住宅建筑消防

2住宅建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求!3住宅與其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防設(shè)施要求!4規(guī)范爭(zhēng)議-住宅建筑是否需要“層數(shù)折算”!5住宅建筑的底層停車庫(kù)，防火規(guī)范的適應(yīng)原則及處置措施！6家居及住宅消防系統(tǒng)-最佳消防安全解決方案!7別墅、洋房-建筑防火要求，怎么破！8規(guī)范爭(zhēng)議-住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限！僅需要一場(chǎng)思想的革命！因時(shí)順勢(shì)，為了萬(wàn)千家庭，需要一場(chǎng)思想的革命！2000元解決一家人的安全問(wèn)題，誰(shuí)都愿意做，但現(xiàn)實(shí)情況及規(guī)范要求，可第一章住戶關(guān)心的問(wèn)題及設(shè)計(jì)安裝要求自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)-濕式系統(tǒng)（3D）家居消防系統(tǒng)-最佳消防安全解決方案第二章規(guī)范政策急需協(xié)調(diào)和解決的問(wèn)題消火栓-操作指南-滅火演示第三章系統(tǒng)改造示例）：第四章視頻分解：家居消防系統(tǒng)解決方案2014版《建規(guī)》中，住宅建筑的防火要求，以相對(duì)獨(dú)立的防火單元為單位，不再?gòu)?qiáng)調(diào)單元式住宅、塔式住宅和通廊式住宅的區(qū)別。參考原則：參考原則：1、《建規(guī)》有關(guān)住宅單元的建筑防火、安全疏散等要求，通常是指住宅防火單元，適應(yīng)單元式、塔式、通廊式等多種住宅形式！2、住宅防火單元，通常以住宅單元為單位劃分，也可以防火分區(qū)為單位劃分。3、住宅防火單元的建筑防火、安全疏散等，與單元式住宅的每個(gè)單元要求相同，住宅防火單元應(yīng)滿足《建規(guī)》有關(guān)住宅單元的相關(guān)規(guī)定，住宅單元隔墻、住戶隔墻應(yīng)滿足《建規(guī)》5.1.2等相關(guān)要求。當(dāng)以防火分區(qū)為單位劃分時(shí)，尚應(yīng)滿足建筑防火分區(qū)的相關(guān)要求。文末探討：住宅建筑是否需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)？分述如下：一、單元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅的概念：《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50504-2009）明確了單元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅的定義：1、單元式住宅：由幾個(gè)住宅單元組合而成，每個(gè)單元均設(shè)有樓梯或樓梯與電梯的住宅。（圖示1）2、塔式住宅：以共用樓梯或共用樓梯、電梯為核心布置多套住房，且其主要朝向建筑長(zhǎng)度與次要朝向建筑長(zhǎng)度之比小于2的住宅。（圖示2）3、通廊式住宅：由共用樓梯或共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的住宅。（圖示3）需要說(shuō)明的是，從建筑防火角度，住宅形式是相對(duì)的概念，比如，圖示2的塔式住宅可視為一個(gè)單元的單元式住宅，圖示3的通廊式住宅，通過(guò)單元隔墻分隔，也可轉(zhuǎn)換為單元式住宅（圖示9）。注：住宅形式配圖僅供參考。二、防火單元的基本概念及防火要求：除防火分區(qū)的特例情況外，本文所述的住宅防火單元，與單元式住宅中每個(gè)單元的要求一致，基本要求如下：1、每個(gè)防火單元均設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯等安全疏散設(shè)施和電梯等交通工具，安全疏散和交通設(shè)施完全獨(dú)立。2、每個(gè)防火單元的消防設(shè)施相對(duì)獨(dú)立，比如，每個(gè)防火單元應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的防排煙風(fēng)井，不同防火單元不應(yīng)劃分為同一報(bào)警區(qū)域，等等。3、不同防火單元應(yīng)采用不開(kāi)設(shè)任何洞口的單元隔墻分隔，不同單元互不連通，單元隔墻應(yīng)從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層，單元隔墻應(yīng)滿足《建規(guī)》5.1.2、11.0.1規(guī)定的住宅建筑單元隔墻的耐火極限要求。同一防火單元的住戶隔墻，均應(yīng)滿足《建規(guī)》5.1.2、11.0.1規(guī)定的分戶墻的耐火極限要求。三、單元式、塔式、通廊式住宅的防火處置原則：1、單元式住宅的每個(gè)單元均為防火單元，圖示1的單元式住宅，每個(gè)單元是相對(duì)獨(dú)立的防火單元（圖示4）。2、通常情況下，塔式住宅的每個(gè)樓層作為一個(gè)獨(dú)立的防火單元（圖示3、通常情況下，通廊式住宅的每個(gè)樓層作為一個(gè)獨(dú)立的防火單元（圖示6），當(dāng)一個(gè)樓層的面積超出《建規(guī)》5.3.1規(guī)定的防火分區(qū)最大允許建筑面積時(shí)，應(yīng)采用防火墻劃分為不同的防火分區(qū)（圖示7），每個(gè)防火分區(qū)為獨(dú)立的防火單元（圖示8）。四、總結(jié)：1、住宅建筑的防火要求，以相對(duì)獨(dú)立的防火單元為單位，不再?gòu)?qiáng)調(diào)單元式住宅、塔式住宅和通廊式住宅的區(qū)別。2、有關(guān)住宅單元的建筑防火、安全疏散等要求，通常是指住宅防火單元，適應(yīng)單元式、塔式、通廊式等諸多住宅形式！3、住宅防火單元，通常以住宅單元為單位劃分，也可以防火分區(qū)為單位劃分。4、住宅防火單元的建筑防火、安全疏散等，與單元式住宅的每個(gè)單元要求相同，住宅防火單元應(yīng)滿足《建規(guī)》有關(guān)住宅單元的相關(guān)規(guī)定，住宅單元隔墻、住戶隔墻應(yīng)滿足《建規(guī)》5.1.2等相關(guān)要求，當(dāng)以防火分區(qū)為單位劃分時(shí)，尚應(yīng)滿足建筑防火分區(qū)的相關(guān)要求。五、爭(zhēng)議處置：住宅建筑是否需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)？當(dāng)住宅建筑樓層面積大于一個(gè)防火分區(qū)面積時(shí)，是否需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)，可酌情處置：1、將住宅建筑樓層劃分為有限規(guī)模的防火單元，不需要考慮防火分區(qū)把住宅建筑樓層劃分為有限規(guī)模的防火單元，采取單元隔墻和住戶隔墻（分戶墻）等有效防火分隔，火災(zāi)規(guī)?？煽兀@類住宅建筑的樓層面積，即使超過(guò)防火分區(qū)最大允許建筑面積，也不需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)。注：有限規(guī)模的防火單元，通常以每個(gè)防火單元設(shè)置兩個(gè)安全出口為限，室內(nèi)任意點(diǎn)至安全出口的距離，限制了防火單元的面積規(guī)模。圖示1的住宅建筑，每防火單元不超過(guò)兩個(gè)安全出口，限制了每單元建筑面積，即使每層建筑面積超過(guò)防火分區(qū)最大允許建筑面積，也不需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)。圖示9的住宅建筑，每單元安全出口不超過(guò)2個(gè)，每層平面分隔為有限規(guī)模的防火單元（圖示10），可采用單元隔墻分隔，即使每層建筑面積超過(guò)防火分區(qū)最大允許建筑面積，也不需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)。（圖示9）2、當(dāng)樓層防火單元的規(guī)模較大時(shí)，需要單獨(dú)劃分防火分區(qū)：圖示7（圖示8）的住宅建筑，每層設(shè)置了2個(gè)以上安全出口，每層的建筑面積超過(guò)防火分區(qū)最大允許建筑面積，需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)。