物業(yè)小區(qū)車位管理規(guī)定

第頁共頁物業(yè)小區(qū)車位管理規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)車位管理，維護小區(qū)車位秩序，確保居民停車需求的順利進行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)實際情況，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)停車位的管理和使用，包括小區(qū)內(nèi)的地下停車場、露天停車場以及小區(qū)周邊的臨時停車位。第三條小區(qū)車位的管理由物業(yè)公司負責，物業(yè)公司需設(shè)立車位管理辦公室，專門負責車位的分配、維護、巡查等工作。第四條小區(qū)車位的使用權(quán)歸屬于小區(qū)業(yè)主，根據(jù)居民的實際停車需求，經(jīng)物業(yè)公司審核后予以分配。第五條小區(qū)車位的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須獲得物業(yè)公司的同意，并按照相關(guān)流程進行手續(xù)辦理。第六條居民租賃小區(qū)車位或出租小區(qū)車位，需經(jīng)過物業(yè)公司的審核并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第七條本管理規(guī)定由物業(yè)公司進行解釋，任何個人或單位不得擅自修改或調(diào)整。第二章車位的分配和使用第八條小區(qū)車位的分配原則為公平、公正、公開，根據(jù)居民的實際停車需求進行分配。第九條居民申請停車位時，需提供相關(guān)證明材料，包括車輛的行駛證、車主的身份證明等。第十條小區(qū)車位的分配優(yōu)先權(quán)為業(yè)主，其次為居民家庭成員，再次為租賃車位的居民。第十一條小區(qū)車位的分配原則按照登記先后原則進行，后來者排在前來者之后。第十二條居民停車時，應(yīng)將車輛停放在自己分配到的車位上，不得占用他人車位。第十三條居民停車時，應(yīng)保持車輛整潔，不得亂丟垃圾、亂堆雜物等，否則物業(yè)公司有權(quán)進行清理和處罰。第十四條居民停車時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得亂停亂放、逆行、占用消防通道等，否則物業(yè)公司有權(quán)進行處罰。第十五條小區(qū)車位的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給其他非業(yè)主或非租賃車位的居民使用，否則物業(yè)公司有權(quán)進行處罰。第十六條租賃車位的居民應(yīng)按時繳納停車費用，并遵守相關(guān)規(guī)定，否則物業(yè)公司有權(quán)中止其停車權(quán)利。第十七條小區(qū)內(nèi)的車位安全由物業(yè)公司負責，任何人不得擅自制造障礙或占用車位，否則物業(yè)公司有權(quán)進行處罰。第十八條物業(yè)公司有權(quán)對小區(qū)車位進行巡查，發(fā)現(xiàn)車輛停放不規(guī)范或違反規(guī)定的，有權(quán)進行整改和處罰。第三章車位維護和保養(yǎng)第十九條物業(yè)公司應(yīng)定期對小區(qū)車位進行維護和保養(yǎng)，確保車位的使用安全、無障礙。第二十條物業(yè)公司應(yīng)定期清理車位上的雜物、垃圾等，確保車位的整潔。第二十一條小區(qū)車位上如有損壞、變形等情況，物業(yè)公司應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保車位的正常使用。第二十二條居民應(yīng)自覺愛護小區(qū)車位，不得進行擅自改造、挖掘等行為，否則物業(yè)公司有權(quán)進行處罰。第二十三條物業(yè)公司應(yīng)定期對小區(qū)車位進行標線刷新和修剪，確保車位的標識清晰可見。第四章車位管理的監(jiān)督和投訴處理第二十四條居民對小區(qū)車位管理存在問題的，可以向物業(yè)公司進行投訴，并提供相關(guān)證據(jù)。第二十五條物業(yè)公司應(yīng)建立投訴處理機制，對居民的投訴要及時受理、調(diào)查，并及時給予答復(fù)。第二十六條物業(yè)公司要加強對小區(qū)車位管理的監(jiān)督，對違反管理規(guī)定的居民進行處罰，并及時公告。第五章附則第二十七條相關(guān)政府部門應(yīng)加強對小區(qū)車位管理的監(jiān)督，對違反管理規(guī)定的行為進行處罰。第二十八條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起生效，如有需要修改的，應(yīng)根據(jù)實際情況及時進行調(diào)整。第二十九條本管理規(guī)定由物業(yè)公司解釋，并根據(jù)實際情況進行補充和完善。第三十條本管理規(guī)定未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。以上為物業(yè)小區(qū)