-ST美谷：浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司ASSETSAPPRAISALCO.,LTD奧園美谷科技股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司2023年12月20號(hào)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)報(bào)告編碼：報(bào)告類(lèi)型：法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告報(bào)告文號(hào)：眾聯(lián)評(píng)報(bào)字(2023)第1263號(hào)奧園美谷科技股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論：36,510,000.00元評(píng)估報(bào)告日：2023年12月20日評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司簽名人員宋義德張琳琳(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：42200018(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：42180065(可掃描二維碼查詢(xún)備案業(yè)務(wù)信息說(shuō)明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2023年12月21日第一部分、聲明 1第二部分、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 4第三部分、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 8一、委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 9 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 26 26 26 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 43十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明 十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 第四部分、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目2聲明二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論也不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證，也不能用評(píng)估對(duì)象實(shí)際實(shí)現(xiàn)的價(jià)格驗(yàn)證評(píng)估結(jié)論四、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)六、資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿(mǎn)足出具資產(chǎn)評(píng)七、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估 報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。八、評(píng)估結(jié)論的使用在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的有效期內(nèi)有效。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)變化情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用期限。九、未經(jīng)委托人書(shū)面許可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開(kāi)，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。未征得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司4 重要提示重要提示湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受奧園美谷科技股份法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用實(shí)施股權(quán)收購(gòu)事宜涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值在2023年09月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要如下：一、評(píng)估目的：為奧園美谷科技股份有限公司擬實(shí)施股權(quán)收購(gòu)事宜涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值在2023年09月30日的市場(chǎng)價(jià)二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值；評(píng)估范圍是浙江連天美企業(yè)管理有限公司經(jīng)審計(jì)后的賬面上四、評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年09月30日六、評(píng)估結(jié)論：本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告采用收益法的評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論。具經(jīng)評(píng)估，浙江連天美企業(yè)管理有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日3.2%股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣3,651.00萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣叁仟陸佰伍拾壹萬(wàn)元。 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司6鑒于市場(chǎng)資料的局限性，本次評(píng)估未考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)本次評(píng)估過(guò)程中，由于無(wú)法獲取行業(yè)及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易情況資料，缺乏八、評(píng)估結(jié)論的使用有效期：本報(bào)告評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即自2023年09月30日至2024年09月29日期間使用有效。1.本評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行價(jià)格，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵2.在執(zhí)行本次評(píng)估程序過(guò)程中，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料進(jìn)行必要的核查驗(yàn)證，但并不表示評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬進(jìn)行了確認(rèn)或發(fā)表了意見(jiàn)。執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬確認(rèn)或者發(fā)表意見(jiàn)超出資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)范圍。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保3.受條件限制，評(píng)估師對(duì)設(shè)備資產(chǎn)僅進(jìn)行一般性查看，在可能的情況下勘察了其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，然而，未作結(jié)構(gòu)測(cè)試和設(shè)施檢驗(yàn)，無(wú)法確認(rèn)是否存在結(jié)構(gòu)性損壞，評(píng)估師在假定浙江連天美企業(yè)管理有限公司提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行記錄是真實(shí)有效的前提下，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查做出判斷。評(píng)估結(jié)果未考慮該資產(chǎn)的內(nèi)在結(jié)構(gòu)狀況可能存在損壞等因素對(duì)其價(jià)值的影響，亦未考慮遇有自然災(zāi)害和4.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，評(píng)估測(cè)算中所依據(jù)的部分是評(píng)估時(shí)常用的行業(yè)慣例、統(tǒng)計(jì)參數(shù)或通用參數(shù)。當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，評(píng)估人員將不承擔(dān)由于前提條件變化而導(dǎo)致與本次評(píng)估結(jié)果不同的5.不是評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能勝任的有關(guān)事項(xiàng)：涉及鑒定環(huán)境危害性和合規(guī)性、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度測(cè)定、建筑面積測(cè)量、建筑類(lèi)固定資產(chǎn)沉降測(cè)試、白 6.評(píng)估人員按照稅法規(guī)定和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)要求，計(jì)算復(fù)核了遞延所得稅資產(chǎn)的可抵扣暫時(shí)性差異和應(yīng)交稅費(fèi)。本次評(píng)估對(duì)遞延所得稅資產(chǎn)暫按評(píng)估后形成的可抵扣暫時(shí)性差異乘以未來(lái)期間差異轉(zhuǎn)回時(shí)7.存在產(chǎn)品價(jià)格降低或成本上升的風(fēng)險(xiǎn)。公司主要產(chǎn)品的價(jià)格是參照國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格確定。這些產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格不僅受供響。若上述因素變化導(dǎo)致醫(yī)療美容藥品價(jià)格波動(dòng)，將對(duì)公司銷(xiāo)售收入帶來(lái)較大也可能因?yàn)椴牧?、人工以及其他因素提升，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司8第三部分、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目奧園美谷科技股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文眾聯(lián)評(píng)報(bào)字[2023]第1263號(hào)湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)奧園美谷科技股份有限涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值在2023年09月30日的本次評(píng)估的委托人為奧園美谷科技股份有限公司，被評(píng)估單位為浙江連天(一)委托人概況注冊(cè)資本：76297.9719萬(wàn)公司類(lèi)型：股份有限公司(上市、自然人投資或控股)產(chǎn)；生活美容服務(wù)；第二類(lèi)醫(yī)療器械生產(chǎn)；第三類(lèi)醫(yī)療器械生產(chǎn)(依法須經(jīng)批 準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：健康咨詢(xún)服務(wù)(不含診療服務(wù));化妝品售；第一類(lèi)醫(yī)療器械生產(chǎn)；企業(yè)管理咨詢(xún)(除許可業(yè)務(wù)律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目)。