石崢嶸：有關(guān)住宅建筑的建筑防火及消防設(shè)施要求，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（2018年版）存在較多矛盾之處，本文列示基本處理原則，解讀規(guī)范爭(zhēng)議！閱讀本文前，可參閱常見(jiàn)疑難探討：1、住宅能否與辦公棋牌健身場(chǎng)所共用疏散樓梯2、住宅建筑是否需要“層數(shù)折算”3、住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限4、有關(guān)陽(yáng)臺(tái)“窗檻墻”設(shè)置爭(zhēng)議，家庭防火須知第一章住宅建筑的分類一、從建筑防火的角度，建筑分類應(yīng)依《建規(guī)》執(zhí)行，民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類：住宅建筑是供家庭居住使用的建筑（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分）（2.0.1），屬于民用建筑。在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中，民用建筑按使用功能分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。但從建筑防火的角度，除住宅建筑外，其他類型居住建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與公共建筑接近，因此，《建規(guī)》將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類，除住宅建筑外的其他類型居住建筑（比如宿舍、公寓等其防火要求需按公共建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、住宅建筑的分類：1、民用建筑根據(jù)其建筑高度和層數(shù)可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑。高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類，其中住宅建筑可分為一類高層住宅建筑、二類高層住宅建筑，以及單、多層住宅建筑。民用建筑的分類應(yīng)符合表5.1.1的規(guī)定。（5.1.1）對(duì)于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度。（A.0.1）第二章平面布置及防火分隔要求一、除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫(kù)房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫(kù)房。（5.4.2）二、經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。（5.4.2）三、建筑采用瓶裝液化石油氣瓶組供氣時(shí)，瓶組間不應(yīng)與住宅建筑、重要公共建筑和其他高層公共建筑貼鄰。（5.4.17）四、臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施，并不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求。（6.9.1）五、住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施：住宅建筑單元之間的墻和分戶墻，不同耐火等級(jí)建筑相應(yīng)構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《建規(guī)》表5.1.2的規(guī)定。（5.1.2）六、建筑內(nèi)的防火隔墻應(yīng)從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。住宅分戶墻和單元之間的墻應(yīng)隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層，屋面板的耐火極限不應(yīng)低于0.50h。（6.2.4）七、建筑外墻上、下層開(kāi)口之間應(yīng)設(shè)置高度不小于1.2m的實(shí)體墻或挑出寬度不小于1.0m、長(zhǎng)度不小于開(kāi)口寬度的防火挑檐；當(dāng)室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，上、下層開(kāi)口之間的實(shí)體墻高度不應(yīng)小于0.8m。當(dāng)上、下層開(kāi)口之間設(shè)置實(shí)體墻確有困難時(shí)，可設(shè)置防火玻璃墻，但高層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于1.00h，多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于0.50h。外窗的耐火完整性不應(yīng)低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。住宅建筑外墻上相鄰戶開(kāi)口之間的墻體寬度不應(yīng)小于1.0m；小于1.0m時(shí)，應(yīng)在開(kāi)口之間設(shè)置突出外墻不小于0.6m的隔板。實(shí)體墻、防火挑檐和隔板的耐火極限和燃燒性能，均不應(yīng)低于相應(yīng)耐火等級(jí)建筑外墻的要求。（6.2.5）用建筑防火設(shè)計(jì)加強(qiáng)性技術(shù)要求（試行）》。詳見(jiàn)：窗檻墻、窗間墻、防火挑檐、防護(hù)挑檐-區(qū)別及應(yīng)用八、當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。（9.1.3）九、設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。（5.4.11）十、除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（5.4.10）1、住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、采用無(wú)門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開(kāi)口之間的防火措施應(yīng)符合《建規(guī)》第6.2.5條的規(guī)2、住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫(kù)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫(kù)的疏散樓梯應(yīng)按《建規(guī)》第6.4.4條的規(guī)定進(jìn)行分隔；十一、附設(shè)在住宅建筑內(nèi)的機(jī)動(dòng)車庫(kù)，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗，確有困難時(shí)，可采用防火卷簾，但應(yīng)符合《建規(guī)》第6.5.3條的規(guī)定。（6.2.3）十二、直通建筑內(nèi)附設(shè)汽車庫(kù)的電梯，應(yīng)在汽車庫(kù)部分設(shè)置電梯候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門與汽車庫(kù)分隔。（5.5.6）十三、與住宅地下室相連通的地下汽車庫(kù)、半地下汽車庫(kù)，人員疏散可借用住宅部分的疏散樓梯；當(dāng)不能直接進(jìn)入住宅部分的疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)在汽車庫(kù)與住宅部分的疏散樓梯之間設(shè)置連通走道，走道應(yīng)采用防火隔墻分隔，汽車庫(kù)開(kāi)向該走道的門均應(yīng)采用甲級(jí)防火門。（6.0.7圖示6.0.7）第三章耐火等級(jí)·防火分區(qū)和層數(shù)一、民用建筑的耐火等級(jí)可分為一、二、三、四級(jí)，不同耐火等級(jí)建筑相應(yīng)構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《建規(guī)》5.1的規(guī)定。其中，二級(jí)耐火等級(jí)的多層住宅建筑，當(dāng)采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土的樓板時(shí)，其耐火極限不應(yīng)低于0.75h。二、不同耐火等級(jí)民用建筑的允許建筑層數(shù)，應(yīng)符合《建規(guī)》表5.3.1的規(guī)定。