客財物和商品安全行為，配合物業(yè)安所有共同維護(hù)工作和經(jīng)營秩序。全體員工均有義務(wù)發(fā)現(xiàn)，并報告商場內(nèi)突發(fā)治安事件，在報物業(yè)安所有同步，積極協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場秩序。貫徹崗位責(zé)任制，遵守商場各項規(guī)章制度，禁止運用職務(wù)之便侵害商場、顧客、員工財物，損害公司利益。拾獲物品應(yīng)交物業(yè)安所有，禁止擅自解決。違背本制度，按商場場規(guī)場紀(jì)做出有關(guān)懲罰，并相應(yīng)考核有關(guān)部門；嚴(yán)重違規(guī)者，送公安機(jī)關(guān)解決。要害重點部門安全管理制度總則財務(wù)部、電腦室、資料室、人事檔案、中控室、配電室等都是商場要害部位，要擬定安全負(fù)責(zé)人，在明顯位置張貼安全管理規(guī)定。凡在要害部位工作人員須經(jīng)崗位培訓(xùn)，并在物業(yè)安所有備案，建立要害部位工作人員檔案?？己撕细窈蠓侥苌蠉?，要忠于職守，熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任和操作規(guī)程，積極做好安全防范工作，對安全承擔(dān)責(zé)任。凡是要害部位，不準(zhǔn)亂拉電線，禁止帶入和存儲易燃、易爆等危險物品，禁止吸煙，不得存儲無關(guān)物品，保持通道暢通。要害部位消防設(shè)施和器材要嚴(yán)格管理，保證完好。禁止挪作她用，工作人員要熟知安全消防知識。各種機(jī)械設(shè)備、儀表儀器、線路管道和閥門開關(guān)要定期進(jìn)行保養(yǎng)，班先后檢查，保證安全和正常動作。嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，交接工作清晰，并有記錄。物業(yè)安所有要會同關(guān)于部門定期對要害部位安全工作進(jìn)行檢查和督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題要及時督促整治。嚴(yán)格鑰匙管理流程，禁止擅自配制鑰匙，同步加強(qiáng)鑰匙交接和管理。必要制定本部位突發(fā)事件預(yù)案，并報物業(yè)安所有備案。財務(wù)部安全管理制度堅持搞好群防群治，對全體員工進(jìn)行安全教誨和培訓(xùn)，張貼安全制度條文，要掌握各種滅火器性能和用法。辦公室要有專人負(fù)責(zé)，要經(jīng)常對電腦、計算器、打字機(jī)、復(fù)印機(jī)各種電線及插座進(jìn)行檢查，下班前要檢查電器與否關(guān)閉、斷電，所有票據(jù)應(yīng)存入電腦軟件，由專人保管使用（設(shè)立密碼）。財務(wù)部辦公室門窗要安裝牢固防護(hù)裝置，配備報警及監(jiān)控裝置。收款臺要有防護(hù)欄，禁止非工作人員入內(nèi)。對于持信用卡結(jié)算費用顧客，在無把握鑒別真?zhèn)螤顩r下，須向銀行核對。財務(wù)部門要嚴(yán)格按銀行規(guī)定，每天核對庫存鈔票，不得超過規(guī)定限額。取、送款時，必要二人以上接送，半途不得停留辦其她事項，物業(yè)安所有不定期進(jìn)行檢查。出納人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家鈔票管理制度，禁止簽發(fā)空白、空頭、過期支票，嚴(yán)格執(zhí)行公司支票使用管理制度，妥善保管印簽。要加強(qiáng)對鈔票、支票、票證和憑證管理，堅持檢查復(fù)核制度，鈔票、支票、票證、印章等必要存儲在保險柜內(nèi)。保險柜使用要定人、定辦法，禁止使用空白支票。教誨全體員工要有敵情、災(zāi)情觀念，自覺遵守各項安全制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采用補(bǔ)救辦法，維護(hù)工作環(huán)境安全，做到誰主管誰負(fù)責(zé)，誰在崗位誰負(fù)責(zé)，誰操作誰負(fù)責(zé)。做好保密工作，禁止泄露單位財務(wù)機(jī)密。賣場商品安全管理制度為了加強(qiáng)商品安全管理，減少盜失案發(fā)生，依照《招商、引廠進(jìn)店治安、防火合同書》，制定本制度。商品交接原則上在上下班之間進(jìn)行，不得隔夜進(jìn)行交接，如是一全一休班次，應(yīng)將售貨小票保存好，以備交接查詢。商品交接時，交接雙方必要當(dāng)面點清，并做好正式登記，簽字確認(rèn)，不得代簽或次日補(bǔ)簽，如有異常，應(yīng)注明。售貨小票應(yīng)妥善保存，以便商品數(shù)目浮現(xiàn)異常時翻查。晚間封店離場，當(dāng)班營業(yè)員應(yīng)提前做好商品整頓、清點、記錄，并鎖好柜臺，打開更衣室門，檢查庫房門鎖閉狀況。封店后不得以任何借口返回營業(yè)區(qū)域內(nèi)。晚間封店時，營業(yè)員對商品進(jìn)行清點必要有兩人參加，如只有一人，可進(jìn)行鄰柜之間交叉點數(shù)，并簽字記錄，各賣場主管可對商品清點記錄進(jìn)行抽查。早間開店進(jìn)場后，營業(yè)員及時對商品進(jìn)行清點，哪有異常應(yīng)找主管復(fù)核確認(rèn)。如確屬盜失，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場，迅速報物業(yè)安所有；如現(xiàn)場已被破壞，當(dāng)班營業(yè)員應(yīng)負(fù)所有責(zé)任并配合物業(yè)安所有調(diào)查。電話：當(dāng)班營業(yè)員應(yīng)對當(dāng)班時商品安全負(fù)所有責(zé)任，并如實填寫銷售日報表和商品清單，核對銷貨小票。接班營業(yè)員如對商品數(shù)量有疑問，可回絕交接并報賣場。此規(guī)定都是為了保障各專柜廠家合法權(quán)益，各廠家應(yīng)全力配合物業(yè)安所有督查工作。如有違犯以上規(guī)定者，商場可責(zé)令專柜、廠家調(diào)換營業(yè)員，并對違規(guī)者處以500元罰款。對縱容營業(yè)員違規(guī)者，賣場、物業(yè)安所有可直接向商場報告對其進(jìn)行相應(yīng)解決。施工安全管理制度為規(guī)范進(jìn)場裝修、改造等，共同維護(hù)封閉店期間商場安全，制定本制度。本制度合用于所有需進(jìn)入商場裝修、改造、調(diào)節(jié)及布展、促銷廠家、施工單位。采購部門在與廠家談判時，應(yīng)檢核廠家提供施工單位資質(zhì)，如未達(dá)資質(zhì)，可指定施工單位。施工單位應(yīng)于現(xiàn)場察看實景，量其尺寸，避開對消防設(shè)施、設(shè)備影響，并將平面圖報物業(yè)安所有審批。進(jìn)場施工原則上為封閉店后進(jìn)行，營業(yè)期間施工應(yīng)無聲、無塵、無味，并經(jīng)物業(yè)安所有和業(yè)務(wù)營運部批準(zhǔn)方可進(jìn)行。對施工現(xiàn)場管理。禁止吸煙及禁止存儲易燃、易爆物品，油漆作業(yè)不得與明火作業(yè)交叉進(jìn)行，油漆作業(yè)與使用揮發(fā)物品作業(yè)，要采用通風(fēng)辦法，并增長滅火器材。施工用電須經(jīng)物業(yè)安所有核準(zhǔn)配給，防止超負(fù)荷用電，不得亂拉亂接電線。需拉暫時線，要事先申請批準(zhǔn)，并要有防護(hù)辦法，使用完畢及時拆除，施工所用各種電器設(shè)備應(yīng)完好，禁止帶“病”使用。保證安全疏散通道暢通，防止因堆放各種建筑、裝修材料而堵塞、侵占通道。每天施工結(jié)束后要清理現(xiàn)場，易燃、易爆及其他危險物品必要清理出場，禁止存儲在場內(nèi)。清除現(xiàn)場可燃建筑垃圾，暫時堆放建筑垃圾地方要保證遠(yuǎn)離火種。施工現(xiàn)場必要有施工方負(fù)責(zé)人監(jiān)督、管理。動火作業(yè)須向物業(yè)安所有申請，經(jīng)審查符合動火規(guī)定，發(fā)給動火證，須按動火證指定期間、地點內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，做好防范辦法。禁止使用噴漆。對施工人員管理：施工隊伍進(jìn)場前，須到物業(yè)安所有、財審部辦理施工進(jìn)場手續(xù)并交納施工押金，商場要與之訂立安全合同書，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章后，嚴(yán)格執(zhí)行。訂立合同書須寫明施工單位無條件執(zhí)行店方關(guān)于安全管理規(guī)定，接受店方對違背安全管理規(guī)定行為懲罰，直至責(zé)成施工單位停工整頓。施工單位須在進(jìn)店作業(yè)前將人員名單送物業(yè)安所有，以便制證、備案。施工人員應(yīng)持有本人身份證，物業(yè)安所有對施工人員基本狀況要登記造冊，對上述有效證件復(fù)印。所有施工人員用水、用電須向商場關(guān)于部門申請。電器設(shè)備必要由持照正式電工安裝，電源控制必要有漏電保護(hù)裝置，不得隨意亂拉暫時線。電工、焊工及化學(xué)危險物品管理員等特殊工種人員須持有《特殊工種操作證》方能作業(yè)，并嚴(yán)格按照關(guān)于規(guī)定操作，不得跨工種作業(yè)，不得以任何借口違章作業(yè)。由物業(yè)安所有統(tǒng)一制作暫時出入證，所有施工人員在施工期間必要佩帶“暫時出入證”胸卡。施工人員須憑佩帶施工證在指定通道和區(qū)域通行、作業(yè)，禁止進(jìn)入非施工區(qū)域，禁止翻鄰柜物品及擅自動用鄰柜工具及其他設(shè)施。對有違章行為施工單位和不服從管理，將停止其施工作業(yè)。對違背《進(jìn)場消防、治安安全合同書》及因違章導(dǎo)致事故，將送交關(guān)于部門進(jìn)行解決，甚至追究刑事責(zé)任。驗收。驗收由有關(guān)職能部室構(gòu)成驗收小組，依照職能進(jìn)行分項驗收。不合格者由有關(guān)部室發(fā)出限期整治告知，并復(fù)查。如未整治，對口考核采購部，對施工方則采用扣罰施工押金。罰則違背本制度有關(guān)規(guī)定，驗收小組按商場有關(guān)規(guī)章制度實行懲罰。導(dǎo)致嚴(yán)重后果者，報送公安機(jī)關(guān)懲罰。消防設(shè)備管理規(guī)定商場消防設(shè)備(自消、普消系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門等)、消防設(shè)施（疏散批示、通道安全出口標(biāo)記、疏散通道、消防前室等）和消防器材（水帶、水槍、滅火器等），供滅火狀況下?lián)岆U使用，必要處在良好狀態(tài)。任何消防設(shè)備、設(shè)施和器材，除搶險救災(zāi)外，不得用于與消防無關(guān)其他方面，不準(zhǔn)隨便挪動消防器材位置。商場內(nèi)消防報警系統(tǒng)每半年測試一次。商場內(nèi)消火栓每季一次進(jìn)行出水試壓，檢查供水系統(tǒng)運營狀況。商場室外消火栓每年保養(yǎng)兩次。滅火器每年進(jìn)行一次檢修、保養(yǎng)。防火卷簾門每季度測試一次。各部門對自己所管轄范疇內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施和器材，必要設(shè)專人管理，經(jīng)常保持設(shè)備完好和清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時報告物業(yè)安所有。物業(yè)安所有負(fù)責(zé)消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)和修理，并制定出檢查、運營狀態(tài)存檔備案。