柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析及營(yíng)銷(xiāo)策略研究的開(kāi)題報(bào)告

柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析及營(yíng)銷(xiāo)策略研究的開(kāi)題報(bào)告開(kāi)題報(bào)告一、研究背景及目的隨著改革開(kāi)放政策的深入實(shí)施和城市化進(jìn)程的加快，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)日益呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，各地房地產(chǎn)項(xiàng)目相繼涌現(xiàn)。然而，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，市場(chǎng)越來(lái)越細(xì)分，如何制定科學(xué)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略成為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商不可忽視的問(wèn)題。本研究以柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，從市場(chǎng)分析和營(yíng)銷(xiāo)策略研究?jī)蓚€(gè)角度出發(fā)，旨在為柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)提供參考依據(jù)，為其開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售提供有力支持。二、研究?jī)?nèi)容1.柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目背景介紹2.房地產(chǎn)市場(chǎng)背景分析3.柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位4.柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析5.營(yíng)銷(xiāo)策略研究6.總結(jié)與展望三、研究重點(diǎn)及難點(diǎn)1.柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及其處于的市場(chǎng)定位；2.柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶(hù)需求情況及目標(biāo)客戶(hù)群體；3.柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源銷(xiāo)售特點(diǎn)及推廣渠道；4.如何為柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目制定科學(xué)合理的營(yíng)銷(xiāo)策略。四、研究方法1.首先，進(jìn)行文獻(xiàn)研究，對(duì)國(guó)內(nèi)外有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)文獻(xiàn)、數(shù)據(jù)等進(jìn)行收集、整理、歸納，分析了解市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)環(huán)境；2.其次，以柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目為研究案例，對(duì)其市場(chǎng)定位、客戶(hù)群體、競(jìng)爭(zhēng)狀況等進(jìn)行分析與研究；3.再次，通過(guò)實(shí)地調(diào)查、采訪、問(wèn)卷等方式了解目標(biāo)客戶(hù)的需求及想法；4.最后，綜合以上資料和結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)情況和柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，就其市場(chǎng)推廣的策略做出具體的建議。五、研究意義1.為柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售提供參考依據(jù)，為其開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)提供有力支持；2.以案例研究的方式，揭示房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的千奇百怪，為同類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣提供借鑒；3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式和管理水平的進(jìn)一步提高，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。六、研究進(jìn)度安排7月10日-7月15日：收集房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)文獻(xiàn)，進(jìn)行文獻(xiàn)研究并進(jìn)行市場(chǎng)背景分析。7月15日-7月20日：收集柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，并進(jìn)行市場(chǎng)分析及定位。7月20日-7月25日：采用問(wèn)卷調(diào)查等方式進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。7月25日-8月1日：分析柳泉廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目各種營(yíng)銷(xiāo)策略?xún)?yōu)缺點(diǎn)，制定出合理可行