但當(dāng)住宅建筑構(gòu)件的耐火極限和燃燒性能按《住宅建筑規(guī)范》9.2.1的規(guī)定執(zhí)行時(shí)，四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。（9.2.2）三、對(duì)于住宅建筑，一般每個(gè)住宅單元每層的建筑面積不會(huì)大于一個(gè)防火分區(qū)的允許建筑面積（具體面積參照《建規(guī)》5.3確定），當(dāng)超過(guò)時(shí)，仍需要按照《建規(guī)》要求劃分防火分區(qū)。塔式和通廊式住宅建筑，當(dāng)每層的建筑面積大于一個(gè)防火分區(qū)的允許建筑面積時(shí)，也需要按照《建規(guī)》要求劃分防火分區(qū)。第四章防火間距要求一、住宅建筑屬于民用建筑，民用建筑與廠房、倉(cāng)庫(kù)的防火間距，應(yīng)滿足《建規(guī)》3.4、3.5的相關(guān)要求。二、民用建筑以及與其他民用建筑的防火間距要求，應(yīng)滿足《建規(guī)》5.2的相關(guān)要求。三、除高層民用建筑外，數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑，當(dāng)建筑物的占地面積總和不大于2500㎡時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。組與組或組與相鄰建筑物的防火間距不應(yīng)小于《建規(guī)》第5.2.2條的規(guī)定。（5.2.4）四、住宅建筑單元與單元之間的凹槽，門窗洞口的防火間距（L一般不小于6m，如下圖所示：（當(dāng)不滿足要求時(shí)，可以采用乙級(jí)防火門窗）第五章安全疏散5.5.7）。二、住宅建筑安全出口的設(shè)置：1、建筑內(nèi)的安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，且建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層、每個(gè)住宅單元每層相鄰兩個(gè)安全出口以及每個(gè)房間相鄰兩個(gè)疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。（5.5.2）2、建筑高度不大于27m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一戶門至最近安全出口的距離大于15m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)5.5.25）3、建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一戶門至最近安全出口的距離大于10m時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；（5.5.25）4、建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元設(shè)置一座疏散樓梯時(shí)，疏散樓梯應(yīng)通至屋面，且單元之間的疏散樓梯應(yīng)能通過(guò)屋面連通，戶門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。當(dāng)不能通至屋面或不能通過(guò)屋面連通時(shí)，應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口。（5.5.26）注：對(duì)于只有1個(gè)單元的住宅建筑，可將疏散樓梯僅通至屋頂。5、建筑高度大于54m的建筑，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。三、住宅建筑的疏散樓梯間形式：住宅建筑的疏散樓梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：（5.5.27）1、建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞開(kāi)樓梯間；與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間，當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，仍可采用敞開(kāi)樓梯間。2、建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑應(yīng)采用封閉樓梯間；當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，可采用敞開(kāi)樓梯間。3、建筑高度大于33m的住宅建筑應(yīng)采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開(kāi)向前室，確有困難時(shí)，每層開(kāi)向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級(jí)4、住宅建筑的地下部份，除住宅建筑套內(nèi)的自用樓梯外，地下或半地下建筑（室）的疏散樓梯間，應(yīng)符合《建規(guī)》6.4.4條的規(guī)定。四、住宅建筑中，剪刀樓梯間的設(shè)置要求：住宅單元的疏散樓梯，當(dāng)分散設(shè)置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：（5.5.28）1、應(yīng)采用防煙樓梯間。2、梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的防火隔墻。4、樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0㎡，且短邊不應(yīng)小于2.4m。五、住宅建筑的安全疏散距離，應(yīng)符合《建規(guī)》5.5.29規(guī)定。六、住宅建筑的戶門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且戶門和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于0.90m，疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一邊設(shè)置欄桿的疏散樓梯，其凈寬度不應(yīng)小于1.0m。（5.5.30）七、人員密集場(chǎng)所內(nèi)平時(shí)需要控制人員隨意出入的疏散門和設(shè)置門禁系統(tǒng)的住宅、宿舍、公寓建筑的外門，應(yīng)保證火災(zāi)時(shí)不需使用鑰匙等任何工具即能從內(nèi)部易于打開(kāi)，并應(yīng)在顯著位置設(shè)置具有使用提示的標(biāo)識(shí)。（6.4.11）第六章避難層（間）及臨時(shí)避難場(chǎng)所一、建筑高度大于100m的住宅建筑應(yīng)設(shè)置避難層，避難層的設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.23條有關(guān)避難層的要求。（5.5.31）二、建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下列規(guī)定：（5.5.32）1應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟外窗；2內(nèi)、外墻體的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，該房間的門宜采用乙級(jí)防火門，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。注：本房間為住宅每戶的臨時(shí)避難場(chǎng)所，并不屬于避難間的概念。第七章疏散樓梯間和疏散樓梯住宅建筑的疏散樓梯間和疏散樓梯，應(yīng)滿足《建規(guī)》6.4要求，其中：1、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室內(nèi)禁止穿過(guò)或設(shè)置可燃?xì)怏w管道。敞開(kāi)樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w管道，當(dāng)住宅建筑的敞開(kāi)樓梯間內(nèi)確需設(shè)置可燃?xì)怏w管道和可燃?xì)怏w計(jì)量表時(shí)，應(yīng)采用金屬管和設(shè)置切斷氣源的閥門。（6.4.1）3、除住宅建筑的樓梯間前室外，防煙樓梯間和前室內(nèi)的墻上不應(yīng)開(kāi)設(shè)除疏散門和送風(fēng)口外的其他門、窗、洞口。