商場內(nèi)消防樓梯、疏散通道，必要保持暢通，任何部門、個人不得以任何借口隨意堵塞、占用。動用明火管理規(guī)定（電、氣焊、噴燈）電、氣焊工應(yīng)通過專門培訓(xùn)，掌握焊、割安全技術(shù)，并經(jīng)考試合格發(fā)給證書后，方準(zhǔn)上崗操作。在營業(yè)期間營業(yè)場合禁止動火作業(yè)。在商場任何部位用電、氣焊、噴燈，必要經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，報物業(yè)安所有，審查批準(zhǔn)領(lǐng)取動火證后，方可作業(yè)。使用電、氣焊、噴燈，要選取安全地點。作業(yè)前，要仔細(xì)檢查上下左右狀況，周邊可燃物必要清除干凈。如不能清除時，應(yīng)采用澆濕，設(shè)接火盤遮隔或其他安全可靠設(shè)施加以保護(hù)，以保證安全。用電、氣焊在高空進(jìn)行焊割作業(yè)時，更要采用好上述安全辦法，并不得將已炔發(fā)生器、氧氣瓶放在焊割部位下面，要保持足夠水平距離。電、氣焊在操作前，要對焊接工具進(jìn)行全面檢查，禁止使用有毛病、安全保護(hù)裝置不健全或失靈焊割工具。已炔發(fā)生器回火裝置及膠皮管遇冷凍結(jié)時，只能用蒸氣解凍，禁止用明火烘烤或用金屬物敲打。焊割作業(yè)及點火要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。焊條頭、熱噴嘴要放在安全地點，焊接、割切結(jié)束或半途離開現(xiàn)場時，必要切斷電源、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場，確無余火復(fù)燃危險時方可離開。在悶頂、隔墻等隱藏場合焊割，在操作完畢半小時內(nèi)，應(yīng)重復(fù)檢查，以防陰燃，產(chǎn)生隱患。電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道和金屬架上，必要設(shè)立專用地線，不得借路。電焊機(jī)各種導(dǎo)線不得殘破、裸露，更不準(zhǔn)與氣焊軟管、氣體導(dǎo)管，以及有氣體氣瓶接觸;氣焊軟管也不得從使用儲存易燃易爆物品場合或部位穿過；油脂或沾油物品，禁止與氧氣瓶導(dǎo)管電線等接觸。對盛過或盛有易燃、可燃液、氣體及化學(xué)危險物品窗口和設(shè)備，未經(jīng)徹底清洗干凈前，不得進(jìn)行焊割。禁止在有可燃蒸氣、氣體爆炸危險性場合焊接或切割。在這些場合附近進(jìn)行焊割時，應(yīng)按關(guān)于規(guī)定，保持一定距離。焊割操作不準(zhǔn)與油漆、噴漆、木工以有其他易燃易爆場合，同部位、同步間，上下交叉作業(yè)。焊割現(xiàn)場必要配備滅火器材，危險性較大地點，要有專人盯防。動火完畢，應(yīng)清理現(xiàn)場，并對周邊作全面檢查，擬定無隱患后方可離開。易燃易爆危險物品管理規(guī)定為了保障國家財產(chǎn)和顧客、員工人身安全，使商場各項經(jīng)營活動順利進(jìn)行，特制定本管理規(guī)定：易燃、易爆危險物品指：具備燃燒、爆炸、腐蝕、放射等性質(zhì)，在生產(chǎn)、儲存、裝卸、運送、使用過程中，能引起燃燒、爆炸、毒害等后果，致使人身傷亡、國家和人民群眾財產(chǎn)受到損毀物品。要害部位涉及：電腦室、財務(wù)部、人事檔案、配電機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、中控室等。下列物品列為易燃易爆物品：香蕉水、汽油、油漆、酒精、某些化妝品、煤氣、乙炔等。易燃易爆品保管人、使用人和部位領(lǐng)導(dǎo)人是該項安全管理負(fù)責(zé)人。易燃易爆物品應(yīng)指定專人購買、保管、發(fā)放、使用。必要嚴(yán)格領(lǐng)取、存儲、發(fā)放手續(xù)。做到帳目清晰，帳物相符。使用人必要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，使用過程中采用安全防護(hù)辦法。庫內(nèi)不得使用移動式照明燈具、碘鎢燈和60W以上白熾燈。禁止存儲易燃易爆物品。凡經(jīng)營危險商品應(yīng)本著進(jìn)多少賣多少原則，需在指定庫存儲，庫內(nèi)不許點燈、穿釘子鞋，不得擅自保管。商場要害部位及倉庫應(yīng)依照本制度制定出相應(yīng)部門詳細(xì)管理辦法，并報物業(yè)安所有備案。員工消防培訓(xùn)規(guī)定商場員工（涉及暫時工、實習(xí)生）上崗前必要通過消防安全培訓(xùn)和考核，上崗員工必要掌握一定防火、滅火知識及滅火器材用法。新員工上崗前由人力資源部安排進(jìn)行消防安全教誨培訓(xùn)，并進(jìn)行筆試考核。每季度最后一周，將對沒有參加培訓(xùn)新員工補(bǔ)課培訓(xùn)。每季度對義務(wù)消防隊員進(jìn)行一次專業(yè)培訓(xùn)。每年采用不同形式組織全體員工進(jìn)行兩次消防培訓(xùn)和一次消防演習(xí)。定期對重點部門、部位、工種進(jìn)行專項消防培訓(xùn)。安全檢查和隱患整治安全檢查采用自查和職能部室檢查相結(jié)合方式，各部門負(fù)責(zé)人要經(jīng)常對本部門進(jìn)行安全檢查，特別是封閉店、班前、班后檢查，一旦發(fā)現(xiàn)火險隱患，及時采用辦法盡快解決，物業(yè)安所有定期檢查，做好檢查記錄，及時精確地下發(fā)隱患整治告知書。各部門接到告知書后，應(yīng)及時采用辦法整治，借故抑延不辦，將按規(guī)定予以懲罰。發(fā)生問題導(dǎo)致影響損失，要依法追究責(zé)任。檢查形式自查消防安全檢查以自查為主，運用班前、班后全面仔細(xì)地對責(zé)任區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告所主管部門，并在物業(yè)安所有督促下現(xiàn)場整治或限期整治。1.2主管機(jī)構(gòu)檢查消防局或市、區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用不定期或?qū)ｍ椪渭肮?jié)前等檢查。檢查分類2.1班前檢查班前檢查以各部門、全體員工為主自查作為一天工作開始，應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，絕不放過任何隱患，杜絕繞幸心理。2.2班后檢查班后檢查以各部門、全體員工為主自查和物業(yè)安所有組織封閉店檢查，防止下班后留下隱患，為夜間安全導(dǎo)致管理難度。2.3尋常巡邏由物業(yè)安所有組織安保人員尋常巡邏，及時、有效地發(fā)現(xiàn)各種隱患，處置各類突發(fā)事件，依照檢查狀況，責(zé)令當(dāng)事部門現(xiàn)場整治或限期整治。2.4專項檢查依照季節(jié)或主管機(jī)構(gòu)規(guī)定由物業(yè)安所有組織進(jìn)行。按檢查內(nèi)容進(jìn)行分類專項檢查。2.5節(jié)前檢查由防火安全委員會組織，各職能部室配合進(jìn)行全面大檢查，以防止節(jié)日客流增大時發(fā)生意外。節(jié)前檢查中發(fā)現(xiàn)隱患，物業(yè)安所有須責(zé)令現(xiàn)場整治或限期整治。檢查內(nèi)容3.1自查內(nèi)容以各部門為單位，組織全體員工就責(zé)任區(qū)域如下內(nèi)容進(jìn)行自查：電源線路有無裸露或破損；柜區(qū)照明燈箱有無異常；有無阻塞安全出口或侵占疏散通道；防火卷簾下有無障礙；責(zé)任區(qū)域有無異常煙霧、氣味（特別是膠糊味）；電器設(shè)施與否拔掉電源插座；食府廚房與否關(guān)閉氣源閥門等。3.2巡邏內(nèi)容3.2.1用火、用電有無違章狀況和異常狀況。3.2.2安全出口、疏散通道與否暢通。3.2.3消防設(shè)施、設(shè)備、器材中與否在位、完整。3.2.4消防安全重點部位人員值班、在崗狀況。3.2.5防火卷簾下與否堆放物品形成阻礙。3.2.6易燃易爆危險商品柜區(qū)安全狀況。3.2.7異常氣味檢查。3.2.8其她消防安全狀況。第四條隱患整治4.1現(xiàn)場整治有如下行為應(yīng)現(xiàn)場整治：違章用火、用電；禁煙場合吸煙；侵占安全出口和疏散通道；消火栓、滅火器材挪作她用或被遮、擋；防火卷簾堆放物品影響使用；重點崗位空崗、晚崗；違章關(guān)閉消防設(shè)施，切斷消防電源；下班未切斷電源、拔出插座；下班或未使用時不切斷電源、氣源。4.2限期整治對不能現(xiàn)場整治隱患，物業(yè)安所有下發(fā)《安全整治告知》，由責(zé)任部門限期整治。整治完畢，責(zé)任部門或負(fù)責(zé)人應(yīng)報物業(yè)安所有復(fù)查，形成文字存檔備查。第五條罰則防火安全，責(zé)任重大，商場實行火災(zāi)一票否決制。中控中心值班制度工作期間不得會客，無關(guān)人員不得進(jìn)入值班室。不準(zhǔn)用值班電話聊天交友、撥打聲訊電話點歌等。夜間值班人員應(yīng)盡職盡責(zé)，不準(zhǔn)睡覺，遇有可疑狀況及時與有關(guān)部門聯(lián)系，并做好記錄。任何人不得隨意調(diào)試、改動主機(jī)設(shè)定程序，非工作人員不得操作設(shè)備。夜班人員不準(zhǔn)隨意切換監(jiān)控畫面，遇有緊急狀況，及時向關(guān)于部門及部門報告。機(jī)臺上不準(zhǔn)堆放與工作無關(guān)物品。消防、監(jiān)視主機(jī)上不準(zhǔn)插掛其他用電設(shè)備，如：電暖氣、充電器等。不準(zhǔn)用監(jiān)視設(shè)備玩游戲，看電影等。不準(zhǔn)隨意開關(guān)消防、監(jiān)控主機(jī)和報警設(shè)備。交接班時應(yīng)認(rèn)真填寫運營日記，并做好值班室環(huán)境衛(wèi)生。消防安全管理獎懲規(guī)定第一條全體人員必要遵守商場消防安全管理規(guī)定，按照安全手冊規(guī)定和規(guī)定去做，認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、“防止為主，防消結(jié)合”消防工作方針。禁止在禁煙場合吸煙，違者，導(dǎo)致嚴(yán)重后果者依法追究法律責(zé)任。未經(jīng)商場物業(yè)安所有批準(zhǔn)，不得在商場內(nèi)任何部位進(jìn)行明火作業(yè)，非進(jìn)行不可須事先報請商場物業(yè)安所有批準(zhǔn)。經(jīng)物業(yè)安所有批準(zhǔn)并開具動火證后，方可在指定期間、區(qū)域內(nèi)進(jìn)行明火操作。未經(jīng)物業(yè)安所有批準(zhǔn)擅自進(jìn)行明火作業(yè)，物業(yè)安所有將對其重要負(fù)責(zé)人予懲罰.商場各部門及員工未經(jīng)物業(yè)安所有批準(zhǔn)，不得擅自架設(shè)暫時電線、暫時燈具、增設(shè)用電設(shè)備，禁止非法使用任何電熱器具及燃油器具，違者將予以懲罰。商場內(nèi)設(shè)立消防設(shè)施和消防器材，非發(fā)生火災(zāi)，任何部門和員工不得隨意挪動或移作她用及占壓，對故意損壞消防設(shè)施和器材將視情節(jié)，責(zé)令其補(bǔ)償并作出相應(yīng)懲罰。未經(jīng)物業(yè)安所有批準(zhǔn)，任何單位和個人不得將易燃、易爆物品帶入商場，違者按關(guān)于規(guī)定解決。商場合有員工均有權(quán)制止違背消防安全管理規(guī)定行為，并有責(zé)任和義務(wù)撲救商場內(nèi)發(fā)生火災(zāi)和火險。嚴(yán)格裝修審批流程。采購部應(yīng)及時把圖紙應(yīng)就用電和用料按防火安全規(guī)定詳細(xì)列注并報業(yè)務(wù)營運部、物業(yè)安所有審核施工。