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借用合同的產(chǎn)權(quán)歸屬與房產(chǎn)購買合同編號:[合同編號]甲方:[借用人姓名/公司名稱]地址:[借用人地址]乙方:[房產(chǎn)所有人姓名/公司名稱]地址:[產(chǎn)權(quán)所有人地址]本借用合同由以下條款組成,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下約定:第一條借用目的甲方自愿向乙方借用位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn),目的是為了在借用期限內(nèi)使用、經(jīng)營或居住。第二條借用期限1.本借用合同的借用期限為[借用起始日期]至[借用結(jié)束日期]。2.如果甲方需要延長借用期限,需提前通知乙方并經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成書面延期協(xié)議。第三條借用條件1.甲方在借用期間承擔房產(chǎn)的保管責任,必須按照乙方要求的標準進行維護和保養(yǎng),確保房產(chǎn)的安全和整潔。2.甲方不得將借用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三方或任何未經(jīng)乙方授權(quán)的機構(gòu)或個人。3.甲方應當按時向乙方支付借用費用。第四條借用費用1.借用費用為人民幣[借用費用金額],甲方應當在每個月的[借用費用支付日]之前支付給乙方。2.借用費用應以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付。第五條產(chǎn)權(quán)歸屬1.借用期間,房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬仍屬于乙方所有。2.甲方在借用期滿或合同提前終止后,應無條件將房產(chǎn)歸還給乙方,并保證房產(chǎn)不受任何損壞、破壞或變更。第六條違約責任1.如甲方違反本借用合同的任何條款,乙方有權(quán)單方面解除合同,并要求甲方立即歸還房產(chǎn)。2.如甲方在借用期間發(fā)生房產(chǎn)損壞、破壞或變更的情況,甲方應賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決本借用合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效和解除1.本借用合同自雙方簽署后生效。2.本借用合同在以下情況下解除:1)甲方按合同約定的時間和方式歸還房產(chǎn);2)達到合同規(guī)定的借用期限。第九條其他約定本借用合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并可以作為本借用合同的補充協(xié)議,具有同等法律效力。甲方:乙方:簽字:
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