(二)被評(píng)估單位概況住所：上城區(qū)錢(qián)江路639號(hào)1930室注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元人民幣統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9133000058776982XK經(jīng)營(yíng)范圍：食品經(jīng)營(yíng)(憑許可證經(jīng)營(yíng))。企業(yè)管理咨詢(xún)，投資管理(未經(jīng)金融等監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，不得從事向公眾融資存款、融資擔(dān)保、代客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)),投資咨詢(xún)，健康管理及咨詢(xún)服務(wù)(不含診療服務(wù)),計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)，通訊設(shè)備、辦公用品、電子產(chǎn)品、服裝、皮革制品、勞保用品、工藝品、家用電器、家具、日用百貨、化妝品、醫(yī)療器械浙江連天美企業(yè)管理有限公司成立于2011年12月08日，公司的初始注冊(cè)資本為人民幣2,000.00萬(wàn)元，成立之初公司名稱(chēng)為“浙江連天美實(shí)業(yè)投資有限實(shí)繳出資額出資比例1陳珍榮2黃劍 2016年06月24日，經(jīng)浙江省工商行政管理局核準(zhǔn)，公司名稱(chēng)由“浙江連天美實(shí)業(yè)投資有限公司”變更為“浙江連天美企業(yè)管理有限公司”。2016年08月，根據(jù)《浙江連天美企業(yè)管理有限公司股東會(huì)決議——關(guān)于同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定》,陳珍榮將其持有的5.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給杭州葆升投資管理合伙企業(yè)(有限合伙),黃劍飛將其持有的4.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給杭州葆升投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)。轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：出資比例陳珍榮23(有限合伙2016年09月，根據(jù)《浙江連天美企業(yè)管理有限公司股東會(huì)決議——關(guān)于同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定》,陳珍榮將其持有的4.4%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給杭州遠(yuǎn)寧薈鑫投資合伙企業(yè)(有限合伙),黃劍飛將其持有的3.6%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給杭州遠(yuǎn)寧薈鑫投資合伙企業(yè)(有限合伙)。轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：出資比例陳珍榮2(有限合伙)4(有限合伙)2020年03月，根據(jù)《公司登記(備案)申請(qǐng)書(shū)》記載，公司引入了新的股東廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司及廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司，經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蓹?quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：實(shí)繳出資額出資比例1陳珍榮23(有限合伙4(有限合伙)5廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司6廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司2020年09月，根據(jù)《浙江連天美企業(yè)管理有限公司股東會(huì)決議——關(guān)于同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定》,廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司將其持有的55.00%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司。轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：出資比例1陳珍榮23(有限合伙4(有限合伙)5廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司2020年12月，根據(jù)《浙江連天美企業(yè)管理有限公司股東會(huì)決議——關(guān)于同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定》,廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司將其持有的55.00%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司。轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：出資比例1陳珍榮23(有限合伙)4(有限合伙)5廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司6廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司2021年4月，廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司將其讓給廣州奧美產(chǎn)業(yè)投資有限公司。轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：實(shí)繳出資額出資比例1陳珍榮2 133(有限合伙)4(有限合伙)5廣州奧美產(chǎn)業(yè)投資有限公司6廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司2022年11月，杭州遠(yuǎn)寧薈鑫投資合伙企業(yè)(有限出資比例1陳珍榮23杭州葆升投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)4廣州盛妝醫(yī)療美容投資有限公司5廣州奧美產(chǎn)業(yè)投資有限公司6廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司截止至評(píng)估基準(zhǔn)日，上述股權(quán)結(jié)構(gòu)未發(fā)生變更，所認(rèn) 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司協(xié)會(huì)授予杭州連天美醫(yī)療美容醫(yī)院5A級(jí)資質(zhì)醫(yī)療副主任級(jí)醫(yī)生10余人。主要業(yè)務(wù)范圍包括腔科、毛發(fā)科、中醫(yī)科等其他輔助科室；公司及下轄擁有三十項(xiàng)醫(yī)療專(zhuān)利技術(shù)及多件專(zhuān)屬商標(biāo)(目前杭州連天美醫(yī)療美容醫(yī)院擁有14項(xiàng)專(zhuān)利，杭州維多利亞醫(yī)療美容醫(yī)院擁有16項(xiàng)專(zhuān)利)。浙江連天美企業(yè)管理有限公司2023年09月30日資產(chǎn)負(fù)債表(合并口徑)所列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，具體包括：資產(chǎn)總額為38,810.29萬(wàn)元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)18,304.93萬(wàn)元、固定資產(chǎn)1,439.59萬(wàn)元、使用權(quán)資產(chǎn)7,974.73萬(wàn)元、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用771.70萬(wàn)元、遞延所得稅資產(chǎn)319.33萬(wàn)元、其他非流動(dòng)資產(chǎn)10,000.00萬(wàn)元；負(fù)債總額為27,724.59萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債21,156.67萬(wàn)元，非流動(dòng)負(fù)債6,567.93萬(wàn)元；凈資產(chǎn)11,085.70萬(wàn)元。(金額單位：人民幣萬(wàn)元)2021年12月31日2022年12月31日日貨幣資金1交易性金融資產(chǎn)2衍生金融資產(chǎn)3應(yīng)收票據(jù)45應(yīng)收款項(xiàng)融資6預(yù)付款項(xiàng)78存貨9合同資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)其他流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)；可供出售金融資產(chǎn)持有至到期投資債權(quán)投資其他債權(quán)投資-長(zhǎng)期股權(quán)投資其他權(quán)益工具投資其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)原價(jià)減：累計(jì)折舊固定資產(chǎn)凈值固定資產(chǎn)凈額生產(chǎn)性生物資產(chǎn)油氣資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)支出商譽(yù)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)2021年12月31日2022年12月31日2023年9月30日流動(dòng)負(fù)債；交易性金融負(fù)債應(yīng)付票據(jù)預(yù)收款項(xiàng)合同負(fù)債應(yīng)交稅費(fèi) 持有待售負(fù)債一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債其他流動(dòng)負(fù)債永續(xù)債租賃負(fù)債預(yù)計(jì)負(fù)債遞延所得稅負(fù)債其他非流動(dòng)負(fù)債所有者權(quán)益(或股東權(quán)益):實(shí)收資本(股本)其他權(quán)益工具永續(xù)債-資本公積盈余公積未分配利潤(rùn)所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)歸屬于母公司所有者權(quán)益(或股浙江連天美企業(yè)管理有限公司經(jīng)審計(jì)的合并口徑損益情況詳見(jiàn)下表(金額單位：人民幣萬(wàn)元)2023年1-9月12稅金及附加3銷(xiāo)售費(fèi)用4 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司管理費(fèi)用5研發(fā)費(fèi)用6財(cái)務(wù)費(fèi)用7其中：利息費(fèi)用8投資收益(損失以“-”號(hào)填列)9益以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)終止凈敞口套期收益(損失以“-”號(hào)填列)公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失以“-”號(hào)填信用減值損失(損失以“-”號(hào)填列)資產(chǎn)減值損失(損失以“-”號(hào)填列)資產(chǎn)處置收益(損失以“-”號(hào)填列)減：營(yíng)業(yè)外支出減：所得稅費(fèi)用浙江連天美企業(yè)管理有限公司經(jīng)審計(jì)的單體母公司資產(chǎn)情況見(jiàn)下表2021年12月31日2022年12月31日2023年9月30日貨幣資金交易性金融資產(chǎn)應(yīng)收款項(xiàng)融資預(yù)付款項(xiàng)存貨合同資產(chǎn)持有待售資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)其他流動(dòng)資產(chǎn)債權(quán)投資其他債權(quán)投資 