廣東住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條樣本

廣東住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法二十條一、前言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生、普遍存在某些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因而對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量重要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關(guān)于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質(zhì)量通病若干規(guī)定〉告知》（粵建監(jiān)字［1995］144號(hào)，如下簡稱《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》規(guī)定，采用切合實(shí)際辦法，通過近實(shí)踐，《若干規(guī)定》所列質(zhì)量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中某些辦法已成為近幾年出臺(tái)工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、原則條文。實(shí)踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量重要途徑。近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應(yīng)技術(shù)原則和辦法制定相對滯后，老式施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)規(guī)定，某些新質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，此前某些不太關(guān)注質(zhì)量通病，當(dāng)前也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土構(gòu)造板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，陽臺(tái)欄桿過低，電器設(shè)備無防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有縮短了建筑物使用年限，有直接影響了建筑物使用安全，有影響了建筑物使用功能，在人民生活質(zhì)量不斷提高、對住宅工程質(zhì)量規(guī)定越來越高同步，住宅工程質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴熱點(diǎn)。為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病工作力度，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，針對當(dāng)前我省住宅工程發(fā)生質(zhì)量通病，依照國家關(guān)于技術(shù)規(guī)范、原則，結(jié)合我省實(shí)際，在深圳、珠海、清遠(yuǎn)等市已實(shí)行地方性技術(shù)辦法基本上，編制了《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法二十條》（如下簡稱《二十條》），其中土建工程11條，建筑設(shè)備安裝工程9條?！抖畻l》可作為指引施工、設(shè)計(jì)、施工圖審查、工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進(jìn)行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理之用。由于編制時(shí)間比較倉促，錯(cuò)漏之處在所難免，懇請指正。請各單位在執(zhí)行本防治辦法過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將關(guān)于意見和建議反饋給廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站（通訊地址：廣州市先烈東路121號(hào)，郵政編碼510500），以供此后修訂時(shí)參照。二、基本規(guī)定實(shí)行《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法二十條》基本規(guī)定：一、合用于我省行政區(qū)域內(nèi)1月1日起新開工住宅工程，其他工程可參照執(zhí)行。二、實(shí)行《二十條》所增長工程費(fèi)列入工程造價(jià)。三、在住宅工程勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家關(guān)于法律、法規(guī)和工程技術(shù)原則等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《二十條》。四、建設(shè)單位應(yīng)將質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法列入工程檢查和驗(yàn)收內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)闡明質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法實(shí)行狀況。五、勘察設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中應(yīng)將本質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法關(guān)于設(shè)計(jì)內(nèi)容在施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中體現(xiàn)，并向施工等有關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。六、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病防治辦法列入重點(diǎn)審查內(nèi)容，審查報(bào)告應(yīng)闡明質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法符合狀況。七、施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工辦法》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實(shí)行，并嚴(yán)格貫徹質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法；在工程竣工報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)闡明質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法貫徹狀況。八、監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工辦法》，提出詳細(xì)規(guī)定和監(jiān)控辦法，并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容；在分項(xiàng)和分部工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對質(zhì)量通病防治辦法進(jìn)行核查，評估報(bào)告應(yīng)對質(zhì)量通病防治辦法貫徹狀況進(jìn)行評估。