市場(chǎng)整體租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)市場(chǎng)整體租賃合同甲方：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方對(duì)市場(chǎng)整體租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的市場(chǎng)整體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物主要用途為進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、批發(fā)、展覽、推廣等。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方如繼續(xù)租賃的，需提前【提前續(xù)租期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金：每個(gè)月支付人民幣【租金金額】元，共計(jì)【租金期限】個(gè)月；（2）押金：乙方需在簽署本合同之日起【押金支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金，并用于租賃期限內(nèi)的租金拖欠、租賃物損壞等問(wèn)題。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的【租金支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取該月租金金額【逾期費(fèi)用比例】%的違約金。第四條使用條件及約束4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為；4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保養(yǎng)維護(hù)租賃物的內(nèi)外設(shè)施及設(shè)備，不得擅自移動(dòng)、更改、損壞租賃物；4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物用于違法行為。第五條租賃物維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，并保證租賃物處于正?？墒褂脿顟B(tài)；5.2如租賃物因正常磨損或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合并不向甲方追究責(zé)任；5.3如租賃物因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他費(fèi)用；6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他費(fèi)用；6.3任何一方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同以雙方簽字或蓋章生效，并作為雙方之間的唯一合同；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：乙方（蓋章/簽字）：