（6.4.3）注：對(duì)于住宅建筑，由于平面布置難以將電纜井和管道井的檢查門開(kāi)設(shè)在其他位置時(shí)，可以設(shè)置在前室或合用前室內(nèi)，但檢查門應(yīng)采用丙級(jí)防火門。4、上述內(nèi)容僅為個(gè)別條文示例，住宅建筑的疏散樓梯間和疏散樓梯，應(yīng)滿足《建規(guī)》6.4的相關(guān)要求。第八章建筑保溫和外墻裝飾住宅建筑的建筑保溫和外墻裝飾，應(yīng)滿足《建規(guī)》6.7要求。當(dāng)住宅建筑與其他使用功能建筑合建時(shí)，整體建筑的外保溫系統(tǒng)應(yīng)按照整體建筑的總高度確定，并應(yīng)符合公共建筑的相關(guān)要求。第九章消防電梯一、下列建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯：1、建筑高度大于33m的住宅建筑；（7.3.1）2、一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑、5層及以上且總建筑面積大于3000㎡（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施7.3.1）3設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且總建筑面積大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。（7.3.1）4、除室內(nèi)無(wú)車道且無(wú)人員停留的機(jī)械式汽車庫(kù)外，建筑高度大于32m的汽車庫(kù)應(yīng)設(shè)置消防電梯。（6.0.4）二、消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建規(guī)》7.3的有關(guān)規(guī)定。三、住宅建筑的消防電梯可與其他普通客貨電梯共用前室，具體要求詳見(jiàn)：消防電梯(消防電梯前室)，26問(wèn)！第十章消防車道和救援場(chǎng)地堂，占地面積大于3000㎡的商店建筑、展覽建筑等單、多層公共建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，確有困難時(shí)，可沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道；對(duì)于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑，可沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，但該長(zhǎng)邊所在建筑立面應(yīng)為消防車登高操作面。（7.1.2）二、高層建筑應(yīng)至少沿一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地，該范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m。建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地確有困難時(shí)，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，且消防車登高操作場(chǎng)地的總長(zhǎng)度仍應(yīng)符合上述規(guī)定。（7.2.1）三、有關(guān)消防車道和救援場(chǎng)地的具體要求，詳見(jiàn)《建規(guī)》7.1、7.2，并可參照?qǐng)D示執(zhí)行。圖示7.1、7.2第十一章消防設(shè)施要求一、下列建筑或場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：（8.2.1）1、高層公共建筑和建筑高度大于21m的住宅建筑；可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓。2、高層住宅建筑的戶內(nèi)宜配置輕便消防水龍。（8.2.4）二、下列建筑或場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)：建筑高度大于100m的住宅建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。對(duì)于建筑高度大于100m的住宅建筑，需要在住宅建筑的公共部位、套內(nèi)各房間設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（8.3.3）三、下列建筑或場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：（8.4.2）1、建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。2、建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器。3、建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)置需聯(lián)動(dòng)控制的消防設(shè)施時(shí)，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警4、高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語(yǔ)音功能的火災(zāi)聲警報(bào)裝置或應(yīng)急廣播。5、木結(jié)構(gòu)住宅建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測(cè)與報(bào)警裝置，一般采用家用火災(zāi)報(bào)警裝置（11.0.13）四、建筑高度大于等于27m的住宅建筑應(yīng)設(shè)置疏散照明，建筑高度大于54m的住宅建筑應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志。（10.3.1、10.3.5）五、滅火器設(shè)置要求：高層住宅建筑的公共部位和公共建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置滅火器，其他住宅建筑的公共部位宜設(shè)置滅火器。（8.1.10）高級(jí)住宅應(yīng)按中危險(xiǎn)級(jí)及以上等級(jí)配置滅火器，普通住宅可按輕危險(xiǎn)級(jí)及以上等級(jí)配置滅火器。（附錄D）六、以上系統(tǒng)的具體實(shí)施，應(yīng)滿足現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。第十二章內(nèi)部裝修一、住宅建筑裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，尚應(yīng)符合下列規(guī)定:（4.0.15）1、不應(yīng)改動(dòng)住宅內(nèi)部煙道、風(fēng)道。2、廚房?jī)?nèi)的固定櫥柜宜采用不低于B1級(jí)的裝修材料。3、衛(wèi)生間頂棚宜采用A級(jí)裝修材料。4、陽(yáng)臺(tái)裝修宜采用不低于B1級(jí)的裝修材料。二、單層、多層住宅建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于下表規(guī)定。（5.1.1）三、高層住宅建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于下表規(guī)定。（5.2.1）四、住宅建筑的地下部分，各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》表5.3.1的規(guī)定。（5.3.1）五、符合一定條件的住宅建筑，內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在以上5.2.2、5.2.3、5.3.2等。第十三章住宅建筑與其他使用功能的建筑合建住宅建筑與其他使用功能的建筑合建，主要存在以下兩種情況：一、帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，是設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。（2.1.4）設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，應(yīng)滿足以下要求：（5.4.11）1、住宅建筑居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。