嚴(yán)格封閉店和班前、班后檢查制度、隱患報告和整治制度。獎懲規(guī)定：1)獎勵：凡在西寧王府井商場防火安全工作中做出貢獻(xiàn)員工，經(jīng)關(guān)于部門提出，視情節(jié)予以精神獎勵和物質(zhì)獎勵，有突出貢獻(xiàn)予以重獎。2)懲罰：凡違背商場防火安全規(guī)定，將視情節(jié)予以懲罰，詳細(xì)規(guī)定如下：3)在禁止吸煙場合吸煙處以500元懲罰。4)未經(jīng)商場物業(yè)安所有批準(zhǔn)，在商場內(nèi)動用明火，物業(yè)安所有收繳動火機(jī)具并對直接責(zé)任者處以3000元懲罰；導(dǎo)致嚴(yán)重后果，依法追究刑事責(zé)任。5)未經(jīng)商場物業(yè)安所有批準(zhǔn)，擅自在商場內(nèi)使用電爐、電熨斗、電熱杯（棒）等電器、酒精爐、燃?xì)鉅t等燃具者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除沒收所用器具外，處以（1000－3000）元懲罰。6)商場滅火設(shè)施或器材未經(jīng)商場物業(yè)安所有批準(zhǔn)而挪作她用，除責(zé)令其補(bǔ)償外，處以500元懲罰；情節(jié)特別嚴(yán)重，報請公安消防機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。7)違背物業(yè)安所有審批，施工偷工減料責(zé)令限期整治，并處以（500-3000元）懲罰。8)未履行封閉店和班前、班后檢查制度、隱患報告和整治制度，導(dǎo)致?lián)p失和影響者，按“誰主管，誰負(fù)責(zé)，誰在崗，誰負(fù)責(zé)”原則予以懲罰，導(dǎo)致嚴(yán)重后果者，交由公安消防機(jī)關(guān)追究責(zé)任。9)商場安全樓梯和公共通道、電梯、貨梯廳，不得以任何借口堵塞、占用、堆碼物品，違者限期整治，未整治者，物業(yè)安所有配合有關(guān)部室強(qiáng)制整治，并對違規(guī)單位處以（500-3000元）懲罰。賣場安全管理規(guī)定自營、專柜員工禁止在柜臺商品區(qū)域內(nèi)存儲私人物品員工按商場著裝規(guī)定出入員工通道，積極接受保安檢查。員工封店離場前應(yīng)對所屬商品進(jìn)行清點，并如實填寫銷售日報表及庫存，清點人員應(yīng)兩人以上并簽字確認(rèn)。商品交接應(yīng)當(dāng)面點清并簽字確認(rèn)，隔夜交接須核對前日售貨小票與報表、庫存與否相符。營業(yè)時間內(nèi)應(yīng)對商品安全負(fù)責(zé)，不得擅自離崗、空柜。晚封店前應(yīng)做好商品整頓、清點、記錄，并鎖好柜臺、庫房門，并打開試衣間門，便于檢查。早上啟店進(jìn)場后，各柜營業(yè)員應(yīng)一方面清點商品數(shù)量，可疑狀況應(yīng)保存現(xiàn)場并及時上報所在賣場經(jīng)理室。各柜臺補(bǔ)貨后垃圾應(yīng)清理到商場外指定地點，禁止自行解決各專柜需進(jìn)行大型促銷時應(yīng)提前三天上報物業(yè)安所有登記，予以批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。各賣場應(yīng)密切配合啟封店人員工作。封店后，商品禁止出場，如屬特殊狀況，由商場帶班領(lǐng)導(dǎo)簽字后，并到商場值班處備案。全體員工有義務(wù)維護(hù)賣場秩序，及時制止、報告各類突發(fā)事件。（電話：）取送款安全管理制度一、加強(qiáng)對財務(wù)人員安全防范意識教誨，樹立安全第一，常備不懈思想。二、嚴(yán)格按取送款路線交款。每日交款時必要從營業(yè)樓二層西側(cè)乘電梯直達(dá)五層交款地點）。三、交款專用箱、包要保持完好，遇有損壞時要及時更新，不得影響下一種班次交款。四、取送款要兩人以上，其中至少有一名男同志護(hù)送。五、如遇貨款較多時，應(yīng)由三人護(hù)送。六、凡不按上述規(guī)定執(zhí)行賣場和個人在發(fā)生被搶、被盜時按違紀(jì)解決，損失自負(fù)。撿拾物品管理規(guī)定一、員工、信息員在商場范疇內(nèi)拾到顧客遺留物及丟失各種物品要及時上交商場物業(yè)安所有。二、被盜竊分子扔掉空錢包、各種手包、背包及各種證件和鑰匙，員工、信息員撿到后同樣要上交商場物業(yè)安所有。三、員工、信息員不得將撿拾物品擅自做主贈與她人或據(jù)為己有，也不能自己保存，必要如數(shù)及時上交物業(yè)安所有。四、所有上交撿拾物品，物業(yè)安所有要登記造冊，以備遺失物品顧客查找。對拾金不昧員工、信息員商場將予以通報表揚(yáng)，對私分顧客遺留物及撿拾物品人員一經(jīng)查出，商場將按違紀(jì)予以重罰。經(jīng)營貴重商品管理規(guī)定重點商品指單品價值較高商品，如金銀、珠寶、玉器、鈡表、數(shù)碼產(chǎn)品、水晶器具及裘皮類商品。為規(guī)范貴重商品銷售、管理，保障商品安全和商場、顧客及員工合法權(quán)益,作如下細(xì)則:第一條、貴重商品專柜須制定保障商品安全前臺工作安全守則等規(guī)范員工銷售及管理行為。第二條、貴重商品員工聘任須嚴(yán)格程序，檔案資料須全面、真實、有效并備份存檔。第三條、經(jīng)銷中，最多只容許出樣三樣，絕不容許應(yīng)顧客規(guī)定出多樣，確需多余樣時應(yīng)先收再出。第四條、易碎商品出樣時須用墊上絨布托盤，并提示顧客注意事項。第五條、商品出樣時，員工應(yīng)堅守崗位接待顧客，禁止離崗或串崗。第六條、營業(yè)期間，留意可疑人員，嚴(yán)格扎堆聊天，浮現(xiàn)空崗。第七條、交接班時須當(dāng)面點清，嚴(yán)格交接手續(xù)。第八條、營業(yè)終了時，點貨收貨須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，防止漏點、漏收。第九條、當(dāng)班員工應(yīng)于封店邁進(jìn)行全面檢查，鎖好柜門，切斷電源。第十條、保險柜鑰匙和密碼須專人專管。第十一條、員工須對所屬商品安全負(fù)全責(zé)，發(fā)現(xiàn)異常狀況及時報告，任何狀況下不得破壞現(xiàn)場，應(yīng)積極配合調(diào)查。第十二條、對公安機(jī)關(guān)或物業(yè)安所有提出整治意見須及時整治，共同維護(hù)商品安全。第十三條、貴重商品柜臺如有改動，采購部應(yīng)告知施工方：提前十天，將施工資質(zhì)證明（柜臺改造材料闡明、圖紙等）上報城中分局內(nèi)保處，分局內(nèi)保處承認(rèn)后，方可施工。鑰匙管理規(guī)定第一條目：保證商場財物及個人物品安全。第二條合用范疇：商場合屬各單位、各部室及各賣場部辦公室、倉庫、重點要害部門。第三條職責(zé)各單位、各部室、辦公室、倉庫、重點要害部門負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本部門鑰匙管理及各部門商（物）品安全。第四條詳細(xì)規(guī)定商場合屬各單位、各部室、辦公室鑰匙除本部門人員使用外，不得轉(zhuǎn)借她人使用。人員調(diào)離本部門，部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時收回改人鑰匙，不得擅自解決。各部門負(fù)責(zé)人將本部門備用鑰匙交物業(yè)安全保管。各倉庫、重點部門負(fù)責(zé)人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)鑰匙使用、保管。不得將鑰匙交與無關(guān)人員使用。鑰匙如有丟失應(yīng)及時向本部門負(fù)責(zé)人報告并報物業(yè)安所有備案，并將備用鑰匙交物業(yè)安所有保管。物業(yè)安所有所保管鑰匙為應(yīng)急備用鑰匙，各部門不得隨意借用，如遇特殊因素需由部門負(fù)責(zé)人到總經(jīng)理辦公室進(jìn)行登記。柜臺聯(lián)勤管理規(guī)定柜臺聯(lián)勤就是一片能互相照應(yīng)柜區(qū)、柜臺，在鄰柜如發(fā)生火警、商品盜失和顧客財物盜失時形成聯(lián)合管理一種防止、制止或解決管理形式。實行柜臺聯(lián)勤制度旨在提高全員安全防范意識，減少各類盜失案件發(fā)生，創(chuàng)造優(yōu)良安全工作環(huán)境和購物環(huán)境。為明的確施柜臺聯(lián)勤各專柜、員工責(zé)、權(quán)、利，制定本規(guī)定。商場內(nèi)各廠家專柜須按賣場柜臺聯(lián)勤區(qū)域劃分實行柜臺聯(lián)勤管理。聯(lián)勤區(qū)域內(nèi)專柜員工不分彼此，必要互相照應(yīng)。無論對商品管理、防火管理，都應(yīng)負(fù)責(zé)地協(xié)同管理。全體員工無論組長柜或成員柜，均有義務(wù)維護(hù)商品安全和提示顧客注意財物安全。聯(lián)勤區(qū)域?qū)嵭邪讣B帶責(zé)任制。如該區(qū)域某柜發(fā)生突發(fā)案件，其她各柜按“誰在崗，準(zhǔn)負(fù)責(zé)”負(fù)連帶責(zé)任。執(zhí)勤器具管理規(guī)定為保證崗位執(zhí)勤器具完好，保證公司財產(chǎn)不受損壞，使各種執(zhí)勤器具處在完好狀態(tài)，作管理規(guī)定：執(zhí)勤器具涉及：膠皮警棍、對講機(jī)等崗位執(zhí)勤時，應(yīng)對執(zhí)勤器具進(jìn)行嚴(yán)格管理，使用中貫徹責(zé)任制，交接時必要當(dāng)面交接清晰，接班人如對器具備疑問，應(yīng)及時報告禁止非執(zhí)勤使用，非特殊狀況，不得將器具借與她人使用，必要保證器具完好。對講機(jī)使用須嚴(yán)格使用闡明，交接時須當(dāng)面檢查，如有損壞，責(zé)任明確任何違背使用規(guī)定人員必要對其使用負(fù)全責(zé)，如因使用不規(guī)范，導(dǎo)致一切損失由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)和全額補(bǔ)償。商場大型促銷活動管理規(guī)定各采購部如有大型促銷活動，要嚴(yán)格按照《西寧市大型社會活動治安管理規(guī)定》執(zhí)行?！段鲗幨写笮蜕鐣顒又伟补芾硪?guī)定》為加強(qiáng)我市大型社會活動治安管理，維護(hù)首都社會秩序，保衛(wèi)國家、集體財產(chǎn)和公民生命財產(chǎn)安全，依照我市實際狀況，制定本規(guī)定。一、本規(guī)定合用于我市物業(yè)安全區(qū)域內(nèi)面向社會暫時租用或者占用公共場合舉辦參加人數(shù)較多社會活動（如下簡稱大型社會活動）。法律、法規(guī)和其她規(guī)章另有規(guī)定，從其規(guī)定。二、市和區(qū)、縣公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)我市大型社會活動治安管理工作。我市工商物業(yè)安全、稅務(wù)、物價、文化、文物、體育、旅游、園林、勞動、人事等物業(yè)安全管理部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)權(quán)限，依法對大型社會活動進(jìn)行管理。三、大型社會活動物業(yè)安全工作，實行誰主辦、誰負(fù)責(zé)原則。大型社會活動主辦單位應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)安全工作方案，建立物業(yè)安全責(zé)任制，并負(fù)責(zé)貫徹。租用場地舉辦大型社會活動，由主辦單位和出租場地單位共同負(fù)責(zé)貫徹。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對大型社會活動物業(yè)安全工作進(jìn)行安全檢查。