專業(yè)版房屋買賣合同書范本

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)專業(yè)版房屋買賣合同書范本1.合同的締結(jié)方本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由以下方（以下可稱為“賣方”和“買方”）共同締結(jié)：賣方：（填寫賣方姓名/名稱）買方：（填寫買方姓名/名稱）2.房屋信息根據(jù)雙方的協(xié)商一致，本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）使用權(quán)證號：（如果有土地使用權(quán)證，請?zhí)顚懯褂脵?quán)證號）房屋性質(zhì)：（填寫房屋為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）3.合同條款3.1房屋交付和接收賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給買方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明和房屋交付單；買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的購房款項(xiàng)支付方式，在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)；買方在收到房屋和權(quán)屬證明后，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)無誤后，在（填寫日期）前，應(yīng)向賣方提供書面接收確認(rèn)。3.2房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為人民幣（填寫總價(jià)款）；買方應(yīng)當(dāng)按下列方式支付房屋價(jià)款：首付款：人民幣（填寫首付款）元，于本合同簽署之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付給賣方；尾款：人民幣（填寫尾款）元，于房屋交付后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付給賣方。3.3房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移買方支付所有房屋價(jià)款后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)將完全轉(zhuǎn)移給買方；房屋的風(fēng)險(xiǎn)，在完成過戶手續(xù)之前由賣方承擔(dān)，在過戶手續(xù)完成后由買方承擔(dān)。3.4房屋瑕疵保修賣方保證房屋在履行交付義務(wù)時(shí)符合法律和法規(guī)的要求；賣方對房屋的質(zhì)量和保修期限做出如下保證：主體結(jié)構(gòu)保修期限為（填寫保修期限）年；涉及主要設(shè)備的保修期限為（填寫保修期限）年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因設(shè)計(jì)、施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；買方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵時(shí)，應(yīng)及時(shí)向賣方提出書面通知，并協(xié)助賣方進(jìn)行修復(fù)。3.5違約責(zé)任如果本合同任何一方未能按照約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；無論是否屬于違約，因一方違約給對方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)；違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為違約金額的（填寫違約金比例）。3.6爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。雙方一致同意將爭議提交至（填寫仲裁委員會(huì)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。3.7其他條款（根據(jù)實(shí)際情況，在此列出其他補(bǔ)充約定的條款，如約定交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）4.合同生效和效力本合同一式（填寫份數(shù)）份，賣方和買方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，均具有同等效力；本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后即生效，并對雙方具有法律約束力。5.簽署處賣方簽名：________________日期：___