2、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200㎡時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口或疏散門。每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于本規(guī)范表5.5.17中有關(guān)多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。（注：室內(nèi)樓梯的距離可按其水平投影長(zhǎng)度的1.50倍計(jì)算。）3、設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑仍可按照住宅建筑定性來(lái)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，住宅部分的設(shè)計(jì)要求要根據(jù)該建筑的總高度來(lái)確定。有關(guān)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，詳見(jiàn)：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)-建筑防火及消防設(shè)施要求！二、除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建5.4.10）住宅建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與其他功能的建筑有較大差別，一般需獨(dú)立建造。除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（5.4.10）1、住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、采用無(wú)門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開(kāi)口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；2、住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫(kù)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫(kù)的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6.4.4條的規(guī)定進(jìn)行分隔；3、住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)住宅建筑與其他使用功能建筑合建時(shí)的要求，詳見(jiàn)：住宅建筑與其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防設(shè)施要求4、當(dāng)住宅建筑與其他使用功能建筑合建時(shí)，整體建筑的外保溫系統(tǒng)應(yīng)按整體建筑的總高度，按公共建筑的要求確定。（圖示6.7.5）第十四章木結(jié)構(gòu)住宅建筑涉及木結(jié)構(gòu)的住宅建筑（含采用木骨架組合墻體的住宅建筑應(yīng)依《建規(guī)》第11章有關(guān)木結(jié)構(gòu)建筑的要求執(zhí)行。第十五章申明一、本文所指的《建規(guī)》和《建規(guī)》，均是指《建規(guī)》（GB50016-2014）（2018年版）。本文所指的《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》是《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011本文所指的《住宅建筑規(guī)范》是《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）。二、本文所述，均為與住宅建筑特定功能相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，實(shí)際應(yīng)用中，各項(xiàng)具體要求，應(yīng)結(jié)合相關(guān)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十六章規(guī)范矛盾協(xié)調(diào)及爭(zhēng)議探討有關(guān)建筑防火和消防設(shè)施要求，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）和《建規(guī)》（GB50016-2014）（2018題，列示如下：1、住宅能否與辦公棋牌健身等場(chǎng)所共用疏散樓梯2、住宅建筑是否需要“層數(shù)折算”3、住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限4、有關(guān)陽(yáng)臺(tái)“窗檻墻”的設(shè)置爭(zhēng)議，家庭防火須知石崢嶸：住宅與其他使用功能建筑合建，通常存在以下4種情況：1、帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑；2、除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建的建筑；3、住宅建筑與汽車庫(kù)合建的建筑；4、住宅建筑與其他使用功能的建筑合建，同時(shí)和汽車庫(kù)合建的建筑。參考專題：住宅建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求！商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)-建筑防火及消防設(shè)施要求！第一章基本原則一、住宅建筑、其他使用功能建筑（本文簡(jiǎn)稱公共建筑）、汽車庫(kù)等，其火災(zāi)危險(xiǎn)性有較大差別，一般均需獨(dú)立建造，當(dāng)組合在同一座建筑內(nèi)時(shí)，需在水平與豎向采取防火分隔措施互相分隔，并使各自的疏散設(shè)施相互獨(dú)立，互不連通。二、住宅建筑和公共建筑的建筑防火及消防設(shè)施要求，適應(yīng)《建規(guī)》及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；除規(guī)范另有規(guī)定外，汽車庫(kù)的建筑防火及消防設(shè)施要求，適應(yīng)《車火規(guī)》及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。共建筑（汽車庫(kù)除外）。第二章帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，是僅設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，這類建筑仍可按照住宅建筑定性來(lái)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，詳見(jiàn)專題：1、住宅建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求！2、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)-建筑防火及消防設(shè)施要求！第三章住宅建筑與公共建筑合建除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能（公共建筑）合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、住宅部分與公共建筑之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、采用無(wú)門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開(kāi)口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；（5.4.10）二、住宅部分與公共建筑的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；（5.4.10）三、住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照《建規(guī)》有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按《建規(guī)》有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。