四、在國家重要會議和重大活動期間以及在重點文物保護(hù)單位內(nèi)舉辦大型社會活動，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府比批準(zhǔn)。五、在室內(nèi)公共場合舉辦參加人數(shù)超過500人或者在室外公共場合舉辦匯集人數(shù)超過100人大型社會活動，主辦單位必要在舉辦大型活動之前到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安登記。六、國家主管部門或者市和區(qū)、縣人民政府、關(guān)于物業(yè)安全主管部門批準(zhǔn)文獻(xiàn)。批準(zhǔn)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)注明大型社會活動舉辦時間、地點、規(guī)模、內(nèi)容、主辦單位、協(xié)辦單位和承辦單位等;（一）、法人資格證明材料；（二）、場地出租單位出具場地出租證明；（三）、舉辦大型社會活動場地平面圖;（四）、大型社會活動物業(yè)安全工作方案、安全責(zé)任制度、物業(yè)安全負(fù)責(zé)人材料；公安機(jī)關(guān)以為其她與舉辦大型社會活動有關(guān)證明材料。舉辦國際性、全市性或者跨區(qū)、縣大型社會活動，主辦單位應(yīng)當(dāng)持國家主管部門或者市人民政府、市級物業(yè)安全主管部門批準(zhǔn)文獻(xiàn)，到市公安局進(jìn)行治安登記；舉辦其她大型社會活動，主辦單位應(yīng)當(dāng)持區(qū)、縣人民政府或者關(guān)于物業(yè)安全主管部門批準(zhǔn)文獻(xiàn)，到舉辦地公安分、縣局進(jìn)行治安登記。七、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到舉辦大型社會活動申請之日起10個工作日內(nèi)完畢審查工作。對符合治安條件，予以登記，并向申請單位核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》；對不符合治安條件，不予登記，并向申請單位書面闡明理由。八、應(yīng)當(dāng)獲得而未獲得公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》，不得向社會發(fā)布舉辦大型社會活動詳細(xì)時間、地點等關(guān)于信息。相應(yīng)當(dāng)獲得而未獲得公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》，擅自舉辦大型社會活動，由公安機(jī)關(guān)予以取締；對拒不服從人員，可以帶離現(xiàn)場。九、獲得公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》大型社會活動，其舉辦時間、地點、內(nèi)容發(fā)生變更或者停止舉辦，主辦單位應(yīng)在原定活動開始之日15日前到公安機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷登記。獲得公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》大型社會活動，遇國家重大活動等特殊狀況，公安機(jī)關(guān)報請同級人民政府批準(zhǔn)，可以做出變更或者停止舉辦決定，并將決定和理由告知主辦單位。十、大型社會活動主辦單位、協(xié)辦單位、承辦單位和出租場地單位。應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）、開展物業(yè)安全工作宣教，增強(qiáng)工作人員安全意識；（二）、積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)對大型社會活動場合進(jìn)行安全堅持；（三）、采用有效辦法及時消除不安全隱患；（四）、現(xiàn)妨礙大型社會活動管理秩序行為予以勸阻和制止；（五）、現(xiàn)違法犯罪行為及時向公安機(jī)關(guān)報告。（六）、凡大型社會活動主辦單位、協(xié)辦單位、承辦單位和出租場地單位，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：1、得到公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》大型社會活動，嚴(yán)格按照公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)人數(shù)發(fā)售大型社會活動入場票證。2、不得偽造、倒賣大型社會活動票證。3、對大型社會活動涉及貴重、危險物品，應(yīng)當(dāng)安裝安全技術(shù)防范設(shè)施，采用特殊安全防范辦法。4、在售票處、出入口和重要通道設(shè)專人負(fù)責(zé)疏導(dǎo)工作；必要時應(yīng)當(dāng)聘任保安人員。5、獲得公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》大型社會活動，主辦單位、協(xié)辦單位不得擅自變更大型社會活動舉辦時間、地點、內(nèi)容；不得擅自委托或者轉(zhuǎn)讓給其她單位或者個人舉辦大型社會活動。6、出租場地單位不得向應(yīng)當(dāng)獲得而未獲得公安機(jī)關(guān)核發(fā)《舉辦大型社會活動治安登記證》單位，提供活動場合。（七）、參加大型社會活動單位和個人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守活動場合安全管理規(guī)定，自覺維護(hù)活動場合秩序，服從主辦單位、協(xié)辦單位、出租場地單位及其工作人員管理。（八）、大型社會活動正式開始之前，公安機(jī)關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)大型社會活動存在不安全隱患，應(yīng)當(dāng)責(zé)令主辦單位限期消除不安全隱患；對逾期未消除，公安機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令主辦單位延期舉辦。大型社會活動正式進(jìn)行期間，公安機(jī)關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)大型社會活動存在不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知主辦單位采用有效辦法予以消除，并記錄在案。對主辦單位未及時消除，公安機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令主辦單位停止或者某些停止舉辦活動。遇到緊急狀況時，公安機(jī)關(guān)可與采用必要安全辦法。（九）、違背本規(guī)定第八條第一款、第九條第一款、第十條、第十一條規(guī)定，由公安機(jī)關(guān)依照情節(jié)輕重，對責(zé)任者處以警告或者1000元以上3萬元如下罰款。（十）、違背本規(guī)定，屬于違背治安管理規(guī)定，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理懲罰條例》解決構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。重要部位安全管理規(guī)定1、凡存儲鈔票、票證、貴重商品（物品）部位為重點部位。2、重點部位經(jīng)營人和物業(yè)安全負(fù)責(zé)人為重點部位負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人應(yīng)與物業(yè)安所有訂立責(zé)任書。3、重點部位工作人員必要廉潔奉公，遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守財經(jīng)制度和物品管理制度。堅持鈔票、票證當(dāng)天“回籠”。各部門、賣場必要指定專人負(fù)責(zé)支票使用和保管。支票印鑒須單獨放入保險柜，不得與財務(wù)章及其他印章存儲在一起。保險柜必要撥亂密碼，鑰匙按規(guī)定數(shù)量配備并由專人保管，必要隨身攜帶，不得隨意放置或存儲在辦公地點。下班后啟動保險柜報警裝置。原使用保險柜人員調(diào)離崗位應(yīng)及時更換密碼。4、在領(lǐng)用支票時，必要建帳登記，將單位名稱、日期、用途、金額等內(nèi)容填寫齊全，存根留底。對未用掉支票、應(yīng)于當(dāng)天交回財審部。5、對支票加強(qiáng)管理，一旦丟失，應(yīng)積極查找，迅速辦理掛失手續(xù)，并及時報物業(yè)安所有備案。填寫支票時，必要內(nèi)容真實精確，筆跡清晰，不得隨意涂改。領(lǐng)用發(fā)票要建帳登記，專人保管，填寫發(fā)票時要內(nèi)容齊全，本人簽全名，不得為她人提供假發(fā)票。6、收受顧客支票、匯票時，須驗明本人身份證，并登記身份證號碼和電話號碼。在核算對方確切身份后，堅持做到：我市三天付貨，遠(yuǎn)郊縣五天付貨。顧客備車提貨時，須登記車輛號碼。7、取送款時，須按照“取送款制度”執(zhí)行。8、收款臺必要拴好插銷，收銀員必要堅守崗位，在受到外界干擾時，亦不能擅離職守。需要找人替崗時，須請示賣場領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可替崗。9、私人不準(zhǔn)在收銀臺、柜臺套換、挪用外券，更不準(zhǔn)非法買賣，如有違背，按套取、貪污國家外匯解決。10、貴重商品（物品）登記手續(xù)必要齊全，帳物相符，定點存儲。設(shè)專用庫房，專人負(fù)責(zé)保管。11、重點部位要門窗牢固，安裝防盜設(shè)施和設(shè)備。12、重點部位安全防范工作，必要做到職責(zé)明確規(guī)定，制度貫徹，堅持個人日檢查，部門隨時查，物業(yè)安所有一周一查，并做好記錄。每月一大檢查，每季測驗一次并有記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時整治。13、因重點部位工作人員責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致差錯，一律由經(jīng)管人補(bǔ)償（鈔票、票證、物品等）。導(dǎo)致重大損失者，要追究刑事責(zé)任。要害部位管理規(guī)定一、制度內(nèi)容：1、配電室、空調(diào)室、液化氣設(shè)備管道、中控室、地下機(jī)房、鍋爐房、電梯機(jī)房、收銀臺、檔案室、計算機(jī)房、電話總機(jī)室、財務(wù)部等為本場要害部位和重點安全管理部位。2、嚴(yán)格重點要害部位工作人員上崗前條件審查,未經(jīng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)達(dá)標(biāo)者不得上崗操作。建立重點崗位人員檔案，對不符合條件工作人員及時調(diào)離崗位。3、要害部位主管工作人員和部門領(lǐng)導(dǎo)為要害部位負(fù)責(zé)人，均須與本部門領(lǐng)導(dǎo)訂立安全責(zé)任書。4、重點要害部位禁止非工作人員進(jìn)入。5、重點要害部位必要建立安全制度，經(jīng)常進(jìn)行安全自查，每天簽檢查記錄單，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，迅速整治。6、物業(yè)安所有要經(jīng)常定期對要害部位進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)備設(shè)施保持良好狀態(tài)。7、重點要害部位必要由本部門制定突發(fā)事件預(yù)案，并報商場物業(yè)安所有。