九、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入尋常監(jiān)督檢查重點(diǎn)，在工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中闡明對質(zhì)量通病防治監(jiān)督狀況。廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)辦法二十條條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法1滲漏外墻1.1當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)按DBJ15-9-97規(guī)定全面掛金屬網(wǎng)。1.2支承在懸臂梁和懸臂板上墻體，應(yīng)按圖1.1a和圖1.1b所示設(shè)立鋼筋混凝土抗裂柱。圖1.1a圖1.1b條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法1滲漏外墻1.3當(dāng)外墻設(shè)立通長窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見圖1.2；壓頂下應(yīng)設(shè)立抗裂柱，間距不不不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不不大于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不不大于500mm。拉結(jié)筋設(shè)立應(yīng)符合抗震規(guī)定。圖1.21.4混凝土構(gòu)造在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土構(gòu)造及砌體構(gòu)造在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤。1.5外墻從基體表面開始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相似位置留縫，縫寬不適當(dāng)不不大于10mm，也不適當(dāng)不大于5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。1.6找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法1滲漏外墻1.7找平層每層抹灰厚度不不不大于10mm，抹灰厚度≥35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓辦法。1.8防水層宜用聚合物水泥砂漿。1.9當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫規(guī)定（如下簡稱超長建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制定專門抗裂辦法，外墻面宜采用高彈性涂料。2漏裂屋面2.1砌體女兒墻，砌體強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)不不大于Mu10，砂漿強(qiáng)度級(jí)別不低于M10，應(yīng)按圖1.1a規(guī)定設(shè)立鋼筋混凝土構(gòu)造柱、按圖2.2天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ15-19-97規(guī)定留設(shè)溢水孔。2.3屋面工程宜采用圖2.1防水保溫隔熱構(gòu)造；宜采用現(xiàn)場發(fā)泡硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.05w/(m.k)高效保溫隔熱材料；不適當(dāng)采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜不不大于180mm，屋面寬度不不大于10m時(shí)應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不不大于250mm，也不不不大于300mm；當(dāng)未設(shè)保溫層時(shí)，架空隔熱層僅合用于長度不不不大于35m建筑；當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫規(guī)定期應(yīng)增強(qiáng)屋面保溫隔熱功能，不得采用無保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高不大于180mm屋面構(gòu)造。條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法2漏裂屋面圖2.1無架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法圖2.2設(shè)架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法注：（1）①高彈性防水油膏嵌縫10×20；②泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng);③固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）@500;④砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；⑤女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m設(shè)10mm條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法2漏裂屋面（2）圖2.1中，當(dāng)采用現(xiàn)場發(fā)泡硬泡聚氨酯時(shí)，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配ф4@100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。3積水及滲漏排水口屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜≥500mm，坡度宜≥5%，如圖3.1和圖3.2所示：圖3.1圖3.2條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法4滲漏門窗4.1推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。4.2外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時(shí)應(yīng)做如下處理：推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8mm寬泄水口；平開窗：在靠框中挺位置每個(gè)扇洞銑一種8mm寬泄水口。4.3鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。4.4安裝所用螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，圖4釘口應(yīng)做好防滲解決。4.5每條窗邊框與墻體連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不得>0.5m，邊框端部第一固定點(diǎn)距端部距離≤0.2m。4.6窗高≥2m或面積≥6m24.7鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時(shí)也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法5使用安全安全玻璃5.1玻璃：在人流出入較多，也許產(chǎn)生擁擠和小朋友集中公共場合門和落地窗，必要采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。5.2層數(shù)≥7層時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃。5.3無室外陽臺(tái)外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度不大于0.9m時(shí)，必要采用安全玻璃并采用可靠防護(hù)辦法，窗臺(tái)高度不大于0.6m窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面開始計(jì)算。5.4單塊玻璃不不大于1.5m26使用安全欄板、欄桿、扶手6.1陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度h應(yīng)符合下列規(guī)定：多層和低層建筑物：h≥1.05m;高層建筑：1.10m<h≤1.20m。中小學(xué)建筑：h≥1.1m。托兒所、幼兒園建筑：h≥1.2m。注：以上高度指施工完畢后凈高度，起算面從陽臺(tái)地面算起。6.2欄板和欄桿應(yīng)以結(jié)實(shí)、耐用材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定水平荷載。6.3陽臺(tái)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填解決。6.4欄板或欄桿距樓面或屋面0.1m高度范疇內(nèi)不應(yīng)留空。6.5住宅和有小朋友經(jīng)常使用建筑，其欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)不不大于0.11m，欄桿應(yīng)采用不易攀登構(gòu)造。6.6樓梯扶手高度h應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）住宅室內(nèi)樓梯扶手h≥0.9m，當(dāng)水平段欄桿長度不不大于0.5m時(shí)，其扶手高度h≥1.05m；（2）中小學(xué)室外樓梯扶手h≥1.1m；條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法6使用安全欄板、欄桿、扶手（3）其他建筑室外樓梯扶手h≥1.05m；（4）其他建筑室內(nèi)樓梯扶手h≥0.9m；（注：以上高度均指施工完畢后凈高度，自踏步前緣線量起）6.7住宅和有小朋友經(jīng)常使用樓梯，垂直桿件間凈距不應(yīng)不不大于0.11m，欄桿應(yīng)采用不易攀登構(gòu)造；梯井凈寬不不大于0.207裂縫混凝土梁板7.1樓板厚度不適當(dāng)不大于100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時(shí)，板厚不適當(dāng)不大于120mm。建筑外轉(zhuǎn)角處室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋角部板塊，其板厚不適當(dāng)不大于120mm（見圖7.1a、7.1b）。建筑物平面剛度突變處樓板宜恰當(dāng)加厚。圖7.1.a圖7.1.b7.2挑出陽臺(tái)宜用梁式構(gòu)造；當(dāng)挑出長度L≥1.5m時(shí)，應(yīng)采用梁式構(gòu)造；當(dāng)1.0m≤L<1.5m且需采用懸挑板時(shí)，其根部板厚不不大于L/10且不不大于120mm。7.3板面鋼筋直徑不適當(dāng)不大于10mm。受力鋼筋間距不不不大于200mm，分布鋼筋間距不不不大于300mm。7.4單向板長跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，鋼筋間距不適當(dāng)不不大于200mm，直徑不適當(dāng)不大于6mm。7.5陽臺(tái)懸挑板長度1.0m≤L<1.5m時(shí)，受力鋼筋直徑條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法7裂縫混凝土梁板不適當(dāng)不大于12mm。7.6建筑外轉(zhuǎn)角處室內(nèi)角部板塊和井式梁角部板塊宜按圖7.1a和7.1b配筋。7.7在建筑平面剛度(或?qū)挾?突變處，板底板面通長鋼筋配筋量As≥3bh/1000。7.8室外懸臂板跨度L≥400mm、長度不不大于3m時(shí)，應(yīng)按圖7.2所示配抗裂鋼筋。圖7.27.9屋面板、露臺(tái)板、廚房廁所板以及≤2m多跨持續(xù)單向板均宜設(shè)立通長面筋。7.10梁腹板高度hw≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)立腰筋，每側(cè)腰筋配筋率As>bhw/1000，間距不不不大于200mm,如圖7.3所示。圖7.3圖7.47.11懸吊于梁下外墻混凝土裝飾板，無論整澆或后澆，均應(yīng)設(shè)立足夠抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖7.4所示。條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法8夾渣蜂窩模板工程柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100×100mm垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處浮現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列規(guī)定留設(shè)：（1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一種垃圾孔；（2）樓梯板每跑留一種垃圾孔；（3）混凝土墻每3m留一種垃圾孔。9施工質(zhì)量鋼筋工程9.1梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列規(guī)定：圖9.1a圖9.1b（1）一、二排縱筋之間凈距不不大于25mm和一排縱筋直徑較大者。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應(yīng)按如圖9.1a、9.1b或圖9.2b解決。（2）分隔筋直徑不不大于25mm和縱筋直徑較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必要靠緊,用粗鐵絲綁扎。（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)立，后來每增長3m（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)立，后來每增長3m設(shè)一處，每跨不少于2處；9.2箍筋框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列規(guī)定：條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法9施工質(zhì)量鋼筋工程（1）框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖9.2a制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無法按圖9.2a制作時(shí)，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖9.2b或規(guī)范焊接工藝)，不得焊傷箍筋。.2a圖9.2b（2）梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋必要按圖9.2a或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設(shè)計(jì)規(guī)定間距加密箍筋。當(dāng)現(xiàn)場安裝有困難時(shí)，可在柱每側(cè)設(shè)立不少于1根ф12鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋點(diǎn)焊制成鋼筋籠，隨綁扎后梁筋一齊下沉至設(shè)計(jì)位置，如圖9.2c、圖9.2d。