（5.4.10）四、住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)住宅部分的建筑高度，按照《建規(guī)》有關(guān)住宅建筑的要求確定。（5.4.10）注：住宅部分的建筑高度為可供住宅部分的人員疏散和滿足消防車?？颗c滅火救援的室外設(shè)計(jì)地面（包括屋面、平臺(tái)）至住宅部分屋面面層的高度。有關(guān)建筑高度的具體計(jì)算方法見(jiàn)本規(guī)范的附錄A。五、住宅部分疏散樓梯間內(nèi)防煙與排煙系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)根據(jù)該建筑的總高度確定；（5.4.10）注：“建筑的總高度”，為建筑中住宅部分與住宅外的其他使用功能部分組合后的最大高度。六、公共建筑的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，防火分區(qū)劃分，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)公共建筑部分的建筑高度，按照《建規(guī)》或相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求，按公共建筑的要求確定。（5.4.10）注：對(duì)于建筑中其他使用功能部分（公共建筑部分其高度為室外設(shè)計(jì)地面至其最上一層頂板或屋面面層的高度。七、建筑的地下或半地下部分與地上部分不應(yīng)共用樓梯間，確需共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將地下或半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。（6.4.4）八、該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場(chǎng)地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、室外消防用水量計(jì)算、消防電源的負(fù)荷等級(jí)確定、整體建筑的外保溫系統(tǒng)等等，均需要根據(jù)該建筑的總高度和建筑規(guī)模，按《建規(guī)》或相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求，按公共建筑的要求確定。（5.4.10）九、室內(nèi)、室外消火栓用水量計(jì)算示例：火栓用水量依以下規(guī)則確定：1、住宅建筑、公共建筑的室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量，應(yīng)分別根據(jù)住宅建筑3.5確定。建筑的室內(nèi)消火栓用水量，應(yīng)分別依據(jù)住宅、公共建筑的設(shè)計(jì)流量和火災(zāi)延續(xù)時(shí)間計(jì)算，最終用水量以較大者為準(zhǔn)。其中，住宅和公共建筑的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間，參照《消水規(guī)》3.6.2確定。本建筑可以共用一套消火栓給水系統(tǒng)，消防水泵按住宅、公共建筑的最大設(shè)計(jì)流量確定。2、住宅建筑和公共建筑室外消火栓設(shè)計(jì)流量，應(yīng)根據(jù)該建筑總體積（包括住宅、公共建筑體積），按照《消水規(guī)》3.3的要求確定。第三章住宅建筑與汽車庫(kù)合建住宅建筑和汽車庫(kù)合建，較多采用地上住宅（包括帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）和地下汽車庫(kù)合建的形式，主要要求如下：一、汽車庫(kù)、修車庫(kù)與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（5.1.6）1、當(dāng)貼鄰建造時(shí)，應(yīng)采用防火墻隔開(kāi)；2、設(shè)在建筑物內(nèi)的汽車庫(kù)（包括屋頂停車場(chǎng)）、修車庫(kù)與其他部位之間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔；寬度不小于1.0m、長(zhǎng)度不小于開(kāi)口寬度的不燃性防火挑檐；4、汽車庫(kù)、修車庫(kù)的外墻上、下層開(kāi)口之間墻的高度，不應(yīng)小于1.2m或設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m的不燃性防火挑檐。二、住宅部分與汽車庫(kù)的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；三、與住宅地下室相連通的地下汽車庫(kù)、半地下汽車庫(kù)，人員疏散可借用住宅部分的疏散樓梯；當(dāng)不能直接進(jìn)入住宅部分的疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)在汽車庫(kù)與住宅部分的疏散樓梯之間設(shè)置連通走道，走道應(yīng)采用防火隔墻分隔，汽車庫(kù)開(kāi)向該走道的門均應(yīng)采用甲級(jí)防火門。（6.0.7）四、建筑的地下或半地下部分與地上部分不應(yīng)共用樓梯間，確需共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將地下或半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。（6.4.4）五、直通建筑內(nèi)附設(shè)汽車庫(kù)的電梯，應(yīng)在汽車庫(kù)部分設(shè)置電梯候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門與汽車庫(kù)分隔。（5.5.6）六、設(shè)置在木結(jié)構(gòu)住宅建筑內(nèi)的機(jī)動(dòng)車庫(kù)，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的不燃性樓板與其他部位分隔，不宜開(kāi)設(shè)與室內(nèi)相通的門、窗、洞口，確需開(kāi)設(shè)時(shí)，可開(kāi)設(shè)一樘不直通臥室的單扇乙級(jí)防火門。機(jī)動(dòng)車庫(kù)的建筑面積不宜大于60㎡。（11.0.6）七、住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)等，按照《建規(guī)》及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求確定。八、住宅部分疏散樓梯間內(nèi)防煙與排煙系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)根據(jù)該建筑的總九、汽車庫(kù)部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，防火分區(qū)劃分，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等，依據(jù)《車火規(guī)》及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求確定。十、該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場(chǎng)地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、消防電源的負(fù)荷等級(jí)確定等，住宅建筑和汽車庫(kù)分別適應(yīng)《建規(guī)》和《車火規(guī)》要求，按較高者確定。十一、該建筑的室內(nèi)、室外消火栓設(shè)計(jì)流量，住宅建筑依據(jù)《消水規(guī)》確定，汽車庫(kù)依據(jù)《車火規(guī)》確定，其中，室外消火栓設(shè)計(jì)流量以較高者為第四章住宅建筑、公共建筑、汽車庫(kù)合建一、住宅建筑、公共建筑、汽車庫(kù)組合在同一座建筑內(nèi)時(shí)，兩兩之間均需在水平與豎向采取防火分隔措施，并使各自的疏散設(shè)施相互獨(dú)立，互不連參照前述第三章“住宅建筑與公共建筑合建”的要求確定。三、汽車庫(kù)、修車庫(kù)與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（5.1.6）1、當(dāng)貼鄰建造時(shí)，應(yīng)采用防火墻隔開(kāi)；2、設(shè)在建筑物內(nèi)的汽車庫(kù)（包括屋頂停車場(chǎng)）、修車庫(kù)與其他部位之間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔；寬度不小于1.0m、長(zhǎng)度不小于開(kāi)口寬度的不燃性防火挑檐；4、汽車庫(kù)、修車庫(kù)的外墻上、下層開(kāi)口之間墻的高度，不應(yīng)小于1.2m或設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m的不燃性防火挑檐。