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司18長(zhǎng)期股權(quán)投資其他權(quán)益工具投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)油氣資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)支出商譽(yù)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用資產(chǎn)合計(jì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司經(jīng)審計(jì)的單體母公司負(fù)債及所有者權(quán)益情況(金額單位：人民幣萬(wàn)元)2021年12月31日2022年12月31日2023年9月30日交易性金融負(fù)債應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費(fèi)持有待售負(fù)債一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債：租賃負(fù)債預(yù)計(jì)負(fù)債 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目實(shí)收資本資本公積盈余公積未分配利潤(rùn)負(fù)債和股東權(quán)益總計(jì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司經(jīng)審計(jì)的單體母公司損益情況詳見(jiàn)下(金額單位：人民幣萬(wàn)元)2021年度2022年度2023年1-9月稅金及附加銷(xiāo)售費(fèi)用管理費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用其中：利息費(fèi)用投資收益(損失以“-”號(hào)填列)以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)終止確認(rèn)收益(損失以“一”號(hào)填列)-凈敞口套期收益(損失以“-”號(hào)填列)公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失以“”號(hào)填列)信用減值損失(損失以“-”號(hào)填列)資產(chǎn)減值損失(損失以“”號(hào)填列)資產(chǎn)處置收益(損失以“-”號(hào)填列)二、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損以“一”號(hào)填列)減：營(yíng)業(yè)外支出三、利潤(rùn)總額(虧損總額以“一”號(hào)填列)減：所得稅費(fèi)用四、凈利潤(rùn)(凈虧損以“一”號(hào)填列)5.主要會(huì)計(jì)政第財(cái)務(wù)報(bào)表以持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的交易和事項(xiàng)，按照財(cái)政部頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》、具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、應(yīng)用指南、解釋以及其它相關(guān)規(guī)定(統(tǒng)稱(chēng)“企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”)編制。 20稅種教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加(財(cái)稅[2016]36號(hào))附件3第一條第(七)款相關(guān)規(guī)定，杭州連天美醫(yī)療美容公司服務(wù)及辦公場(chǎng)所位于杭州市上城區(qū)秋濤路248號(hào)秋濤發(fā)展大廈B幢一本報(bào)告的使用人僅為委托人。除法律、行政法規(guī)根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》的相關(guān)內(nèi)容，奧園美谷科技股份有限公司擬實(shí)施股權(quán)收購(gòu)事宜，湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受奧園美谷科技股份有限公司的委托，對(duì)上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及的浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)的(一)評(píng)估對(duì)象根據(jù)本次評(píng)估目的，評(píng)估對(duì)象是浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)(二)評(píng)估范圍評(píng)估范圍為浙江連天美企業(yè)管理有限公司于2023年09月30日經(jīng)審計(jì)后 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司21(金額單位：人民幣萬(wàn)元)項(xiàng)目項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債：貨幣資金預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費(fèi)非流動(dòng)資產(chǎn)：非流動(dòng)負(fù)債：長(zhǎng)期股權(quán)投資租賃負(fù)債固定資產(chǎn)原值減：累計(jì)折舊固定資產(chǎn)凈值所有者權(quán)益(或股東權(quán)益):固定資產(chǎn)凈額實(shí)收資本(股本)遞延所得稅資產(chǎn)盈余公積其他非流動(dòng)資產(chǎn)未分配利潤(rùn)計(jì)上述資產(chǎn)及負(fù)債情況業(yè)經(jīng)廣州安致勤資會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)審納入本次評(píng)估范圍的設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)是浙江連天美企業(yè)管理有限公司在基準(zhǔn)日2023年9月30日的全部設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)。詳見(jiàn)下表：固定資產(chǎn)---電子設(shè)備88電子設(shè)備共8臺(tái)(套),為電腦、打印機(jī)和投影機(jī)等。 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目上述設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)位于浙江連天美企業(yè)管理有限公司醫(yī)院內(nèi)。委估的設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)均在浙江連天美企業(yè)管理有限公司正常使用。浙江連天美企業(yè)管理有限公司具有較完整的財(cái)產(chǎn)管理和財(cái)務(wù)核算制度。對(duì)設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)設(shè)備采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。該公司的設(shè)備管理制度較健全，對(duì)設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)能做到定期維護(hù)保養(yǎng)。(三)企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或者未記錄的無(wú)形資產(chǎn)情況1、本次評(píng)估企業(yè)申報(bào)的有賬面記錄的無(wú)形資產(chǎn)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)無(wú)賬面記錄的無(wú)形資產(chǎn)。2、本次評(píng)估企業(yè)所擁有的其他無(wú)形資產(chǎn)本處所述無(wú)形資產(chǎn)指除軟件以外的無(wú)形資產(chǎn)。企業(yè)本次申報(bào)的賬面未記錄的無(wú)形資產(chǎn)共6項(xiàng)，均為賬外無(wú)形資產(chǎn)，具體包括5項(xiàng)作品著作權(quán)和74個(gè)商標(biāo)。具體情況詳見(jiàn)下表：①浙江連天美企業(yè)管理有限公司申報(bào)賬面未記錄的5項(xiàng)作品著作權(quán)，具體登記號(hào)作品類(lèi)別創(chuàng)作完成日期123美術(shù)作品4美術(shù)作品5②浙江連天美企業(yè)管理有限公司申報(bào)賬面未記錄的74項(xiàng)商標(biāo)，具體如下商標(biāo)名稱(chēng)12圖形3圖形4圖形5圖形6圖形 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司237圖形8圖形9圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形圖形美麗號(hào)H圖形 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司24美麗管家美麗管家美麗管家美麗管家美麗管家美麗管家美麗管家美麗管家菲蜜麗心肌美人心肌美人圖形圖形圖形圖形圖形圖形曲線(xiàn)體 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目圖形圖形圖形計(jì)計(jì)(四)企業(yè)申報(bào)的表外資產(chǎn)的類(lèi)型、數(shù)量企業(yè)申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)除申報(bào)的未入賬無(wú)形資產(chǎn)外，全部為賬面記錄的資產(chǎn)，無(wú)應(yīng)申報(bào)而未申報(bào)的賬外資產(chǎn)。 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司26(五)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類(lèi)型、數(shù)量和賬面金根據(jù)本次評(píng)估目的，價(jià)值類(lèi)型確定為市場(chǎng)價(jià)值。即是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)本項(xiàng)目選定的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2023年09月30日。評(píng)估基準(zhǔn)日是根據(jù)本次評(píng)估的特定目的，由委托人確定。其成立的理由和(一)與企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告期相銜接；(二)與委托人的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相接近。本次資產(chǎn)評(píng)估工作中，資產(chǎn)評(píng)估范圍的界定、評(píng)估價(jià)格的確定、評(píng)估參數(shù)(一)行為依據(jù)1.湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司與奧園美谷科技股份有限公司簽訂的《資產(chǎn)(二)法規(guī)依據(jù)大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)修訂，自2018年10月26日起施行);2.《中華人民共和國(guó)民法典》(2020年5月2議表決通過(guò)，自2021年1月1日起施行);3.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)，自2016年12月1日起施行);令第86號(hào)發(fā)布，2019年中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第97號(hào)《財(cái)政部關(guān)于修改<會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可和監(jiān)督管理辦法>等2部部門(mén)規(guī)章的決定》修改);5.