圖9.2c圖9.2d9.3墊卡、墊塊及鋼筋保護(hù)層9.3.1墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板、基本等鋼筋保護(hù)層墊塊。梁、板、柱、墻、基本鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法9施工質(zhì)量鋼筋工程于M15，面積不不大于40mm×40mm。梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，厚度為縱筋保護(hù)層厚度減去箍筋直徑；基本墊塊厚度同基本保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖9.3.1預(yù)留18＃綁扎固定鐵絲。圖9.3.19.3.2當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均不大于10mm時(shí)，應(yīng)采用圖9.3.2.a所示支架，支架間距為：當(dāng)采用ф6分布筋時(shí)不不不大于500mm，當(dāng)采用ф8分布筋時(shí)不不不大于800mm，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均不不大于10mm時(shí)，可采用圖9.3.2.b所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向間距均不不不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h≤200mm時(shí)馬蹬可用ф10鋼筋制做；當(dāng)200mm≤h≤300mm時(shí)馬蹬應(yīng)用ф12鋼筋制做；當(dāng)h>300mm時(shí)，制圖9.3.2.a圖9.3.2.b條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法9施工質(zhì)量鋼筋工程9.3.3應(yīng)采用增高型燈頭盒和過線盒,保證接線孔下緣至盒開口面距離,不不大于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定板筋保護(hù)層厚度兩者之和。10施工質(zhì)量混凝土工程10.1樓板、屋面板混凝土澆筑前，必要搭設(shè)可靠施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，保證鋼筋位置符合規(guī)定。10.2對已澆筑完畢混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：10.2.1應(yīng)在澆筑完畢后12h以內(nèi)（終凝后）對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：（1）依照氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處在潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相似。（2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。（3）日平均氣溫低于5℃時(shí)，不得淋水。10.2.2混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)依照所用水泥品種擬定：（1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d。（2）對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能規(guī)定混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。10.2.3對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。圖10.1.a條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法10施工質(zhì)量混凝土工程圖10.1.b10.3施工縫設(shè)立及解決：（1）當(dāng)設(shè)計(jì)未作規(guī)定期，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面解決應(yīng)符合下列規(guī)定：留在構(gòu)造受剪力較小且便于施工部位。有主次梁樓板應(yīng)留在次梁跨度中間1/3范疇內(nèi)。（2）板厚>200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.a留階梯縫。（3）板厚≤200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.b留直縫。（4）進(jìn)行表面解決時(shí)、混凝土強(qiáng)度必要不不大于1.2N/mm2。重要解決工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤養(yǎng)護(hù)。（5）繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分濕潤且不得積水。11裂縫砌塊墻材11.1砌塊砌筑時(shí)，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊齡期不應(yīng)少于15d。11.2砂漿蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿密度不應(yīng)不不大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)不不大于20mm，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切）不應(yīng)不大于0.2MPa，收縮率不應(yīng)不不大于0.1普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿密度不應(yīng)不大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)不不大于25條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法11裂縫砌塊墻材施工時(shí)所用砂漿，宜選用專用小砌塊砌筑砂漿。11.3砌筑辦法非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不適當(dāng)不不大于2.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。墻高不大于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔3d后補(bǔ)砌；墻高不不大于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補(bǔ)砌。補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留200㎜左右空隙，按下圖所示辦法砌筑。1-砌體轉(zhuǎn)角部位2-砌體中部圖11.312地漏返臭排水地漏12.3選用水封高度符合規(guī)范產(chǎn)品或加設(shè)存水彎，保證水封高度不低于50mm，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。13管道滲漏生活、消防給水系統(tǒng)13.1依照給水系統(tǒng)工作壓力、水溫、敷設(shè)場合等狀況合理選材，管件應(yīng)與管材配套。13.2必要按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。條號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)辦法14鍍鋅鋼管焊接生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）連接，普通不得采用焊接；若局部確需