8、重點部位人員應(yīng)保守公司秘密，一切資料不經(jīng)容許不得對外，報廢資料要及時銷毀。9、計算機(jī)房對病毒預(yù)報和防止、檢測要做到心中有數(shù)，如發(fā)現(xiàn)病毒，應(yīng)及時清除并上報物業(yè)安所有。二、特殊商品管理（易燃、易爆物品）1、下列物品列為易燃易爆物品：香蕉水、汽油、油漆、酒精、某些化妝品、煤氣、乙等。2、易燃易爆品保管人、使用人和部位領(lǐng)導(dǎo)人是該項安全管理負(fù)責(zé)人。3、易燃易爆物品應(yīng)指定專人購買、保管、發(fā)放、使用。必要嚴(yán)格領(lǐng)取、存儲、發(fā)放手續(xù)。做到帳目清晰，帳物相符。4、使用人必要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，使用過程中采用安全防護(hù)辦法。庫內(nèi)不得使用移動式照明燈具、碘鎢燈和60W以上白熾燈。5、院內(nèi)禁止存儲易燃易爆物品。6、凡經(jīng)營危險商品應(yīng)本著進(jìn)多少賣多少原則，需在指定庫存儲，庫內(nèi)不許點燈、穿釘子鞋，不得擅自保管。7、商場要害部位及倉庫應(yīng)依照本制度制定出相應(yīng)部門詳細(xì)管理辦法，并報物業(yè)安所有備案。設(shè)備管理制度為了加強(qiáng)全場設(shè)備規(guī)范化管理，保證正常運營，本著集中管理，分部門使用、專人保管原則制定本制度。本制度對全場生產(chǎn)、動力、通訊、等機(jī)械、電氣設(shè)備使用和維修管理做了統(tǒng)一規(guī)定。本制度合用于商場各通用設(shè)備及專有設(shè)備管理。管理機(jī)構(gòu)全場設(shè)備分場、部、組三級管理。商場由一名場級領(lǐng)導(dǎo)主管設(shè)備工作。物業(yè)安所有是管理全商場通用設(shè)備，以及指引、檢查各部門專用設(shè)備使用和管理職能部門。關(guān)于部室、賣場是使用、維護(hù)、管理專用設(shè)備職能部門。重要管理范疇(一)場級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)對全場設(shè)備使用、維修工作監(jiān)督、協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)對設(shè)備購買、更新、改造報廢等工作審批。負(fù)責(zé)關(guān)于部門之間在設(shè)備運營中配備及協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)審查技術(shù)培訓(xùn)、人員配備規(guī)劃和籌劃。(二)物業(yè)安所有負(fù)責(zé)全場機(jī)械、動力、通訊、電氣等通用設(shè)備綜合管理工作。負(fù)責(zé)分管通用設(shè)備大、中修籌劃并組織實行。負(fù)責(zé)分管通用設(shè)備購買、安裝。負(fù)責(zé)分管通用設(shè)備審核驗收、轉(zhuǎn)移、封存、啟用、報廢等手續(xù)。負(fù)責(zé)編制分管機(jī)械、動力、通訊、電氣等通用設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)制度以及關(guān)于崗位操作規(guī)程并監(jiān)督、檢查、實行。保證上述通用設(shè)備正常運轉(zhuǎn)及人身安全。配合勞動人事部對專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)、發(fā)放操作證。對全場設(shè)備使用、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指引、檢查、監(jiān)督和考核。(三)基層單位嚴(yán)格貫徹執(zhí)行操作規(guī)程和工藝規(guī)程，執(zhí)行上級下達(dá)設(shè)備維修籌劃，禁止違章操作。操作者應(yīng)負(fù)責(zé)管理好自己使用工具、設(shè)備、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不準(zhǔn)其她人員操作設(shè)備，特殊崗位需持證上崗。操作人員要配合維修人員修理設(shè)備，及時排除故障，消除各類隱患。對設(shè)備運營狀況，做好記錄，保證完整精確，真實可靠。各工種要熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)域設(shè)備技術(shù)性能、用法、保養(yǎng)周期、維修要領(lǐng)。凡配備設(shè)備單位對所管轄設(shè)備負(fù)有對的操作、尋常保養(yǎng)和維修責(zé)任。如設(shè)備發(fā)生損壞，由物業(yè)安所有會同關(guān)于人員對該設(shè)備因素進(jìn)行分析，查出因素及責(zé)任并寫出書面報告，非正常損壞按關(guān)于規(guī)定追究當(dāng)事人責(zé)任。各單位設(shè)備發(fā)生損壞時要保護(hù)好現(xiàn)場，共同查找因素，通用設(shè)備告知物業(yè)安所有，專用設(shè)備告知主管部室上報物業(yè)安所有。三、設(shè)備設(shè)施管理設(shè)備設(shè)施管理重要涉及購買、驗收、安裝、使用、維護(hù)、技術(shù)管理、檢查、事故解決、異常狀況解決、檔案管理十項內(nèi)容。(一)購買依照商場經(jīng)營管理和后期保障工作實際需要，年初由物業(yè)安所有部提出設(shè)備購買籌劃，經(jīng)財務(wù)部審核上報主管經(jīng)理批準(zhǔn)，年內(nèi)執(zhí)行。各部室購買、更換專用設(shè)備需做籌劃報物業(yè)安所有審核、主管經(jīng)理批準(zhǔn)。物業(yè)安所有購買籌劃請示涉及：更新改造理由，資金數(shù)額，安裝方式、地點、期限、使用可行性分析。據(jù)此，對欲購設(shè)備質(zhì)量，性能、價格等進(jìn)行擇優(yōu)選購，至少提供兩個以上選取方案，以便比較擬定。(二)驗收設(shè)備到站后，直接由物業(yè)安所有接受。提貨人如發(fā)現(xiàn)包裝破損，于當(dāng)天內(nèi)告知物業(yè)安所有現(xiàn)場檢查，擬定責(zé)任，屬運送部門責(zé)任，按規(guī)定申報索賠；屬內(nèi)部責(zé)任，上報場主管領(lǐng)導(dǎo)解決或部室之間協(xié)商解決。物業(yè)安所有與提貨方開箱清點，當(dāng)場驗收。一方面檢查包裝箱及設(shè)備外觀，無損完好，再按裝箱單核對技術(shù)資料、闡明書、合格證、檢查記錄、隨機(jī)附件、專用工具、備件等，無誤后，交接雙方辦理手續(xù)。安裝過程中，依照廠方技術(shù)參數(shù)、指標(biāo)逐項驗收，陸續(xù)進(jìn)行試車零運轉(zhuǎn)，磨合期滿，加負(fù)荷運營并試操縱電氣及傳動等機(jī)械某些，如有故障，于當(dāng)天內(nèi)找供貨方交涉(外埠可恰當(dāng)延長)(三)安裝依照設(shè)備使用性質(zhì)、技術(shù)難度以及購進(jìn)合同商定，物業(yè)安所有組織力量自行安裝，調(diào)試普通設(shè)備；專有設(shè)備由主管專業(yè)科室組織安裝，物業(yè)安所有要提供條件予以協(xié)助。對于合同有約，精度高，難度大設(shè)備，應(yīng)由物業(yè)安所有與廠家牽頭負(fù)責(zé)安裝，直至試車正常。凡設(shè)備安裝都須嚴(yán)格按技術(shù)原則實行，涉及安裝精度、能源配備、環(huán)保、施工地點等等，隨機(jī)配件及儀表要一并安裝。(四)使用新設(shè)備在運營前，由物業(yè)安所有組織人員培訓(xùn)，學(xué)習(xí)關(guān)于構(gòu)造、性能、操作規(guī)程，并建立崗位責(zé)任制，經(jīng)考核合格后方可操作。物業(yè)安所有所主管全場通用設(shè)備和關(guān)于單位(部室)管轄專有設(shè)備，如微機(jī)、安全報警及通訊裝置、醫(yī)療器械都要嚴(yán)格實行定人、定機(jī)和定崗規(guī)定。多人操作設(shè)備，須由班組長或擬定專人負(fù)責(zé)，所有操作者名單都應(yīng)經(jīng)主管部室審核備案，并上報物業(yè)安所有。如人員變動要及時更改。各類設(shè)備操作者要做到“三好”管好：自用設(shè)備及附件要保管好，不準(zhǔn)非本機(jī)人員操作，不得擅離職守。操作人員有事暫離崗，須停機(jī)斷電，保證安全。用好：嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，禁止超負(fù)荷使用。修好：注意尋常維護(hù)，按期安排定檢項目，配合維修工人檢修。4.使用人員必要做到“五會”會操作：掌握維修和安全規(guī)程，按使用程序操作。會檢查：熟悉構(gòu)造、性能、檢查辦法及程序，能純熟使用工具，準(zhǔn)時定檢。會維修：掌握普通修理辦法，能承擔(dān)簡樸項目檢修。會排除故障：能鑒別異常狀況，采用相應(yīng)辦法，并及時告知維修人員解決。會保養(yǎng)：熟知所用設(shè)備養(yǎng)護(hù)知識，定期定位進(jìn)行清潔擦試、潤滑等常規(guī)保養(yǎng)。5.凡操作人員必要做好運營記錄，執(zhí)行交接班制度，保證真實精確。(五)維護(hù)設(shè)備操作者要做好尋常保養(yǎng)工作，詳細(xì)原則是整潔、潤滑、安全、高效、保持完好率。配備設(shè)備各部室要依照不同需要，設(shè)專兼職設(shè)備管理員，明確負(fù)責(zé)定期檢查，及時排除故障。物業(yè)安所有要依照原始資料和設(shè)備實際狀況提出各種預(yù)修籌劃，并組織實行。條件不具備時，與廠家聯(lián)系維修。(六)設(shè)備技術(shù)管理物業(yè)安所有對全場設(shè)備在技術(shù)上實行管理，對全場通用設(shè)備和各專業(yè)部室專用設(shè)備統(tǒng)籌安排，提出技術(shù)規(guī)定、督促各單位(部、室)制定操作規(guī)程，定期組織檢查考核。(七)設(shè)備檢查物業(yè)安所有依照設(shè)備檔案記錄，每月對本部門自管全場通用設(shè)備，進(jìn)行安全檢查，并做考核記錄，發(fā)現(xiàn)問題督促整治。每季度檢查各單位使用專業(yè)設(shè)備管理狀況。專業(yè)部室每周對下屬班組設(shè)備使用和完好狀況進(jìn)行檢查，各使用設(shè)備班組，每天進(jìn)行維護(hù)檢查。檢查項目檢查在崗人員與否熟知和嚴(yán)格執(zhí)行本工程安全法規(guī)。檢查在崗人員身體狀況、文化限度、上崗專業(yè)資格、基本技能與否合格。檢查設(shè)備運營原始資料與否齊全，記錄精確與否。檢查作業(yè)環(huán)境與否合理，光線、安全標(biāo)志、信號與否原則。檢查使用工具、設(shè)施、安全裝置、儀表、儀器與否性能完好，敏捷有效。檢查所有操作人員與否理解本崗位、作業(yè)區(qū)兇險源及防范、搶險辦法。(八)設(shè)備事故解決因非正常因素導(dǎo)致?lián)p壞、停產(chǎn)或減少功能設(shè)備事故分為普通、重大和特大三類。發(fā)生事故后，操作者必要及時采用補(bǔ)救應(yīng)急辦法，保護(hù)現(xiàn)場，于1小時內(nèi)上報主管部室。物業(yè)安所有接到操作者報告后，要及時會同事故發(fā)生單位領(lǐng)導(dǎo)及勞動人事部勘察現(xiàn)場，分析因素，明確責(zé)任，寫事故報告，報場領(lǐng)導(dǎo)。事故直接責(zé)任者所在部門適時會同勞動人事部依照商場《職工獎懲規(guī)定》共同解決。