醫(yī)療診所租賃合同

醫(yī)療診所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出租其醫(yī)療診所給乙方，乙方愿意承租該醫(yī)療診所，雙方本著平等自愿、公平互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“租賃物”）的醫(yī)療診所出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物的用途為開設(shè)醫(yī)療診所，提供醫(yī)療服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條資產(chǎn)清單4.1甲方應(yīng)提供一份資產(chǎn)清單，列明租賃物內(nèi)所包含的醫(yī)療設(shè)備、家具、裝修等資產(chǎn)。4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同后，應(yīng)按照資產(chǎn)清單將租賃物內(nèi)的資產(chǎn)完好無損地歸還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合醫(yī)療診所的運營要求。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常清潔和維護。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物受到損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-醫(yī)療診所租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、資產(chǎn)清單六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“租賃物”）的醫(yī)療診所出租給乙方使用。2.乙方承租租賃物的用途為開設(shè)醫(yī)療診所，提供醫(yī)療服務(wù)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、資產(chǎn)清單1.甲方應(yīng)提供一份資產(chǎn)清單，列明租賃物內(nèi)所包含的醫(yī)療設(shè)備、家具、裝修等資產(chǎn)。2.乙方在租賃期滿或提前終止合同后，應(yīng)按照資產(chǎn)清單將租賃物內(nèi)的資產(chǎn)完好無損地歸還給甲方。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合醫(yī)療診所的運營要求。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常清潔和維護。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物受到損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（以下為合同附件，包括但不限于租賃物平面圖、資產(chǎn)清單、租金支付憑證等，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）附件列表：1.租賃物平面圖2.資產(chǎn)清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并使用甲方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的醫(yī)療診所。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。7.賠償責(zé)任：指當一方違反合同約定導(dǎo)致租賃物受到損壞或損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中詳細約定。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.資產(chǎn)清單：雙方應(yīng)在合同簽訂前共同核對資產(chǎn)清單，確保租賃物內(nèi)所包含的資產(chǎn)與清單一致。4.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除與終止的條件和程序，避免因解除或終止合同產(chǎn)生的糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.對于租賃物維修與保養(yǎng)問題，雙方可以約定維修與保養(yǎng)的具體責(zé)任人和費用承擔(dān)方式，確保租賃物的正常使用。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，如有特殊情況需提前與甲方協(xié)商。3.對于資產(chǎn)清單問題，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同核對資產(chǎn)清單，并在租賃期滿或提前終止合同后進行資產(chǎn)歸還的核對。4.對于合同解除與終止問題，雙方應(yīng)明確解除與終止的條件和程序，并在解除或終止合同時按照約定的方式進行。5.對于違約責(zé)任問題，雙方應(yīng)明確違