《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議修訂通過(guò));大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議通過(guò)修訂);7.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，自2008年1月1日起施行)8.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日第十三屆全9.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部令第76號(hào)修訂，2014年7月1511.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(國(guó)務(wù)院令第69112.《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018)32號(hào));公告2019年第39號(hào));14.《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅(2016)36號(hào));(三)準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》(中評(píng)協(xié)[2017]48號(hào));2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)[2017]30號(hào));5.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)[2018]35號(hào)) 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)[2017]37號(hào))9.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)[2017]38號(hào));10.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)11.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)[2017]34號(hào));14.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)[2017]46號(hào));15.《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)家指引第8號(hào)資產(chǎn)評(píng)估中的核查驗(yàn)證》中評(píng)協(xié)(2019)39號(hào)；16.《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)家指引第12號(hào)—收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值中折現(xiàn)率的測(cè)算》中評(píng)協(xié)(2020)38號(hào)；(四)產(chǎn)權(quán)依據(jù)(五)取價(jià)依據(jù)及參考資料 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目296.《資產(chǎn)評(píng)估常用方法與參數(shù)手冊(cè)》楊志明著,由機(jī)械工業(yè)出版社出版于7.企業(yè)機(jī)器設(shè)備使用及管理部門(mén)提供的《重大設(shè)備鑒定表》,設(shè)備運(yùn)行記9.《中華人民共和國(guó)車(chē)輛購(gòu)置稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院第294號(hào)令，自2001年1月1日起施行);10.《機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(2012年12月27日，商務(wù)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、公安部、環(huán)境保護(hù)部令2012年第12號(hào)公布，自2013年5月1日起施行);費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2021年12月修訂);14.廣州安致勤資會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)具的“安致勤資審字(2023)根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價(jià)值》規(guī)定，執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集等情況，分析收益法、市場(chǎng)法、成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法中常用的兩種方法是上30法找到在相同經(jīng)濟(jì)行為下的同類(lèi)資產(chǎn)交易案例，因此不具備使用市場(chǎng)法的必要表為基礎(chǔ)，評(píng)估表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)的評(píng)估方法。本項(xiàng)目對(duì)委估范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)及負(fù)債的資料收集完整，適企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。本次評(píng)估以評(píng)估對(duì)象在本報(bào)告預(yù)測(cè)期內(nèi)持續(xù)經(jīng)營(yíng)為假設(shè)前提，企業(yè)提供了經(jīng)審計(jì)的歷史經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)資料，以及企業(yè)管理層對(duì)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了分析和預(yù)(一)資產(chǎn)基礎(chǔ)法本次納入評(píng)估范圍的流動(dòng)資產(chǎn)包括：貨幣資金、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款(1)貨幣資金銀行存款主要系存放于金融機(jī)構(gòu)的存款，均為人民幣存款。對(duì)銀行存款評(píng)估采取同銀行對(duì)賬單余額核對(duì)的方法，如有未達(dá)賬項(xiàng)則編制銀行存款余額調(diào)節(jié)(2)預(yù)付賬款對(duì)預(yù)付賬款的評(píng)估，評(píng)估人員在對(duì)預(yù)付款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等。預(yù)付賬款反映的是尚未與對(duì)方企業(yè)結(jié)算的貨款，截止到評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)依據(jù)購(gòu)貨合同約定預(yù)付的購(gòu)貨款，所購(gòu)買(mǎi)的貨物尚未收貨，也沒(méi)有證據(jù)表明該預(yù)付賬款存在損失，故本次評(píng)估預(yù)付賬(3)其他應(yīng)收款 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目計(jì)壞帳損失率的方法為：1年以?xún)?nèi)3%。以經(jīng)核實(shí)后的賬面值作為其他應(yīng)收款的評(píng)估值。賬面上的壞賬準(zhǔn)備評(píng)估為長(zhǎng)期股權(quán)投資是指投資方對(duì)被投資單位實(shí)施控制、重大影響的權(quán)益性投資，以及對(duì)其合營(yíng)企業(yè)的權(quán)益性投資。因此，長(zhǎng)期投資評(píng)估主要是對(duì)長(zhǎng)期投資本次評(píng)估，對(duì)于浙江連天美企業(yè)管理有限公司取得控制權(quán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資，評(píng)估人員先對(duì)其進(jìn)行整體評(píng)估，獲得被投資單位的股東全部權(quán)益價(jià)值，然 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目②確定成新率年限法成新率=((經(jīng)濟(jì)耐用年限-已使用年限)÷經(jīng)濟(jì)耐用年限)]×100%(1)作品著作權(quán)的評(píng)估方法作品著作權(quán)由浙江連天美企業(yè)管理有限公司自行創(chuàng)作并申請(qǐng)取得的美術(shù)作品著作權(quán)，產(chǎn)權(quán)持有單位提供了委估無(wú)形資產(chǎn)完整的歷史研發(fā)成本資料，參考評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)可以確定其重置成本，并通過(guò)研發(fā)成功時(shí)間和未來(lái)預(yù)計(jì)運(yùn)用成本法進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定無(wú)形資產(chǎn)的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤(rùn)等，合理的成本包括形成無(wú)形 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目委估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=委估無(wú)形資產(chǎn)重置成本×(1-貶值率)重置成本=研發(fā)人員工資+研發(fā)材料費(fèi)+設(shè)備使用費(fèi)+技術(shù)服務(wù)費(fèi)+管理費(fèi)+間(2)商標(biāo)的評(píng)估額外收益的能力，不宜采用收益法評(píng)估。由于在公開(kāi)市場(chǎng)上難以找到與被評(píng)估單位相同或類(lèi)似的商標(biāo)交易案例，故本次評(píng)估不宜形成過(guò)程中發(fā)生的成本費(fèi)用容易收集，內(nèi)容詳實(shí)關(guān)規(guī)定，對(duì)其他應(yīng)收款壞賬所形成的可抵扣暫時(shí)性差異，乘以未來(lái)期間差異轉(zhuǎn)對(duì)于遞延所得稅資產(chǎn)，評(píng)估人員按照稅法規(guī)定和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)要求，計(jì)算復(fù)核了上述項(xiàng)目的可抵扣暫時(shí)性差異。本次評(píng)估對(duì)遞延所得稅資產(chǎn)暫按評(píng)估后形成的可抵扣暫時(shí)性差異乘以未來(lái)期間差異轉(zhuǎn)回時(shí)適用的所得稅率計(jì)算確定的遞延稅款。如果主管稅務(wù)部門(mén)最終核定金額與評(píng)估計(jì)提的遞延所得稅金額出現(xiàn)差異，企業(yè)遞延所得稅資產(chǎn)評(píng)估值將根據(jù)主管稅務(wù)部門(mén)的最終核定數(shù)主要為交通銀行浙江省分行可轉(zhuǎn)讓大額存單。在評(píng)估過(guò)程中評(píng)估人員在核對(duì)企業(yè)總賬與明細(xì)賬的基礎(chǔ)上，查看了其他非流動(dòng)資產(chǎn)的憑證、相關(guān)合同及大 (二)收益法根據(jù)國(guó)家管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定以及《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價(jià)值》,國(guó)現(xiàn)金流折現(xiàn)方法是通過(guò)將企業(yè)未來(lái)預(yù)期凈現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值，評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。其基本思路是通過(guò)估算資產(chǎn)在未來(lái)適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)時(shí)價(jià)值，得出評(píng)估值。其適用的持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)和條件，經(jīng)營(yíng)與收益之間存有較穩(wěn)定的對(duì)應(yīng)關(guān)系，并且未來(lái)收益和風(fēng)險(xiǎn)能夠預(yù)測(cè)及可量化。