設(shè)備報廢要經(jīng)技術(shù)人員鑒定，并出具測定成果，報經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由財務(wù)部停止提取折舊，物業(yè)安所有注銷賬卡。(九)異常狀況解決設(shè)備操作人員在當(dāng)班時，如發(fā)生全場性突發(fā)事件，如火災(zāi)、爆炸等其她意外狀況，營業(yè)時間要聽從本部門領(lǐng)導(dǎo)指揮；封店和公休時間要聽從總值班室或物業(yè)安所有指揮。設(shè)備在正常運營中，突然失去其規(guī)定功能，使用者應(yīng)當(dāng)即停機(jī)檢查排除故障，確無力解決要及時通報領(lǐng)導(dǎo)安排人員維修。公用場合大型設(shè)備、能源配備設(shè)施、輸送管線浮現(xiàn)故障要及時切斷電源，報告部門領(lǐng)導(dǎo)，安排人力趕赴現(xiàn)場搶修，同步會同樓層總監(jiān)及關(guān)于部門共同做顧客解釋和疏散工作。維修人員在解決過程中，要認(rèn)真做好故障因素、解決狀況及更換記錄。在設(shè)備發(fā)生故障引起職工和顧客傷害時，現(xiàn)場在崗當(dāng)事人要及時報勞動人事部、物業(yè)安所有察看現(xiàn)場，并由現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)決定采用緊急處置，傷勢嚴(yán)重者及時送往醫(yī)院急救治療。(十)設(shè)備檔案管理物業(yè)安所有對全場生產(chǎn)、動力、通訊等機(jī)械、電氣通用設(shè)備、專用設(shè)備及建筑設(shè)施要建立檔案、臺賬。建立一式三張實物卡片；一張隨設(shè)備移送到使用單位，一張留底，一張送檔案室。設(shè)備檔案重要范疇產(chǎn)地、規(guī)格、型號購買及啟用時間和重要技術(shù)性能。闡明書、出廠檢查單、裝箱單、安裝驗收移送單、附件工具清單、安裝地點、使用單位。使用記錄、事故記錄、解決成果、報廢手續(xù)。所有檔案資料必要有各級領(lǐng)導(dǎo)、當(dāng)事人簽字。申報、審核、批準(zhǔn)等手續(xù)要齊備。借閱各檔案，須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并辦理手續(xù)。消防中控中心操作規(guī)程消防中心值班人員必要通過消防專業(yè)知識培訓(xùn)、消防報警設(shè)備操作培訓(xùn)后，方可上崗工作。不得隨意關(guān)閉、切斷消防設(shè)備電源。值班人員應(yīng)熟悉消防自動報警系統(tǒng)工作原理。應(yīng)熟悉建筑物內(nèi)所有報警設(shè)備位置、工作狀態(tài)，以及手動報警按扭復(fù)位、聯(lián)動設(shè)備聯(lián)動后復(fù)位操作辦法。每周應(yīng)對自動報警控制器進(jìn)行自檢、巡檢等功能測試。消防自動報警系統(tǒng)浮現(xiàn)故障，應(yīng)隨時向關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)報告，并及時告知有關(guān)專業(yè)技術(shù)維修人員，在3小時內(nèi)將故障排除。并協(xié)助維修人員作好維修記錄，保證機(jī)器運營正常。平時承擔(dān)消防設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、操作等工作。自動消防報警設(shè)備報警時，值班人員應(yīng)盡快解決，迅速查明火情真?zhèn)危S時準(zhǔn)備啟動消防自動報警系統(tǒng)、聯(lián)動設(shè)備、緊急廣播系統(tǒng)、電話報警系統(tǒng)等。一旦火災(zāi)被確認(rèn)后，及時啟動消防自動報警系統(tǒng)通訊、聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行滅火。告知關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)，組織人員疏散。必要時撥打119火警電話報警。及時對火災(zāi)后消防主機(jī)、聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行復(fù)位。設(shè)備浮現(xiàn)故障、火災(zāi)報警后打印資料必要妥善保存。建立自動報警系統(tǒng)設(shè)備運營檔案。消防栓泵使用保養(yǎng)規(guī)定如遇火災(zāi)，消防中控室在聽到現(xiàn)場指揮命令后負(fù)責(zé)對消防栓泵進(jìn)行起、?？刂?。消防中控室配合維修組負(fù)責(zé)每月最后一種星期星期一對消防栓泵進(jìn)行一次起、停測試，并對每次測試狀況做好記錄。維修組負(fù)責(zé)消防栓泵維護(hù)，每年春節(jié)、“五一”、“十一”邁進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證敏捷有效。維修組應(yīng)對消防栓泵閥門啟動狀態(tài)、消防管網(wǎng)供水狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查。保證閥門啟動敏捷，不關(guān)閉。能源管理制度為了加強(qiáng)商場能源規(guī)范化管理，特制定本制度。本制度規(guī)定了商場能源管理體制、范疇以及管理內(nèi)容與規(guī)定。本制度合用于全場水、電、燃?xì)狻崃芾?。一、管理機(jī)構(gòu)商場能源管理實行三級管理商場由一名場領(lǐng)導(dǎo)主管這項工作。物業(yè)安所有是全場能源管理職能部門。各賣場、部室負(fù)責(zé)本部門能源管理。二、重要管理范疇場級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審查、督促全場能源使用及管理工作(二)物業(yè)安所有對全程能源使用、負(fù)荷增減進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)控和對有關(guān)部門在能源使用、配備上進(jìn)行協(xié)調(diào)、指引。負(fù)責(zé)全場水、電、熱力、燃?xì)飧鲗趯I(yè)公司業(yè)務(wù)聯(lián)系，按規(guī)定上報關(guān)于記錄報表，辦理增容、改造項目申報事宜。對全場能源系統(tǒng)管線、電路、開關(guān)、閥門等裝置進(jìn)行設(shè)計、安裝和維修。繪制全場能源設(shè)備定置圖。(三)各賣場、部室應(yīng)有一名領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)能源管理，熟知各自管轄區(qū)域能源配備狀況，重點是電氣線路開關(guān)、閘箱、燃?xì)?、水路閥門(或龍頭)管道接頭等，并指定專人管理，對所屬進(jìn)行關(guān)于節(jié)能、安全、操作等教誨，并按場關(guān)于規(guī)定予以考核獎懲。各賣場、部室必要嚴(yán)格按照工作程序進(jìn)行工作。如因陳列美化、廣告制作或其她用電需求，需增長用電時，須于前一周寫出申請，提出增長理由、所需燈箱電量、安裝地點，經(jīng)物業(yè)安所有審核后報商場主管經(jīng)理批準(zhǔn)。定期檢查本部門安全和節(jié)能狀況，對于“長流水”、“長明燈”以及事故隱患，要及時報物業(yè)安全修理，并書面記錄報告時間。三、節(jié)能管理商場對全場水、電、燃?xì)?、熱力等能源要籌劃配備，節(jié)約使用。凡有條件部位都要安裝水、電等計量儀表。各單位不得擅自增容或安裝水、氣管道。物業(yè)安所有要定期檢查維修全場供水、供氣管道、閥門、接頭等零部件，防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。物業(yè)安所有對公共場合水、電、氣、熱等能源應(yīng)重點管理，設(shè)專人包干負(fù)責(zé)，浮現(xiàn)問題追究管理責(zé)任。全場自來水、照明電等采用分段劃分，明確界線。物業(yè)安所有每月進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題追究關(guān)于賣場、部室能源管理責(zé)任。四、能源設(shè)備安全管理物業(yè)安所有對商場各類能源設(shè)備及操作場合，應(yīng)參照國家關(guān)于公共信息標(biāo)志圖形符號規(guī)定制作懸掛醒目安全標(biāo)志。(一)電氣設(shè)備安全管理對重要環(huán)節(jié)和場合須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行操作規(guī)程，如配電室、熱力點、空調(diào)間等，要配齊專門維修人員，加大巡檢密度。對不設(shè)專人看護(hù)公共場合電氣設(shè)備應(yīng)責(zé)成專人定期巡視，并清掃養(yǎng)護(hù)。對易損部件要加強(qiáng)尋常維護(hù)、定期更換、并注意檢測，如開關(guān)、繼電器、鎮(zhèn)流器等。依照設(shè)備使用狀況加強(qiáng)絕緣監(jiān)督，適時防止性實驗，如設(shè)備新調(diào)入運營或大、中修后以及防雷實驗等。特殊裝置如繼電保護(hù)裝置和接地裝置等，應(yīng)定期檢測更換，防止因失靈導(dǎo)致觸電火災(zāi)事故。(二)管道及設(shè)備安全管理對各類管道、閘閥要指定專人管理，定期巡視，公用閥門要加鎖。定期維護(hù)、檢修管道、閥門，保證管道無漏氣、無斷裂、無老化現(xiàn)象，達(dá)到設(shè)備完好原則。變壓器巡視操作制度配電室值班人員及經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)非值班人員，容許單獨巡視電氣設(shè)備。發(fā)現(xiàn)離壓設(shè)備單相接地時，室內(nèi)4米以內(nèi)不得接近故障點。進(jìn)入上述范疇人員必要穿高壓絕緣鞋，接觸設(shè)備外殼和構(gòu)架時，應(yīng)戴高壓絕緣手套。巡視配電裝置，進(jìn)出高壓室，必要隨時將門鎖好，雷雨天氣巡視，應(yīng)穿戴好安全用品。在配電室配屈線路上進(jìn)行工作時，應(yīng)辦理工作票，禁止約時，停、送電。停電倒閘操作，必要得到電氣負(fù)責(zé)人或配電值班負(fù)責(zé)人命令，受令人復(fù)誦無誤后，作好記錄，并填寫操作票，方可進(jìn)行操作。有調(diào)度合同者應(yīng)按調(diào)合同執(zhí)行。停電操作必要按照斷路器（開關(guān)）和隔離開關(guān)（刀閘）（負(fù)荷側(cè)）電源側(cè)隔離開關(guān)依次操作。送電時按相反順序操作。禁止帶負(fù)荷拉刀閘。變壓器操作前，應(yīng)核對設(shè)備名稱、編號和單位，操作中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)護(hù)復(fù)誦制。倒閘操作必要由兩人執(zhí)行，其中對設(shè)備較為熟悉者作為監(jiān)護(hù)，普通副值班負(fù)操作，正值班員監(jiān)護(hù)，復(fù)雜操作還需有負(fù)責(zé)人在場監(jiān)護(hù)。操作中發(fā)生疑問時，不準(zhǔn)擅自更改操作票，必要向發(fā)令人至電氣負(fù)責(zé)人及配電值班人報告，清晰后再進(jìn)行操作。裝卸高壓熔斷保險器，應(yīng)戴護(hù)目鏡和絕緣手套，必要時使用絕緣夾鉗并站在絕緣墊或絕緣臺上。如與發(fā)生人身觸電事故時，為了保證人身安全，可不經(jīng)允許，即行斷開關(guān)于設(shè)備電源，事后及時報告上級關(guān)于部門。巡視中如發(fā)現(xiàn)變壓器異常，應(yīng)冷靜，頭腦蘇醒，確認(rèn)變壓器有故障，應(yīng)報告上級主管，批準(zhǔn)后，才可操作，將變壓器退出運營，退去該變壓器后，應(yīng)及時倒負(fù)荷，妥善解決事故變壓器所接負(fù)載。