四、建筑的地下或半地下部分與地上部分不應(yīng)共用樓梯間，確需共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將地下或半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。（6.4.4）五、直通建筑內(nèi)附設(shè)汽車庫(kù)的電梯，應(yīng)在汽車庫(kù)部分設(shè)置電梯候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門與汽車庫(kù)分隔。（5.5.6）六、汽車庫(kù)部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，防火分區(qū)劃分，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等，依據(jù)《車火規(guī)》及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求確定。七、該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場(chǎng)地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、室外消火栓設(shè)計(jì)流量、消防電源的負(fù)荷等級(jí)確定等，住宅建筑和公共建筑參照前述第三章“住宅建筑與公共建筑合建”的相關(guān)要求確定，汽車庫(kù)參照《車火規(guī)》確定，最終以較高者為準(zhǔn)。八、有關(guān)室內(nèi)、室外消火栓用水量計(jì)算示例：地下三層為汽車庫(kù)，住宅建筑和公共建筑的電梯均可到達(dá)汽車庫(kù)。1、住宅建筑、公共建筑的室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量，應(yīng)分別根據(jù)住宅建筑的建筑高度、公共建筑的建筑高度或體積，依據(jù)《消水規(guī)》確定；汽車庫(kù)的室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量，應(yīng)根據(jù)《車火規(guī)》的要求確定。本建筑的室內(nèi)消火栓用水量，應(yīng)依據(jù)住宅、公共建筑和汽車庫(kù)的設(shè)計(jì)流量和火災(zāi)延續(xù)時(shí)間分別計(jì)算，以最大者為準(zhǔn)。其中，住宅和公共建筑的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間，分別參照《消水規(guī)》3.6.2確定，汽車庫(kù)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間參照《車火規(guī)》7.1.16確定。本建筑可以共用一套消火栓給水系統(tǒng)，消防水泵按住宅、公共建筑和汽車庫(kù)的最大設(shè)計(jì)流量確定。2、住宅建筑和公共建筑室外消火栓設(shè)計(jì)流量，應(yīng)根據(jù)該建筑總體積（包括住宅、公共建筑以及汽車庫(kù)的總體積按照《消水規(guī)》3.3的要求確定，汽車庫(kù)的室外消火栓設(shè)計(jì)流量，按照《車火規(guī)》7.1.5的要求確定，最終以較高者為準(zhǔn)。第五章規(guī)范爭(zhēng)議及疑難探討一、設(shè)于住宅底層，供每戶使用的獨(dú)立式停車庫(kù)，是否屬于住宅建筑與汽車1、對(duì)于每戶車位與每戶車位之間、每戶車位與住宅其他部位之間不能完全分隔的或不同住戶的車位要共用室內(nèi)汽車通道的情況，仍適用《車火規(guī)應(yīng)按上述住宅建筑與汽車庫(kù)合建的要求處置。2、對(duì)于每戶車位與每戶車位之間、每戶車位與住宅其他部位之間完全分隔，且不同住戶的車不共用室內(nèi)汽車通道的情況，可按住宅建筑的附設(shè)車用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用條的規(guī)定。二、根據(jù)規(guī)范要求：除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，住宅部分、非住宅建筑的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施的設(shè)置，可以分別根據(jù)住宅部分的建筑高度、非住宅部分的的建筑高度或規(guī)模，按照《建規(guī)》或相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求確定。依此，是不是會(huì)存在一種情況，可能住宅部分需要設(shè)置某類消防設(shè)施，而非住宅的公共建筑部分反而不用設(shè)置？這種情況確實(shí)存在，且這種設(shè)置符合規(guī)范要求。比如，建筑高度大于21m的住宅建筑，下面三層為體積不大于5000m3商店，按規(guī)范要求，住宅建筑需要設(shè)置室內(nèi)消火栓，但商店并不需要設(shè)置消火栓。情況下，仍建議在非住宅部分設(shè)置和住宅類似的消防設(shè)施。在上述示例中，商店部分也宜同步設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。第六章說(shuō)明共建筑（汽車庫(kù)除外）。二、本文所述建筑，為“住宅建筑（上部）+公共建筑（中間）+汽車庫(kù)（下部）”的常規(guī)布置方案，對(duì)于其他情況，可參考上述原則處置?，F(xiàn)行《建規(guī)》5.4.10已明確住宅建筑和公共建筑合建要求，兩者的建筑分類有別，應(yīng)根據(jù)各自建筑高度，依《建規(guī)》5.1.1規(guī)定分別進(jìn)行建筑分類，不應(yīng)劃為單一的公共建筑，更不應(yīng)引入“商住樓”概念。相關(guān)專題：住宅與其他使用功能建筑合建-建筑防火及消防設(shè)施要求！爭(zhēng)議由來(lái)：有觀點(diǎn)認(rèn)為，住宅建筑和公共建筑合建，應(yīng)劃為公共建筑類別，比如，圖示3和圖示4均屬于一類高層公共建筑，其依據(jù)為：①《建規(guī)》5.4.10條文說(shuō)明：“該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場(chǎng)地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、室外消防用水量計(jì)算、消防電源的負(fù)荷等級(jí)確定等，需要根據(jù)該建筑的總高度和本規(guī)范第5.1.1條有關(guān)建筑的分類要求，按照公共建筑的要求確定”；②在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045中，商住樓屬于公共建筑。本文觀點(diǎn)：《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045已作廢，不應(yīng)引用其建筑分類，現(xiàn)行《建規(guī)》不再有“商住樓”概念，“商住樓”屬于住宅建筑與公共建筑合建的一種形式。現(xiàn)行《建規(guī)》5.4.10已明確住宅建筑和公共建筑的合建要求，兩者的建筑分類有別，應(yīng)根據(jù)各自建筑高度（圖示1、圖示2），依《建規(guī)》5.1.1規(guī)定分別進(jìn)行建筑分類，參考如下：1、公共建筑部分的建筑分類，應(yīng)按公共建筑的建筑高度（h1）、使用功能、樓層建筑面積等，依據(jù)《建規(guī)》5.1.1的相關(guān)規(guī)定確定。2依據(jù)3、示例：圖示3中，h1≤24m，27m＜h2≤54m，本建筑屬于多層公共建筑與二類高層住宅建筑合建。5.1.1的相關(guān)規(guī)定確定，本示例視為獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施。（圖示5）1、本條中的“建筑的總高度”，為建筑中住宅部分與非住宅部分組合后的最大高度。圖示1中，建筑總高度與住宅部分的建筑高度相同，均為h2；圖示2中，建筑總高度為h1+h2。爭(zhēng)議三：上人屋面和平臺(tái)作為室外設(shè)計(jì)地面條件有哪些？以圖示2為例，當(dāng)上人屋面滿足安全疏散和消防救援要求時(shí)，可作為住宅建筑高度的室外設(shè)計(jì)地面。