使用現(xiàn)金流折現(xiàn)法的最大難度在于未來(lái)預(yù)期現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)，以及數(shù)據(jù)采集和處理的客觀性和可靠性等。當(dāng)對(duì)未來(lái)預(yù)期現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)較為客觀公正、折現(xiàn)率的選取較為合理時(shí)，其估值結(jié)果具有較好的客觀收益法的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。根據(jù)資料收集情況、資產(chǎn)清查情況以及被評(píng)估單位的資產(chǎn)構(gòu)成和主營(yíng)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，本次評(píng)估選用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，基本思路是以企業(yè)歷史的會(huì)計(jì)報(bào)表以及企業(yè)對(duì)未來(lái)收益的預(yù)現(xiàn)金流量折現(xiàn)法通常包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。根據(jù)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)模式、資本結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)使用狀況以及未來(lái)收益的發(fā)展(2)被評(píng)估企業(yè)獲得未來(lái)預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以合理預(yù)測(cè)，并可以用(3)被評(píng)估企業(yè)的未來(lái)收益年限可以合理預(yù)(1)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》第十六條，“確定資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集等情況，分析上述三種基本方法的適用性，依法選擇評(píng)估方法?！眲?wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集等情況，分析收益法、市場(chǎng)法、成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法?！惫婪椒ㄟM(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估?！?4)依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)資委產(chǎn)權(quán)[2006]274號(hào))文件第六款規(guī)定，“涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。同時(shí)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告?！苯?jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行了詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)管理層進(jìn)行了訪談和市場(chǎng)調(diào)研，取得了收益法盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)和相關(guān)依據(jù)。經(jīng)綜合分析，選擇收益法的主要理由和根據(jù)對(duì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司歷史沿革、所處行業(yè)、資產(chǎn)規(guī)模、盈利情況、市場(chǎng)占有率等各方面綜合分析以后，評(píng)估人員認(rèn)為本次評(píng)估所涉及的a.被評(píng)估資產(chǎn)是經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明確并保持完好；企業(yè)具備持續(xù)經(jīng)營(yíng)條b.被評(píng)估資產(chǎn)是能夠用貨幣衡量其未來(lái)收益的資產(chǎn)，表現(xiàn)為企業(yè)營(yíng)業(yè)收 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目c.被評(píng)估資產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠用貨幣衡量。企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要有行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)都能夠用貨幣衡量。②評(píng)估目的判斷本次評(píng)估是對(duì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為奧園美谷科技股份有限公司擬收購(gòu)浙江連天美企業(yè)管理有限公司股權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。要對(duì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司的市場(chǎng)公允價(jià)值予以客觀、真實(shí)的反映，不僅僅是對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值予以簡(jiǎn)單加總，而是要綜合體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、行業(yè)地位、成熟的管理模式所蘊(yùn)含的整體價(jià)值，即把企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，以整體的獲利能力來(lái)體現(xiàn)股東權(quán)益價(jià)值。③收益法參數(shù)的可選取判斷被評(píng)估單位未來(lái)收益能夠合理預(yù)測(cè)，預(yù)期收益對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠合理量化。目前國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)已經(jīng)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，相關(guān)貝塔系數(shù)、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等資料能夠較為方便的取得，采用收益法評(píng)估的外部條件較成熟，同時(shí)采用收益法評(píng)估也符合國(guó)際慣例。綜合以上因素的分析，評(píng)估人員認(rèn)為本次評(píng)估在理論上和操作上適合采用收益法，采用收益法評(píng)估能夠更好地反映企業(yè)價(jià)值。4、基本評(píng)估思路根據(jù)本次盡職調(diào)查情況以及浙江連天美企業(yè)管理有限公司的資產(chǎn)(合并口徑)構(gòu)成和主營(yíng)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，本次評(píng)估是以浙江連天美企業(yè)管理有限公司經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表估算其股東全部權(quán)益價(jià)值，本次評(píng)估的基本評(píng)估思路是：(1)對(duì)納入會(huì)計(jì)報(bào)表范圍的資產(chǎn)和主營(yíng)業(yè)務(wù)，按照最近幾年的歷史經(jīng)營(yíng)狀況的變化趨勢(shì)和業(yè)務(wù)類(lèi)型等分別估算預(yù)期收益(凈現(xiàn)金流量),并折現(xiàn)得到經(jīng)(2)對(duì)納入會(huì)計(jì)報(bào)表范圍，但在預(yù)期收益(凈現(xiàn)金流量)估算中未予考慮的諸如基準(zhǔn)日存在的其他應(yīng)收款、其他流動(dòng)資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)、其他非流動(dòng)資產(chǎn)、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、遞延所得稅負(fù)債、其他流動(dòng)負(fù)債和非經(jīng)營(yíng)性應(yīng)付賬款等資產(chǎn)及負(fù)債，定義其為基準(zhǔn)日存在的溢余性或非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債),單獨(dú)測(cè)算其價(jià)值；(3)由上述各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值的匯總處理(經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)+溢余性或非經(jīng)浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司37營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債)),得出浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值價(jià)收益法是通過(guò)將企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益(凈現(xiàn)金流量)折算為現(xiàn)值，評(píng)估資產(chǎn)(1)收益法的計(jì)算公式：(2)收益期浙江連天美企業(yè)管理有限公司成立于2011年12月 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司38司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)期限為2011年12月8日至2031年12月07日。本次收益期按準(zhǔn)日為2023年9月30日，根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)情況及本次評(píng)估目的，對(duì)202(3)未來(lái)收益的確定企業(yè)自由現(xiàn)金流量=稅后凈利潤(rùn)+折舊與攤銷(xiāo)+利息費(fèi)用(扣除稅務(wù)影響(4)折現(xiàn)率β:股權(quán)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù) (5)溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)價(jià)值的確定(一)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人與委托人的授權(quán)代表進(jìn)行交流，了解并明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，包括被評(píng)估單位以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限及方式、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式、委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員工作配合和協(xié)助等需要明確(二)訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同公司對(duì)專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)后，與委托人簽訂《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》,明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，正式受理該項(xiàng)資(三)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃評(píng)估計(jì)劃是明確評(píng)估技術(shù)思路，合理安排人員、突擬定收集資料提綱。