(目錄版)泥工清工承包合同(通用)

(目錄版)泥工清工承包合同(通用)(目錄版)泥工清工承包合同(通用)(目錄版)泥工清工承包合同(通用)(目錄版)泥工清工承包合同(通用)泥工清工承包合同(通用)甲方（發(fā)包方）：地質(zhì)：法定代表人：乙方（承包方）：地質(zhì)：法定代表人：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：泥工清工施工，包括但不限于砌筑、抹灰、貼磚等泥工相關(guān)工作。1.4工程面積：1.5工程期限：開工日期，竣工日期。第二條承包方式2.1乙方按照甲方的要求，采取包工不包料的方式進(jìn)行施工。2.2乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工所需的勞動(dòng)力，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2.1開工后支付工程總價(jià)的%；3.2.2中期支付工程總價(jià)的%；3.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的%；3.2.4工程保修期滿后支付剩余的%。賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工，如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，如有變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。4.4乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進(jìn)度不受影響。第六條工程變更6.1如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知進(jìn)行施工。6.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工程價(jià)款。第七條工程驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。7.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條工程保修8.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程保修的法律法規(guī)和施工規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行保修。8.2保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的%。9.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的%。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：工程價(jià)款是指乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。在本合同中，工程價(jià)款已經(jīng)明確為人民幣元（大寫：元整）。工程價(jià)款的確定應(yīng)基于乙方對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算和合理預(yù)測，同時(shí)考慮市場行情、施工難度、工期等因素。支付方式是指甲方按照約定的比例和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款的方式。在本合同中，支付方式分為四個(gè)階段：1.開工后支付工程總價(jià)的%：這是為了確保乙方有足夠的資金啟動(dòng)工程，購買材料、租賃機(jī)械、支付工人工資等。此階段的支付也體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方的信任和支持。2.中期支付工程總價(jià)的%：這是在工程進(jìn)行到一定階段時(shí)進(jìn)行的支付，通常與工程進(jìn)度和完成情況相掛鉤。中期支付的目的是保障乙方在工程施工過程中的資金需求，確保工程順利進(jìn)行。3.竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的%：這是在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行的支付。此階段的支付是對(duì)乙方完成工程的肯定，也是對(duì)乙方施工質(zhì)量的認(rèn)可。4.工程保修期滿后支付剩余的%：這是在工程保修期滿，確認(rèn)工程無質(zhì)量問題后進(jìn)行的支付。此階段的支付是對(duì)乙方履行保修義務(wù)的肯定，也是對(duì)乙方施工質(zhì)量的再次確認(rèn)。賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲乙雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他支付方式，如按月支付、按季度支付等。無論采取何種支付方式，都應(yīng)在合同中進(jìn)行明確約定，以避免糾紛。1.誠實(shí)信用原則：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付。2.合法合規(guī)原則：甲乙雙方在支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)財(cái)務(wù)、稅收等方面的法律法規(guī)，確保支付行為的合法性。3.及時(shí)性原則：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付工程價(jià)款，以保證乙方施工過程中的資金需求。4.完整性原則：甲方支付的工程價(jià)款應(yīng)包括合同約定的全部費(fèi)用，不得擅自扣除或減少?？傊?，工程價(jià)款及支付方式是泥工清工承包合同中的重要條款，甲乙雙方應(yīng)充分重視，并在合同中進(jìn)行明確、詳細(xì)的約定。同時(shí)，在支付工程價(jià)款的過程中，雙方還應(yīng)遵循誠實(shí)信用、合法合規(guī)、及時(shí)性、完整性等原則，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。1.支付條件的明確：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款支付的具體條件，例如支付時(shí)間、支付比例、支付依據(jù)等。這些條件應(yīng)當(dāng)具體、明確，以便雙方在執(zhí)行過程中有明確的依據(jù)。2.支付憑證的管理：每次支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的發(fā)票或其他財(cái)務(wù)憑證。甲方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證，以備查驗(yàn)。3.變更價(jià)款的調(diào)整：如果在施工過程中發(fā)生工程變更，導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行價(jià)款調(diào)整，并在合同中進(jìn)行記錄。4.預(yù)付款和進(jìn)度款的監(jiān)管：甲方支付的預(yù)付款和進(jìn)度款應(yīng)專款專用，乙方不得挪作他用。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用資金，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性：工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)工程量、材料消耗、人工費(fèi)用等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.保修金的處理：合同中通常會(huì)約定一定比例的工程價(jià)款作為保修金，在保修期滿后支付。保修期內(nèi)，如果乙方未能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從保修金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。7.違約責(zé)任的承擔(dān)：如果一方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.稅費(fèi)的處理：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款是否包含稅費(fèi)，以及稅費(fèi)的承擔(dān)方式。乙方在開具發(fā)票時(shí)應(yīng)確保發(fā)票的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因發(fā)票問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.資金安全：在支付工程價(jià)款時(shí)，雙方應(yīng)采取安全可靠的支付方式，確保資金安全。避免使用現(xiàn)金支付，盡量采用銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的支付方式。10.爭議解決：如果在支付工程價(jià)款過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，可以按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，如調(diào)解、