作為安全疏散和消防救援的上人屋面，除滿足室外安全區(qū)域的條件外，對(duì)于多層建筑，屋面或平臺(tái)應(yīng)滿足消防救援要求，對(duì)于高層建筑，尚應(yīng)滿足消防車道及消防車登高操作場(chǎng)地要求，包括但不限于以下條件：1、滿足消防車道、消防救援場(chǎng)地的設(shè)置要求；2、屋面及抵達(dá)屋面設(shè)施（天橋等）的承載力滿足要求；3、屋面及抵達(dá)屋面設(shè)施（天橋等）的耐火極限滿足要求，耐火極限不應(yīng)小于2.0h，且不應(yīng)小于各消防系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間；4、住宅建筑直通室外的安全出口，應(yīng)通向上人屋面或平臺(tái)。當(dāng)住宅建筑直通室外的安全出口標(biāo)高低于上人屋面或平臺(tái)時(shí)，室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高應(yīng)以較低標(biāo)高值為準(zhǔn)；5、通向上人屋面的天橋、連廊以及消防車通道等，應(yīng)滿足本規(guī)范相關(guān)要求，并不得有危及其安全的情況，如下方部位開(kāi)設(shè)門、窗、洞口，應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施；6、應(yīng)設(shè)置各系統(tǒng)的水泵接合器，并滿足建筑物室外消火栓設(shè)置要求，等等。爭(zhēng)議四：住宅建筑的消防電梯，是否需要在非住宅部分停靠？《建規(guī)》要求“消防電梯應(yīng)能每層?？俊?，是指在所服務(wù)的樓層每層?？?，不需要服務(wù)的樓層不必停靠。當(dāng)上部的住宅建筑設(shè)置消防電梯，非住宅部分不需要消防電梯時(shí)，消防電梯不需要在非住宅部分的樓層?？?。實(shí)際應(yīng)用中，為防安全隱患，住宅建筑和非住宅部分電梯不宜互相停靠，當(dāng)住宅部分和非住宅部分均需要設(shè)置消防電梯時(shí)，宜各自分開(kāi)設(shè)置，不宜共用消防電梯。爭(zhēng)議五：當(dāng)住宅部分以非住宅部分的屋面作為室外設(shè)計(jì)地面時(shí)，防火間距、消防車道、救援場(chǎng)地、室外消防給水系統(tǒng)、室外消防用水量、消防電源負(fù)荷等級(jí)等，是否需要根據(jù)該建筑的總高度確定？《建規(guī)》5.4.10條文說(shuō)明，要求“該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場(chǎng)地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、室外消防用水量計(jì)算、消防電源的負(fù)荷等級(jí)確定等，需要根據(jù)該建筑的總高度和本規(guī)范第5.1.1條有關(guān)建筑的分類要求，按照公共建筑的要求確定”。本要求主要是針對(duì)住宅部分和非住宅部分共用室外設(shè)計(jì)地面的情形（圖示1），當(dāng)住宅部分以非住宅部分的屋面作為室外設(shè)計(jì)地面時(shí)（圖示2），可根據(jù)各自建筑高度的要求確定。（注：本觀點(diǎn)存爭(zhēng)議，對(duì)于要求按總高度確定的觀點(diǎn)，應(yīng)予尊重。）住宅建筑和公共建筑合建，建筑耐火等級(jí)應(yīng)一致。耐火等級(jí)的確定方法：根據(jù)住宅建筑和公共建筑的各自建筑高度和建筑分類，分別確定耐火等級(jí)，以較高要求為準(zhǔn)。（注：本觀點(diǎn)存爭(zhēng)議，對(duì)于要求按建筑總高度確定耐火等級(jí)的觀點(diǎn)，應(yīng)予尊重。）《建規(guī)》5.4.10條文說(shuō)明，要求“住宅部分疏散樓梯間內(nèi)防煙與排煙系統(tǒng)），），1、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）采用“層數(shù)折算”的方在當(dāng)時(shí)施行的《高層民用建規(guī)》（GB50045-952001版）中，以建筑層比如：通過(guò)提升每層層高來(lái)規(guī)避高層建筑，后續(xù)搭設(shè)閣層等?！蹲≌ㄖ?guī)范》度大于54米的住宅建筑定義為一類高層住宅（詳見(jiàn)5.1.1），解決了原版規(guī)范2、但是，針對(duì)《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）內(nèi)部條某些觀點(diǎn)認(rèn)為超過(guò)一定層高的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)按《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）進(jìn)行“層數(shù)折算”，是不成立的。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)屬于《建規(guī)》石崢嶸：設(shè)于住宅建筑的底層，供每戶使用的停車庫(kù)，其防火規(guī)范的適應(yīng)原則，可分兩種情況處置：困難時(shí)，可采用防火卷簾，但應(yīng)符合《建規(guī)》第6.5.3條的規(guī)定。2016年，住宅火災(zāi)導(dǎo)致1269人遇難、713人受傷，分別占火災(zāi)總量的80.2%和67%。本視頻介紹家庭火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)解決方案--即使人員睡眠或外出，均能有效發(fā)揮作用，根本解決家庭防災(zāi)問(wèn)題！本方案每戶造價(jià)約2000至5000元，不僅適應(yīng)于新裝修住宅，也完全適應(yīng)于已入住家庭的消防安全改造！家居消防系統(tǒng)-最佳消防安全解決方案本家居消防系統(tǒng)解決方案分為6部分，分項(xiàng)視頻附下↓↓↓（點(diǎn)擊進(jìn)→家居消防系統(tǒng)-最佳消防安全解決方案→家居消防系統(tǒng)-火災(zāi)探測(cè)報(bào)警→家居消防系統(tǒng)-可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警→家居消防系統(tǒng)-自動(dòng)噴水滅火→家居消防系統(tǒng)-消防輕便水龍→家居消防系統(tǒng)-滅火器別墅、獨(dú)戶洋房，已非稀罕之物，通常整棟或整單元為獨(dú)戶私宅，缺乏監(jiān)管，消防措施應(yīng)予重視，以防風(fēng)險(xiǎn)！這類建筑的防火措施，主要是安全疏散距離的控制，以及與附設(shè)機(jī)動(dòng)車庫(kù)的防火分隔要求！第一章安全疏散距離的控制別墅的安全疏散距離計(jì)算，與別墅的樓梯間設(shè)置形式相關(guān)：一、設(shè)置開(kāi)敞式樓梯的別墅建筑：設(shè)置開(kāi)敞式樓梯的別墅建筑，戶內(nèi)樓梯相當(dāng)于躍層式住宅的戶內(nèi)樓梯，戶內(nèi)任一點(diǎn)至直通室外的戶門的直線距離，不應(yīng)大于《建規(guī)》表5.5.29規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離，其中，戶內(nèi)樓梯的距離可按其梯段水平投影長(zhǎng)度的1.50倍計(jì)算。這種情況的樓梯，屬于套內(nèi)樓梯，可參照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求執(zhí)行。二、設(shè)置敞開(kāi)式樓梯間的別墅建筑：為了解決疏散距離的問(wèn)題，別墅也可按多層住宅的形式設(shè)置敞開(kāi)式樓梯間，別墅的安全疏散距離，只要計(jì)算每層任一點(diǎn)到敞開(kāi)式樓梯間入口的距離，具體要求如下：1、敞開(kāi)樓梯間、疏散走道等應(yīng)符合規(guī)范要求。注1：左圖樓梯間與電梯井相鄰，應(yīng)采用封閉樓梯間，本圖示戶門采用乙級(jí)防火門，仍可采用敞開(kāi)樓梯間。注2：右圖敞開(kāi)樓梯間不能直接開(kāi)向戶內(nèi)，須采取短走道的形式。2、每層戶內(nèi)任一點(diǎn)至直通疏散走道的戶門的直線距離不應(yīng)大于《建規(guī)》表5.5.29規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。3、樓梯間應(yīng)在首層直通室外，當(dāng)層數(shù)不超過(guò)4層時(shí)，可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不大于15m處。