根據(jù)評(píng)估計(jì)劃和評(píng)估方案，組建評(píng)估小組成員，執(zhí)行本次(四)進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查在企業(yè)申報(bào)并全面自查的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)。核實(shí)資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)，核實(shí)內(nèi)容主要為核實(shí)資產(chǎn)產(chǎn)1.指導(dǎo)被評(píng)估單位填表和準(zhǔn)備應(yīng)提供的評(píng)估資料。評(píng)估人員指導(dǎo)被評(píng)估單 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目402.審查和完善被評(píng)估單位填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表。評(píng)估人員通過(guò)查閱有關(guān)資料，了解納入評(píng)估范圍的具體資產(chǎn)的詳細(xì)狀況，然后3.資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤(pán)、勘查、檢查等方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)4.根據(jù)客觀環(huán)境和資產(chǎn)的重要程度采用資料核實(shí)，相關(guān)人員訪談或抽樣等方式進(jìn)行調(diào)查。對(duì)企業(yè)做出的未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)，評(píng)估人(五)收集整理評(píng)估資料資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況收集資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要資料；從政府部門(mén)、各類(lèi)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)以及市場(chǎng)等渠道獲取的其他資料。如與交易案例相關(guān)的交易報(bào)告書(shū)、獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問(wèn)報(bào)告、審計(jì)審核報(bào)告、行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、上市公司公告、研究機(jī)構(gòu)的行業(yè)研究報(bào)告等。并對(duì)(六)評(píng)定估算形成結(jié)論資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集等情況，分析市場(chǎng)法、收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。針對(duì)各類(lèi)資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成測(cè)算結(jié)果。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)形成的測(cè)算結(jié)果41(七)編制出具評(píng)估報(bào)告根據(jù)公司資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，對(duì)初步審核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在內(nèi)部審核完成后，根據(jù)審核意見(jiàn)修改資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，形成評(píng)估報(bào)告征求意見(jiàn)稿。在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，根據(jù)委托人反饋意見(jiàn)進(jìn)行合理修改后形成(一)交易假設(shè)交易假設(shè)是假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。(二)公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)條件以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定。公開(kāi)市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件，是指一個(gè)都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買(mǎi)賣(mài)雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)以資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公(三)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是假設(shè)被評(píng)估單位在現(xiàn)有的資產(chǎn)資源條件下，在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)可以合法地按其現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，其經(jīng)資產(chǎn)按現(xiàn)有用途使用假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入市場(chǎng)條件以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下的資產(chǎn)使用用途狀態(tài)的一種假定。首先假定被評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)其次假定按目前的用途和使用方式還將繼續(xù)使用下去，沒(méi)有考慮資產(chǎn)用(五)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)的基準(zhǔn)本次評(píng)估預(yù)測(cè)基準(zhǔn)是根據(jù)委估企業(yè)2021年-2023年9月(一般為三年)的 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目42假設(shè)和前提下對(duì)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了分析預(yù)測(cè)。預(yù)測(cè)所3.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與定性綜合分析相結(jié)合，根據(jù)已有數(shù)據(jù)進(jìn)行合理修正，求出反(六)預(yù)測(cè)的假設(shè)前提對(duì)委估企業(yè)的收益進(jìn)行預(yù)測(cè)是采用收益法進(jìn)行評(píng)估的(1)企業(yè)所在的行業(yè)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，所遵循的國(guó)家和地方的現(xiàn)行法(2)企業(yè)以目前的規(guī)模或目前資產(chǎn)決定的融資能力可達(dá)到的規(guī)模，按持續(xù)(4)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)貸款利率、匯率、稅賦基準(zhǔn)及稅率，以及政策性收費(fèi)(2)委估企業(yè)的現(xiàn)有和未來(lái)經(jīng)營(yíng)者是負(fù)責(zé)的，且企業(yè)管理能穩(wěn)步推進(jìn)企業(yè)(3)委估企業(yè)遵守國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)，不會(huì)出現(xiàn)影響企業(yè)發(fā)展和收益實(shí)(4)委估企業(yè)提供的歷年財(cái)務(wù)資料所采用的會(huì)計(jì)政策和進(jìn)行收益預(yù)測(cè)時(shí)所(5)委估企業(yè)在評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后，仍將按照現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)模式持續(xù)經(jīng)營(yíng)，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原有產(chǎn)品或類(lèi)似產(chǎn)品，企業(yè)的供銷(xiāo)模式、與關(guān)聯(lián)企業(yè)的利益分配等運(yùn)營(yíng) 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司43(8)本次評(píng)估假設(shè)企業(yè)能夠根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要籌措到所需資金，不會(huì)因融資事(9)本次評(píng)估假設(shè)公司核心團(tuán)隊(duì)未來(lái)年度持續(xù)在公司任職，且不在外從事根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，認(rèn)定這些假設(shè)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)(一)評(píng)估結(jié)論的選取我們根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律、法規(guī)、規(guī)章和評(píng)估準(zhǔn)則，本著獨(dú)立、在實(shí)施了資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估后，對(duì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司審計(jì)后納入評(píng)估范圍的股東全部權(quán)益價(jià)值在2023年9月30日這一基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)1流動(dòng)資產(chǎn)2非流動(dòng)資產(chǎn)3其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資4固定資產(chǎn)5無(wú)形資產(chǎn)6其他非流動(dòng)資產(chǎn)7資產(chǎn)總計(jì)89非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日賬面總資產(chǎn)為19,211.05萬(wàn)元，負(fù) 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司44此次評(píng)估結(jié)果與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況有：資產(chǎn)總額增值7,568.81萬(wàn)元，增值率39.40%,其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資增值7,537.49萬(wàn)元，增值率274.09%;固定資產(chǎn)減值0.07萬(wàn)元，減值率12.07%;無(wú)形資產(chǎn)增值31.39萬(wàn)元。日2023年09月30日浙江連天美企業(yè)管理有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值為114,100.00萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)：壹拾壹億肆仟壹佰萬(wàn)整),較經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面值3,955.48萬(wàn)元，增值110,144.52萬(wàn)元，增值率2784.61%。