電容器巡視操作制度凡正在運營電力電容器組，應(yīng)鎖好電容柜柜門，不得隨意打開。運營中電力電容器外部進(jìn)行巡視時，禁止用手碰摸電容器外殼。更換燒斷或有缺陷可熔保險絲（片）時，應(yīng)充分放電，在電力電容器無電壓時方可進(jìn)行。在電力電容器裝置中，應(yīng)設(shè)有電壓互感器等放電設(shè)備，但開始工作前仍應(yīng)進(jìn)行人工放電，放電直至無電壓后，才干進(jìn)行工作，測試電容器外殼極絕緣電阻后，應(yīng)及時用帶有絕緣棒短路地線進(jìn)行人工放電，人工放電時應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套。發(fā)現(xiàn)電容器溫升過高，應(yīng)及時退掉，置換另一組電容器。避免事故發(fā)生。發(fā)現(xiàn)電力電容器液體外溢，應(yīng)及時更換。高壓配電室安全操作規(guī)程高壓柜送電規(guī)程檢查直流屏工作與否正常，并將直流屏所相應(yīng)高壓柜直流控制電源開關(guān)進(jìn)行合閘操作，檢查各高壓柜直流控制電源與否批示正常，并將微機(jī)保護(hù)裝置電源開關(guān)接通，檢查微機(jī)保護(hù)裝置當(dāng)前工作顯示必要處在運營保護(hù)狀態(tài)。（注：供電部門給定微機(jī)保護(hù)裝置中數(shù)據(jù)任何人不得擅自修改）檢查所有高壓柜斷路器與否處在工作位置及分閘位置，檢查所用變內(nèi)開關(guān)位置與否處在分?jǐn)酄顟B(tài)，當(dāng)檢查以上條件完全具備時，可申請開閉所進(jìn)行供電。開閉所供電后，需檢查高壓進(jìn)線柜帶電批示與否批示帶電，儀表、信號、批示燈批示與否對的，繼電保護(hù)位置與否對的，確認(rèn)進(jìn)線柜帶電后用鑰匙啟動預(yù)合開關(guān)，將預(yù)合開關(guān)置于預(yù)合位置。操作人員等待命令進(jìn)行合閘，合閘后檢查繼電及直流設(shè)備運營與否良好，PT柜（3#柜）電壓與否正常，檢查高壓柜中電氣元件在運營中有無異常氣味和聲響，與否缺相；檢查所用變低壓測電流與否正常，并依次將直流屏充電電源、高壓柜照明、配電室風(fēng)機(jī)電源開關(guān)進(jìn)行合閘操作。檢查需投用變壓器接地刀閘與否處在合閘位置，檢查變壓器安全保護(hù)門與否處在關(guān)閉位置，二次側(cè)斷路器與否處在斷開位置，檢查以上條件完全具備時，操作員等待命令進(jìn)行合閘操作。高壓柜停電規(guī)程當(dāng)變壓器需停電檢修時，一方面斷開變壓器所供所有低壓回路，再斷開主斷路器，將高壓柜預(yù)分合開關(guān)置于預(yù)分位置，操作員等待命令進(jìn)行分閘操作。分閘后將斷路器置于實驗位置，并合上接地刀閘后，方可進(jìn)行變壓器檢修工作。維修設(shè)備時，其前端必要懸掛“設(shè)備檢修、禁止合閘”；表達(dá)牌，維修兩端不在同一地點時，另一端英派人看守，以保證人身安全，帶電維護(hù)工作時不得少于兩人，維護(hù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有經(jīng)驗人擔(dān)任，在開始維護(hù)維修前，負(fù)責(zé)人應(yīng)對詳細(xì)操作人員詳細(xì)布置維護(hù)維修中安全注意事項。配電室值班時，每班每小時應(yīng)巡視檢查一次，特別是在用電高峰負(fù)荷時，還應(yīng)進(jìn)行特殊巡視，認(rèn)真進(jìn)行配電裝置巡視檢查工作，能及時發(fā)行設(shè)備運營中缺陷和不正常現(xiàn)象，對所發(fā)現(xiàn)缺陷及時解決后，能減少事故發(fā)生，提供了供電可靠性。配電室門禁制度任何人非因工作需要不得進(jìn)入配電室，更不得在配電室逗留。任何人參觀配電室或在配電室執(zhí)行檢修安裝工作，須得到物業(yè)安所有部長批準(zhǔn)。嚴(yán)格來人登記制度，除本部門及本店人員外，任何人進(jìn)入配電室須按規(guī)定填寫來人登記表。電梯管理規(guī)定貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運載貨品。商場專設(shè)貨梯，禁止超載運營。貨梯在無人和自動行駛中，各類人員使用時應(yīng)文明操作，禁止用鑰匙等硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴。貨品進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電梯導(dǎo)致?lián)p壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)所有責(zé)任。不得超載動作。當(dāng)超載訊號鳴響時，人員或貨品應(yīng)自覺退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內(nèi)裝飾物。當(dāng)電梯在運營中，突然發(fā)生意外時，請按警鈴，等待警衛(wèi)前來解救，切勿拍打按鈕，強(qiáng)行撬門等違章行為。使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯。嚴(yán)重者報告公司對其進(jìn)行懲罰。貨梯正常使用時間由物業(yè)安所有進(jìn)行合理安排。為保證貨梯使用安全，在正常使用時間之外貨梯停止使用。為節(jié)約能源，減少損耗，貨梯在不載物狀況下，禁止人員單獨乘坐。乘坐扶梯須知乘客乘坐扶梯請站在安全線內(nèi)；請勿扶梯載物；請勿穿拖鞋、涼鞋乘坐扶梯；請勿將頭手伸出扶梯外；小孩乘坐扶梯需有大人監(jiān)護(hù)；請勿在扶梯上打鬧、玩耍；請勿逆行乘坐電梯；請勿撫摸扶梯兩側(cè)紅色按鈕；請勿在扶梯上亂扔煙頭、果皮等雜物；扶梯停運時，請勿強(qiáng)行通過；高血壓、心臟病患者乘坐扶梯須有專人陪護(hù)。關(guān)于員工乘坐貨梯管理規(guī)定依照特種設(shè)備監(jiān)察所關(guān)于批示精神，商場對員工乘坐貨梯做如下規(guī)定：貨梯是商場垂直運送重要設(shè)備，每個員工都應(yīng)愛護(hù)，禁止亂按招喚器，禁止踢砸貨梯廳門。除攜帶貨品或有特殊因素需要乘坐電梯員工外，其她人員一律不準(zhǔn)乘坐貨梯。電梯操作工要堅持原則，對無理乘坐貨梯人員要耐心勸阻。對無理乘坐且勸阻不聽，打罵電梯工及故意損壞電梯設(shè)備者按商場關(guān)于規(guī)定予以嚴(yán)肅解決。西寧王府井百貨電梯維護(hù)保養(yǎng)制度巡檢制：工作人員在接班后按規(guī)定期間和路線對電梯進(jìn)行一次檢查,內(nèi)容涉及機(jī)房、外呼、樓層批示燈、電梯乘搭舒服感、門廳、轎廂門、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項目。為了更有效歲電梯進(jìn)行尋常維護(hù)保養(yǎng)，實行電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，內(nèi)容涉及電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。季度和年度安全檢查制：除了尋常對電梯進(jìn)行巡檢外，進(jìn)行季度、本年度安全檢查，按升降機(jī)實驗記錄檢查和實驗并做好實驗詳細(xì)記錄。電梯運營司機(jī)崗位職責(zé)負(fù)責(zé)客、扶梯操作；操作時要精力集中，不得干與工作無關(guān)之事，不得擅離職守；要熱情積極為一線服務(wù)；易燃、易爆物品不得用電梯運送；電梯維修時，配合維修工建秀電梯；電梯停駛時，應(yīng)把電梯停在基層，關(guān)閉廳門，防止有人掉入井道內(nèi)；遇到突發(fā)事件要沉著冷靜，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客。電梯困人救援操作規(guī)范當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員務(wù)必在2分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場；盡快與被困人員獲得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)定，不要驚慌，精心等待救援人員救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；如電梯轎廂門處在半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉；依照批示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門觀測判斷轎廂所在位置；轎廂停于距廳門0.5米左右位置時救援：拉下電梯電源開關(guān)、用專用廳門鑰匙啟動廳門、在轎頂用人力啟動轎廂門、協(xié)助乘客離開轎廂、重新關(guān)好廳門；轎廂停于距離廳門0.5米以外位置救援辦法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開制動器，運用轎廂自動向正方向移動。（為了避免轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應(yīng)一撬一放使轎廂逐漸移動，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動無誤，放開盤車手輪）遇有其他復(fù)雜狀況，應(yīng)祈求電梯公司協(xié)助救援；困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)狀況完整、規(guī)范地記錄在案。用電交費管理規(guī)定為保證合理、安全用電，特制定用電管理辦法。用電是指在商場一次公共照明以外所有用電。商場依照廠家安裝計量表，每月依照計量表用電量一次向商場交付當(dāng)月用電量，如有異議時于次月10日內(nèi)向物業(yè)安所有提出由雙方共同協(xié)商解決，暫時用電交費管理規(guī)定為保證合理、安全用電，特制定暫時用電管理辦法。暫時用電是指在商場一次照明、二次照明等正慣用電之外所有用電。暫時用電必要向物業(yè)安所有提出申請，填寫《暫時用電申請表》。電工班接到用電申請后，指派專人對申請人使用電器功率、用電時間等狀況進(jìn)行核算，以擬定與否可以提供足夠電力保證和收取暫時用電電費。電費收取計算方式：用電功率×?xí)r間×1.10元/度+電損3%。申請人使用暫時用電過程中要有專人負(fù)責(zé)用電安全，不得私拉亂接。物業(yè)安所有在暫時用電檢查中，如發(fā)現(xiàn)問題將對用電單位實行嚴(yán)肅懲罰。各采購部、賣場必要嚴(yán)格遵守暫時用電管理規(guī)定，安全第一。暫時用電在室外使用時，必要時刻注意行人，車輛、雨水等也許對安全用電產(chǎn)生負(fù)面影響。申請使用人對暫時用電安全負(fù)責(zé)。物業(yè)安所有警衛(wèi)人員、電工要隨時檢查暫時用電狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和報告。換熱器操作規(guī)程為了保證商場正常供熱，維護(hù)設(shè)備及人身安全，值班人員必要嚴(yán)格遵守?zé)峄Q操作規(guī)程。一、開機(jī)１、一方面檢查機(jī)房管道上各個閥門處在正常運營狀態(tài)。２、啟動循環(huán)泵前要先檢查泵體先后閥門處在啟動狀態(tài)。３、啟動循環(huán)泵，待轉(zhuǎn)入正常狀態(tài)，才干進(jìn)行下一步工作。４、打開蒸氣凝水閥門。