2024年房地產(chǎn)廣告策劃合同范本12(增加特殊條款)

房地產(chǎn)廣告策劃合同范本12(增加特殊條款)房地產(chǎn)廣告策劃合同范本12(增加特殊條款)/房地產(chǎn)廣告策劃合同范本12(增加特殊條款)房地產(chǎn)廣告策劃合同范本12(增加特殊條款)房地產(chǎn)廣告策劃合同范本12甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地質(zhì)：________________1.3項(xiàng)目類型：________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________第二條廣告策劃服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)，為甲方提供廣告策劃方案。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，撰寫(xiě)廣告文案、設(shè)計(jì)廣告畫(huà)面、制作廣告宣傳片等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定廣告投放計(jì)劃，包括廣告媒體選擇、廣告投放時(shí)間、廣告投放地域等。2.4乙方應(yīng)對(duì)廣告策劃方案的實(shí)施進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控和評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廣告策劃方案。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____個(gè)月。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型圖、效果圖等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的廣告策劃方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出修改意見(jiàn)。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付廣告策劃服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供廣告策劃服務(wù)，確保廣告策劃方案的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方收取廣告策劃服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保證廣告策劃方案的實(shí)施效果，對(duì)廣告策劃方案的實(shí)施進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控和評(píng)估。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1雙方同意，本合同廣告策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。6.3乙方完成廣告策劃服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成廣告策劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同總金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.廣告策劃方案2.廣告投放計(jì)劃3.項(xiàng)目相關(guān)資料========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府限制性房地產(chǎn)項(xiàng)目增加條款：a)乙方在廣告策劃中必須遵守政府相關(guān)政策和法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。b)甲方應(yīng)提供政府對(duì)該項(xiàng)目的所有批準(zhǔn)文件和限制條件，乙方需在廣告中明確體現(xiàn)。c)如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致廣告策劃方案需要調(diào)整，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同商討解決方案。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高端房地產(chǎn)市場(chǎng)增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)高端市場(chǎng)的特點(diǎn)，提供更為精致和專業(yè)的廣告策劃方案。b)甲方應(yīng)提供目標(biāo)客戶群體的詳細(xì)資料，以便乙方制定更為精準(zhǔn)的廣告策略。c)乙方在廣告策劃中應(yīng)注重品牌形象的塑造和維護(hù)，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項(xiàng)目增加條款：a)乙方在廣告策劃中應(yīng)突出項(xiàng)目的綠色環(huán)保特點(diǎn)，包括節(jié)能、環(huán)保材料的使用等。b)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的環(huán)保認(rèn)證和相關(guān)技術(shù)參數(shù)，乙方需在廣告中準(zhǔn)確傳達(dá)。c)乙方應(yīng)制定針對(duì)性的廣告策略，吸引對(duì)綠色環(huán)保有特殊需求的客戶群體。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：城市綜合體項(xiàng)目增加條款：a)乙方在廣告策劃中應(yīng)體現(xiàn)城市綜合體項(xiàng)目的多功能性和便利性。b)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的商業(yè)配套、交通連接等詳細(xì)信息，乙方需在廣告中詳細(xì)介紹。c)乙方應(yīng)制定綜合性的廣告策略，包括住宅、商業(yè)、辦公等多方面的宣傳。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：海外房地產(chǎn)項(xiàng)目增加條款：a)乙方在廣告策劃中應(yīng)考慮目標(biāo)市場(chǎng)的文化差異，提供本地化的廣告內(nèi)容。b)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的國(guó)際認(rèn)證和投資價(jià)值分析，乙方需在廣告中充分展示。c)乙方應(yīng)制定跨境營(yíng)銷策略，包括多語(yǔ)言廣告制作和國(guó)際媒體投放。附件列表及要求說(shuō)明：1.廣告策劃方案要求：詳細(xì)列出廣告的目標(biāo)、策略、創(chuàng)意概念、媒介計(jì)劃等，包括文字描述和視覺(jué)設(shè)計(jì)草圖。2.廣告投放計(jì)劃要求：明確廣告投放的時(shí)間表、預(yù)算分配、媒介選擇（如電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等）、投放地域等。3.項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型圖、效果圖、項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹、開(kāi)發(fā)商信息等，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和廣告內(nèi)容制作。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確解決辦法：乙方應(yīng)采用多種調(diào)研方法，包括問(wèn)卷調(diào)查、深度訪談、數(shù)據(jù)分析等，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和全面性。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容與實(shí)際項(xiàng)目不符解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，乙方在廣告制作前應(yīng)與甲方充分溝通，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性。3.問(wèn)題：廣告投放效果不佳解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)投放后的數(shù)據(jù)反饋，及時(shí)調(diào)整廣告策略和投放計(jì)劃，優(yōu)化廣告效果。4.問(wèn)題：合同履行中的溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，包括定期的會(huì)議、報(bào)告和即時(shí)通訊工具的使用，確保信息的及時(shí)傳遞。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.問(wèn)題：預(yù)算超支解決辦法：乙方在制定廣告投放計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的預(yù)算限制，并在合同中明確預(yù)算上限。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告投放的花費(fèi)情況，以便及時(shí)調(diào)整預(yù)算分配。7.問(wèn)題：法律法規(guī)變化影響廣告內(nèi)容解決辦法：乙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并確保廣告內(nèi)容始終符合最新的法律要求。如有必要，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同商討修改廣告內(nèi)容的方案。8.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不明確解決辦法：在合同中應(yīng)明確乙方制作的廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。通常情況下，除非另有約定，廣告策劃和制作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用這些內(nèi)容。9.問(wèn)題：項(xiàng)目延期或取消解決辦法：在合同中應(yīng)包含項(xiàng)目延期或取消的條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)有權(quán)要求額外的服務(wù)費(fèi)用；如果項(xiàng)目取消，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。10.問(wèn)題：第三方合作方的不確定性解決辦法：如果廣告策劃涉及到第三方合作方，如媒體代理、制作公司等，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并確保第三方也遵守合同規(guī)定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.問(wèn)題：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不一致解決辦法：在合同中應(yīng)明確廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，如率、轉(zhuǎn)化率、品牌知名度等，以便雙方對(duì)廣告效果有共同的認(rèn)識(shí)和評(píng)估。12.問(wèn)題：合同終止后的后續(xù)工作解決辦法：在合同中應(yīng)包含合同終止后的后續(xù)工作處理?xiàng)l款，包括最終結(jié)算、已制作廣告內(nèi)容的處理、保密協(xié)議的有效期等。13.問(wèn)題：不可抗力因素影響合同執(zhí)行解決辦法：在合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、發(fā)生后雙方的溝通協(xié)商機(jī)制以及合同執(zhí)行的中斷或終止條件。14.問(wèn)題：乙方人員變動(dòng)影響服務(wù)質(zhì)量解決辦法：乙方應(yīng)保證其人員變動(dòng)不會(huì)影響合同約定的服務(wù)質(zhì)量。如果乙方關(guān)