本次采用收益法得出的股東全部權(quán)益價(jià)值為114,100.00萬(wàn)元，比資產(chǎn)基礎(chǔ)法測(cè)算得出的凈資產(chǎn)價(jià)值11,524.29萬(wàn)元，高102,575.71萬(wàn)元，差異率兩種評(píng)估方法差異的原因主要是：資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估是以資產(chǎn)的成本重置為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購(gòu)建成本)所耗費(fèi)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)，這種購(gòu)建成本通常將隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的變化而變化；而收益法評(píng)估是以資產(chǎn)的預(yù)期收益為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)的產(chǎn)出能力(獲利能力)的大小，這種獲利能力通常將受到宏觀經(jīng)濟(jì)、政府控制以及資產(chǎn)的有效使用等多種條件的影響。在如此兩種收益法是在對(duì)企業(yè)未來(lái)收益預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上計(jì)算評(píng)估價(jià)值的方法，不僅考慮了各分項(xiàng)資產(chǎn)是否在企業(yè)中得到合理和充分利用、組合在一起時(shí)是否發(fā)揮了其應(yīng)有的貢獻(xiàn)等因素對(duì)企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值的影響，也考慮了企業(yè)所享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、公司的管理水平、人力資源、要素協(xié)同 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司45通常來(lái)說(shuō)，醫(yī)美行業(yè)與資本密集型行業(yè)不同，前者的發(fā)展并非簡(jiǎn)單依賴(lài)于實(shí)物資產(chǎn)的增加(廠房、設(shè)備等),企業(yè)的價(jià)值也不完全反映在實(shí)物資產(chǎn)，而是取決于企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力、品牌影響力、客戶(hù)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)、經(jīng)營(yíng)模式以及高素質(zhì)的員工和管理團(tuán)隊(duì)。因此對(duì)該行業(yè)的企業(yè)評(píng)估不能僅局限于實(shí)物類(lèi)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單加和，而需要更多的關(guān)注企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力、公司未來(lái)的收益能力，因此對(duì)浙江連天美企業(yè)管理有限公司為杭州市的大型美容醫(yī)院，擁有專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療隊(duì)伍和先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備。醫(yī)院的技術(shù)實(shí)力在浙江省處于較為領(lǐng)先的地位，發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，在同地區(qū)同行業(yè)具有一定競(jìng)爭(zhēng)力，擁有較強(qiáng)的獲利能力。隨著醫(yī)美行業(yè)的迅速發(fā)展，管理層預(yù)計(jì)公司以后年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)詫⒕S持原有良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，未來(lái)預(yù)測(cè)的收益具有可實(shí)現(xiàn)性。企業(yè)價(jià)值來(lái)源除了固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等資產(chǎn)外，也來(lái)源于企業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)與能力、患者信息資源、醫(yī)院口碑、內(nèi)部管理水平等。資產(chǎn)基礎(chǔ)法僅對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，不能完全體現(xiàn)各單項(xiàng)資產(chǎn)組合后對(duì)整個(gè)公司的貢獻(xiàn)，也不能完全衡量各單項(xiàng)資產(chǎn)間的相互配合和有機(jī)結(jié)合產(chǎn)生的整合效應(yīng)，而浙江連天美企業(yè)管理有限公司整體收益能力是所有外部條件和內(nèi)部因素共同作用的結(jié)果?？紤]到本次的評(píng)估目的，鑒于本次評(píng)估的目的，交易雙方更看重的是被評(píng)估企業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)狀況和獲利能收益法能夠更加完整合理地體現(xiàn)浙江連天美企業(yè)管理有限公司的股權(quán)價(jià)值。因經(jīng)計(jì)算，浙江連天美企業(yè)管理有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日3.2%股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)(二)關(guān)于評(píng)估結(jié)論的其他考慮因素股東部分權(quán)益價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積。鑒于市場(chǎng)資料的局限性，本次評(píng)估未考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目本次評(píng)估過(guò)程中，由于無(wú)法獲取行業(yè)及相關(guān)資產(chǎn)(三)評(píng)估結(jié)論有效期本評(píng)估結(jié)論的使用有效期為一年，即自評(píng)估基準(zhǔn)日2023年9月30日至2024年9月29日有效。以下為在評(píng)估過(guò)程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能1.本評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。2.在執(zhí)行本次評(píng)估程序過(guò)程中，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料進(jìn)行必要的核查驗(yàn)證，但并不表示評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬進(jìn)行了確認(rèn)或發(fā)表了意見(jiàn)。執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬確認(rèn)或者發(fā)表意見(jiàn)超出資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)范圍。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì) 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目(六)重大期后事項(xiàng)1.評(píng)估基準(zhǔn)日后若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額3.受條件限制，評(píng)估師對(duì)設(shè)備資產(chǎn)僅進(jìn)行一般性查看，在可能的情況下勘察了其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，然而，未作結(jié)構(gòu)測(cè)試和設(shè)施檢損壞，評(píng)估師在假定浙江連天美企業(yè)管理有限公司提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行記錄是真實(shí)有效的前提下，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查做出判斷。評(píng)估結(jié)果未考慮該資產(chǎn)的內(nèi)在結(jié)構(gòu)狀況可能存在損壞等因素對(duì)其價(jià)值的影響，亦未考慮遇有自然部分是評(píng)估時(shí)常用的行業(yè)慣例、統(tǒng)計(jì)參數(shù)或通用參數(shù)。當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，評(píng)估人員將不承擔(dān)由于前提條件變化5.不是評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能勝任的有關(guān)事項(xiàng)：涉及鑒定環(huán)境危害性和合規(guī)性、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度測(cè)定、建筑面積測(cè)量、建筑類(lèi)固定資產(chǎn)沉降測(cè)試、白6.評(píng)估人員按照稅法規(guī)定和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)要求，計(jì)算復(fù)核了遞延所得稅資產(chǎn)的可抵扣暫時(shí)性差異和應(yīng)交稅費(fèi)。本次評(píng)估對(duì)遞延所得稅資產(chǎn)暫按評(píng)估后形成的可抵扣暫時(shí)性差異乘以未來(lái)期間差異轉(zhuǎn)回時(shí)適用的所得稅率計(jì)算確定的遞延稅款。對(duì)于應(yīng)交稅費(fèi)按審計(jì)后賬面值列示。如果主管稅務(wù)部門(mén)最終核定金額與評(píng)估計(jì)提的遞延所得稅金額和應(yīng)交稅費(fèi)賬面值出現(xiàn)差異，企業(yè)遞延所(七)評(píng)估程序受限的有關(guān)情況、評(píng)估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對(duì)評(píng)估結(jié)論對(duì)各種建筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，因受其特接勘察、核實(shí)。本次根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有者提供的有關(guān)技術(shù)資合同、購(gòu)置文件對(duì)此類(lèi)資產(chǎn)的技術(shù)性能以及權(quán)屬進(jìn)行判斷，并設(shè)定這些資料是 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司48存在產(chǎn)品價(jià)格降低或成本上升的風(fēng)險(xiǎn)。公司主要產(chǎn)品的價(jià)格是參照國(guó)內(nèi)和經(jīng)濟(jì)狀況、中國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況以及國(guó)內(nèi)相關(guān)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)療美容藥品的價(jià)格波動(dòng)一直以來(lái)受醫(yī)藥、大健康、美容等行業(yè)的周期活動(dòng)影響。若上述因素變化導(dǎo)致醫(yī)療美容藥品價(jià)格波動(dòng)，將對(duì)公司銷(xiāo)售收入帶來(lái)較大也可能因?yàn)椴牧?、人工以及其他因素提升?一)使用范圍1.本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)2.評(píng)估結(jié)論使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年(2023年09月30日至2024年09月29日)。委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估結(jié)論3.未經(jīng)委托人書(shū)面許可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得將資產(chǎn)4.未征得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者(二)委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)(三)除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成(四)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論也不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保 證，也不能用評(píng)估對(duì)象實(shí)際實(shí)現(xiàn)的價(jià)格驗(yàn)證評(píng)估結(jié)論的合理性。