５、微量啟動蒸汽閥門，待蒸汽凝水排出管道后，才干逐漸增大進(jìn)氣量。禁止浮現(xiàn)水擊現(xiàn)象。６、待蒸汽凝水排凈后，關(guān)閉蒸汽凝水閥門。７、依照回水壓力對系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)充軟水。８、依照各層買場溫度（16—18℃），調(diào)節(jié)各買場變頻器工作狀態(tài)（新風(fēng)機(jī)組始終處在運營狀態(tài)）。９、保證出口溫度在50—55℃之間，不容許超過60℃。10、認(rèn)真做好值班記錄，并不定期巡邏，保證設(shè)備安全。二、停機(jī)１、關(guān)閉分汽缸進(jìn)汽閥，換熱器進(jìn)汽閥。２、機(jī)組運營30分鐘后，關(guān)閉循環(huán)泵。３、檢查系統(tǒng)壓力、補(bǔ)充軟化水。４、關(guān)停各樓層變頻器及新風(fēng)機(jī)組。５、鎖好設(shè)備間，防止她人進(jìn)行誤操作。冬季采暖操作規(guī)程為了保證商場正常供熱、維護(hù)設(shè)備及人身安全，值班運營人員必要嚴(yán)格遵守冬季采暖操作規(guī)程：開機(jī)1、一方面檢查管道上各個閥門處在正常運營狀態(tài)。2、啟動循環(huán)泵前要檢查泵體先后閥門處在啟動狀態(tài)。3、啟動循環(huán)泵待轉(zhuǎn)入正常運營狀態(tài)，才干進(jìn)行下一步工作。4、打開蒸汽凝水閥。5、微量啟動蒸汽閥門待蒸汽凝水排出后，逐漸增大進(jìn)氣量，關(guān)閉蒸汽凝水閥，禁止浮現(xiàn)水擊現(xiàn)象。6、保證出口溫度在45—55℃之間，不容許超過60℃。7、依照系統(tǒng)回水壓力補(bǔ)充軟水，（回水壓力不得低于0.24Mpa，不得高于0.35Mpa）。8、依照各層賣場實際溫度(16℃—18℃)，調(diào)節(jié)變頻器及新風(fēng)機(jī)組工作狀態(tài)。9、認(rèn)真做好值班記錄，并不定期巡邏，保證設(shè)備安全。10、操作人員要嚴(yán)格遵守采暖設(shè)備開機(jī)操作流程。停機(jī)1、關(guān)閉蒸汽閥（分汽缸及管路）熱換器進(jìn)汽閥。2、機(jī)組運營30分鐘后關(guān)閉循環(huán)泵。3、檢查系統(tǒng)壓力，補(bǔ)充軟化水。4、關(guān)停樓層變頻器及轉(zhuǎn)風(fēng)機(jī)組。5、鎖好設(shè)備間，以防她人誤操作。6、值班運營人員應(yīng)嚴(yán)格遵守采暖設(shè)備停機(jī)操作規(guī)程。中央通風(fēng)設(shè)備間管理制度為了維護(hù)設(shè)備及人身安全，保證賣場正常經(jīng)營，現(xiàn)制定中央通風(fēng)設(shè)備間管理制度如下：值班人員在工作期間不容許酗酒、滋事。值班人員在設(shè)備運營中不容許脫崗、睡崗、串崗。非值班人員不容許隨意進(jìn)入設(shè)備間，以防止發(fā)生誤操作，引起設(shè)備及人身事故。非專業(yè)人員不容許對電氣設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行擅自調(diào)試或更改程序，以避免導(dǎo)致重大責(zé)任事故。不容許擅自調(diào)節(jié)設(shè)備啟停時間，應(yīng)視賣場狀況做出相應(yīng)解決。不容許向污水池內(nèi)傾倒雜物，以免引起電氣設(shè)備損壞。不容許在值班期間做與本職工作無關(guān)事。在保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)前提下，負(fù)責(zé)各樓層空調(diào)器啟停工作。應(yīng)純熟掌握設(shè)備運轉(zhuǎn)啟停，及緊急故障解決。設(shè)備一旦發(fā)生故障應(yīng)及時解決，使損失降到最低，并及時告知主管領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好記錄。定期對設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)工作。嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，認(rèn)真履行職責(zé)，做好值班記錄。鍋爐房操作管理制度鍋爐房主管要注重鍋爐及所屬設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運營，嚴(yán)格執(zhí)行《熱水鍋爐安全技術(shù)督察》和《蒸汽鍋爐安全檢查規(guī)程》及《鍋爐房安全管理規(guī)則》，提高操作技術(shù)水平，司爐工必要持證上崗。每班都要做到堅持巡回檢查制度，理解設(shè)備運營狀況，在準(zhǔn)時抄表填寫運營記錄同步監(jiān)視水位、水溫、水壓、火焰、排煙溫度、給水系統(tǒng)管道等，依照各系統(tǒng)設(shè)計和運營規(guī)定，依照設(shè)備運營周期，做好大中小修籌劃。每年鍋爐年檢時，要配合鍋檢所檢查設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員迅速搶修，不得延誤，保證設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運營。司爐人員要做到三勤，勤巡回、勤檢查、勤調(diào)節(jié)，保持鍋爐燃燒狀況穩(wěn)定，并做好節(jié)能降耗工作。巡邏中發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象及故障先兆、隱患，要及時解決，如當(dāng)時解決不了，要做好補(bǔ)救辦法后，向主管報告并做好記錄；當(dāng)設(shè)備停運后，組織人員排除故障。鍋爐操作規(guī)程啟動前檢查檢查所有設(shè)備與否完好，如水泵閥門，軟水互換器、系統(tǒng)互換器、燃?xì)鈭缶b置，軟化水箱水位與否正常。打開自動排氣罐上設(shè)備信號管監(jiān)測鍋爐與否缺水。電源電壓與否正常，電磁閥，燃?xì)獗砹髁颗c否正常。鍋爐本體及附置設(shè)備儀表與否正常。鍋爐房防暴門手動與否正常，煙道風(fēng)門與否打開。檢查交接班記錄中關(guān)于前一班運營狀況。啟動及運營給鍋爐及所屬設(shè)備送電。啟動鍋爐循環(huán)泵，查看電流與否正常。啟動鍋爐，觀查察檢漏程序，點火燃燒狀況如三次點火不成功，故障無法排除，則不容許啟動，報主管或鍋爐廠家來查明故障因素。鍋爐內(nèi)循環(huán)正常，出水，回水溫度達(dá)到規(guī)定數(shù)值，啟動外循環(huán)泵，補(bǔ)水泵處正常運營狀態(tài)如系統(tǒng)壓力正常，出水溫度達(dá)到規(guī)定，方可打開水分器各供暖系統(tǒng)閥門，并檢查集水器各系統(tǒng)回水閥。5、水分器、集水器溫度上升正常后，準(zhǔn)時開各樓層閥門，并檢查膨脹水箱運營狀況。6、運營期間，監(jiān)視各配電柜電壓，電流與否正常。7、監(jiān)視水泵，互換器運營平穩(wěn)，管路系統(tǒng)供水無跑、冒、滴、漏狀況。8、監(jiān)視燃?xì)鉅顩r流量，鍋爐進(jìn)出口水溫，煙道排煙溫度，互換器工作壓力分水器，集水器溫度、壓力。9、如需開爐，要使兩爐出水溫度基本相等。10、每周切換各類運營泵一次，并檢查泵閥與否打開，泵內(nèi)空氣與否排空。11、每班打開互換器排污閥一次，并檢查補(bǔ)水泵工作狀況。12、理解外系統(tǒng)供暖狀況，合理調(diào)配運營，節(jié)約燃?xì)?，搞好溫度合格率。三、停爐1、按供暖時間及爐溫停爐，按操作規(guī)定完畢。2、鍋爐出水，回水溫度降至規(guī)定數(shù)值停內(nèi)循環(huán)泵關(guān)閉鍋爐電源，燃?xì)膺M(jìn)口閥，煙道風(fēng)口，鍋爐供水閥，3、停外系統(tǒng)互換器，關(guān)閉電源。4、關(guān)分水器，集水器各系統(tǒng)閥門。5、抄燃?xì)饬髁繑?shù)，填寫運營記錄。6、如長期停爐，則按關(guān)于規(guī)程執(zhí)行。鍋爐房交接班制度為明確交接班雙方運營工作中職責(zé)，使接班人能精確理解上一班設(shè)備運營狀況，有助于接班正常工作雙方必要履行交接手續(xù)。交班人員在交班前，提前10分鐘做好交接班準(zhǔn)備工作。接班人員應(yīng)按規(guī)定期間（距上班時間提前15分鐘）到達(dá)崗位，做好接班準(zhǔn)備，接班前40小時不準(zhǔn)酗酒。交班時應(yīng)進(jìn)行工作。交班人員向接班人員簡介鍋爐，輔機(jī)、儀表等運營狀況，鍋爐運營狀況、爐水、軟水質(zhì)量，設(shè)備故障及檢修狀況，請接班人檢查本班運營記錄，故障及記錄和交接班記錄等。接班在聽取交班狀況簡介后，應(yīng)依照以上記錄在交班人陪伴下進(jìn)行一次全面檢查逐個核算。經(jīng)接班檢查無誤后，接班人員方可在交接班記錄上簽名，其后交班人方可離崗。遇有下列狀況之一時不得交接班交接班過程中發(fā)生事故、應(yīng)停止交接班，接班人應(yīng)協(xié)助交班人解決完事故，再接班，如時間長，由主管協(xié)調(diào)。設(shè)備運營不正常不交班。交班人員發(fā)現(xiàn)接班人員帶病或酗酒上班，應(yīng)回絕交班，請接班人向主管請假或請示主管。鍋爐房設(shè)備檢修保養(yǎng)制度司爐工要認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷提高操作技術(shù)水平按鍋爐所屬設(shè)備設(shè)計規(guī)定及構(gòu)造性能，進(jìn)行檢修保養(yǎng)。按設(shè)備檢修籌劃對鍋爐及所屬設(shè)備進(jìn)行大中小修保障設(shè)備完好率。每日定期手動安全閥一次，并準(zhǔn)時送鍋檢所校驗，檢查燃?xì)庠O(shè)備，做防泄露檢一次。配合水化驗做鍋爐排污一次，并檢查排污閥關(guān)閉與否靈活嚴(yán)密。離子互換器軟化水失效后及時解決，軟化水總硬度≤0.03MM01/L，鍋爐水硬度≤0.6MM01/L，鍋爐水PH值（25C°）10—12MM01/L，鍋爐給水溶解氧≤0.1MM9/L。每周檢修回水過濾器一次，檢修除污器一次。對所有跑冒、滴、漏閥門及時解決修理，設(shè)備不帶病運營。鍋爐房消防安全制度定期對警報、探頭做防泄露檢測，檢查軸流通機(jī)自動報警裝置與否敏捷可靠。禁止關(guān)閉自動報警裝置。每日定期檢查鍋爐燃?xì)夤艿篱y門管接頭壓力表等處與否鍋爐房各處滅火器材安全放妥當(dāng)，消防栓水帶配備齊全，司爐工都能對的純熟使用消防器材。鍋爐房內(nèi)禁止煙火，禁止將易燃易爆物品帶入，不得擅自離崗，不帶閑雜人員入內(nèi)。鍋爐房內(nèi)防暴燈具齊全明亮，有充分通風(fēng)，工作場地通道暢通無阻。一旦發(fā)生險情，司爐人員要沉著冷靜，及時告知消防人員，并采用堅決消防辦法，保障設(shè)備及人身安全。如違背消防法，貽誤時機(jī)導(dǎo)致事故，追究其責(zé)任。員工更衣室（柜）管理制度一、更衣柜是為員工提供更換、保存服裝設(shè)施，禁止在柜內(nèi)存儲與工作無關(guān)雜物、食品和貴重物品。二、員工使用鑰匙號碼須與柜號相符。一人一柜，禁止混用，否則按私開她人衣柜解決。三、使用者應(yīng)妥善保管衣柜，保持整潔與清潔，不得隨意調(diào)換位置；使用者不得自行配換柜鎖和涂改編號，凡導(dǎo)致?lián)p壞者按規(guī)定罰款，嚴(yán)重者予以紀(jì)律處分。四、更衣柜正常損壞時，由使用者提出報告，批準(zhǔn)后予以維修。五、更衣柜鑰匙由使用者保存，丟失自用鑰匙者，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)報告并交款后，方可換鎖重新領(lǐng)鑰匙。六