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人按本報(bào)告所載明的評(píng)估目的使用時(shí)，應(yīng)關(guān)注上述報(bào)告使用限制事項(xiàng)。 湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司50本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日為2023年12月20號(hào)，是資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員資產(chǎn)評(píng)估師(簽章):資產(chǎn)評(píng)估師(簽章):2023年12月20號(hào) 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司51 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目附件一、被評(píng)估單位專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告； 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目1廣州安致勤資會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)審計(jì)報(bào)告文號(hào)：安致勤資審字(2023)C683號(hào)我們審計(jì)了浙江連天美企業(yè)管理有限公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表，包括2023年09月30日的合并資產(chǎn)負(fù)債表，2023年01至09月度的合并利潤(rùn)表、合并現(xiàn)金流量表和合并所有者權(quán)益變了浙江連天美企業(yè)管理有限公司2023年09月30日的合并財(cái)務(wù)狀況以及2023年01至09浙江連天美企業(yè)管理有限公司管理層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理層)對(duì)其他信息負(fù)責(zé)。其他信息包括浙江連天美企業(yè)管理有限公司2028年01至09月年度報(bào)告中涵蓋的信息，但不包括財(cái)報(bào)。2(3)評(píng)價(jià)管理層選用會(huì)計(jì)政策的恰當(dāng)性和作出會(huì)計(jì)估計(jì)及相關(guān)披露的合理性。(5)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表的總體列報(bào)、結(jié)構(gòu)和內(nèi)容(包括披露),并評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表是否公允3中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師廣州改制質(zhì)宏1,(黃通合伙)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師2023年09月30日編制單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司資產(chǎn)向中央銀行借款交易性金融資產(chǎn)買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)應(yīng)交稅費(fèi).固定貨產(chǎn)開(kāi)發(fā)支出負(fù)優(yōu)合計(jì)所有者權(quán)益(或服東權(quán)益)長(zhǎng)期待推費(fèi)用實(shí)收資本(或股本)資木公積未分配利潤(rùn)資產(chǎn)總計(jì)A編倒單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司EQ\*jc3\*hps15\o\al(\s\up1(2),：)已煤保費(fèi)二、營(yíng)業(yè)總成手本續(xù)費(fèi)及傭金收入利息支出手續(xù)費(fèi)及傭金支出保單紅利支出分保費(fèi)用銷(xiāo)售資用管理費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用其中：利息費(fèi)用投資收益(損失以"."號(hào)填列)以排余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)終止確認(rèn)收益(損失以“-”號(hào)填列)匯兌收益(損失以“-”號(hào)填列)凈散口套期收益(損失以“…”號(hào)填列)公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失以“-”號(hào)填列；貸產(chǎn)減值損失(損失以“-號(hào)填列)資產(chǎn)外置收益(損類(lèi)以“-號(hào)填列減：營(yíng)業(yè)外支出四、利潤(rùn)總額(虧損總額以“-”號(hào)填列)戰(zhàn)：所得稅費(fèi)用五、凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)(一)按經(jīng)營(yíng)持續(xù)性分類(lèi)持績(jī)經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)2:終止經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)(二)按所有權(quán)歸屬分類(lèi)1、歸屬于母公司股東的凈利胸(凈虧損以“～”號(hào)填列)2.少致股東損益(凈虧損以“-”號(hào)填列)(一)歸屬于母公司所有者的其他綜合收益的稅后凈額(1)重新計(jì)量設(shè)定受益計(jì)劃變動(dòng)額(2)權(quán)益法下不能轉(zhuǎn)損益的其他綜合收益(3)其他權(quán)益工其投貨公允價(jià)值變動(dòng)(4)企業(yè)自身信用風(fēng)險(xiǎn)公充價(jià)值變動(dòng)(1)權(quán)益法下可轉(zhuǎn)損益的其他綜合收益(2)其他債權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng)(3)金融資產(chǎn)重分類(lèi)計(jì)入其他綜合收益的金額(4)其他債權(quán)投資信用減值準(zhǔn)備(5)現(xiàn)金流量套期儲(chǔ)備(6)處而時(shí)名招求折做裝定(三)歸屬于少數(shù)股東的其他綜合收益的稅后凈額(一)歸屬于母公司所有者的綜合收益總額(二)歸屬于少數(shù)股東的綜合收鹽總額(一)基本每般收益(二)稀釋每股收益62023年1-9月編例單位：浙江連天英企業(yè)管理有限公司會(huì)合03表向中央很行借款凈增加額向其他金融機(jī)構(gòu)拆入資金凈增加額回購(gòu)業(yè)務(wù)資金凈增加額吸收投資收到的現(xiàn)金四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響編創(chuàng)單位：浙江連天英企業(yè)管理有限公司2023年1-9月以“-”號(hào)垣列)(一)綜合收荒總額(二)所在者投入和淀小能水1:所有者投入的苷通腔本(三)利潤(rùn)分記1.類(lèi)取盈余公積0:00.0:00.E.登本公積轉(zhuǎn)增資本(或股本)2.驗(yàn)余公積轉(zhuǎn)地資本(或殷本)5.其他綜合收益結(jié)較留存收賞四、本年年末余額合并所有者權(quán)益變動(dòng)表(續(xù)表)2023年1-9月編制單位：浙江連天夾企業(yè)管理有限公司白屬于母公司所有者權(quán)意以“-“經(jīng)填列)(一)綜合收益總額(二)所有者投入和減少斑本本(三)利澗分記1.提取殖余公積(四)所有者內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)1.資本公積較增資本(或段水)2.盈余公積特增資本(或股本)四：本年年末眾題89資產(chǎn)負(fù)債表會(huì)企01表編制單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司資產(chǎn)股東權(quán)益)流動(dòng)資產(chǎn)；2交易性金融負(fù)偵4567891固定資產(chǎn)開(kāi)發(fā)支出實(shí)收資木(或股本)商替長(zhǎng)期待推費(fèi)用資本公積編制單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司會(huì)企02表12稅金及附加3銷(xiāo)售費(fèi)用4管理費(fèi)用5研發(fā)費(fèi)用6財(cái)務(wù)費(fèi)用7其中；利息費(fèi)用89投資收益(損失以“-”號(hào)填列)凈散口套期收益(損失以“-”號(hào)填列)公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失以“-”號(hào)填列)信用減值損失(損失以“-”號(hào)填列)資產(chǎn)減值損失(損失以“-”號(hào)填列)資產(chǎn)處置收益(損失以“-”號(hào)填列)二、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損以“”號(hào)填列)減：營(yíng)業(yè)外支出三、利潤(rùn)總額(虧損總額以“.”號(hào)填列)減：所得稅費(fèi)用四、凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)(一)持續(xù)經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)(二)終止經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列(一)不能重分類(lèi)進(jìn)損益的其他綜合收益3.其他權(quán)益工具投資公允價(jià)值變動(dòng)(二)將重分類(lèi)進(jìn)損益的其他綜合收益.權(quán)益法下可轉(zhuǎn)損監(jiān)的其他綜合收益(一)基本每股收益(二)稀釋每股收益2023年01至09月編制單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司項(xiàng)自12收到的稅費(fèi)返還·3收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金456789投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)吸收投資收到的現(xiàn)金四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的影響會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：編制單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司會(huì)企04沒(méi)行次實(shí)收資本(或股本)資本公積未分配利潤(rùn)12345三、本年道減變動(dòng)金額(減少以“-”號(hào)填列)6(一)綜合收益總額789(三)利泡分配1.提取盈余公積(四)所有者內(nèi)部結(jié)較3.盈余公積彌補(bǔ)虧損0,00.四、本年年末余額主管會(huì)計(jì)工作負(fù)資人。會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)讀人：所有者權(quán)益變動(dòng)表(續(xù))編制單位：浙江連天美企業(yè)管理有限公司行次資本公積未分配利潤(rùn)12345以“號(hào)填列)6(二)所有者投入和減少資本81.所有者投入的帶通股9(三)利潤(rùn)分配1.提取盈余公積四)所有者內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)0:00.3.盈余公積彌補(bǔ)虧損4.設(shè)定變益計(jì)劃變動(dòng)額結(jié)轉(zhuǎn)留四、本年年末余額法定代表人：會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 浙江連天美企業(yè)管理有限公司3.2%的股權(quán)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司