超市租賃合同通用范本合集3篇

超市租賃合同通用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******承租方：*******甲乙雙方本著公平、友好、互惠、互利的原則，依據(jù)XX民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同。一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于******市******區(qū)********路*****號的***㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積****數(shù)，實(shí)際使用面積******㎡，該房屋用途：**商業(yè)用房。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期共10***年，甲方保證于*******年****月****日將出租房屋交付乙方使用，并無償供應(yīng)****年****月****日起至****年****月*日免租期。合同自****日止。2、乙方租賃房屋的租金每***月每平米35***元整(人民幣大寫：*******元.房屋定金****0)***月租金為**.)，***年租金為********元整(人民幣大寫*******元整(人民幣大).合同簽定后10***日內(nèi)乙方向甲方支付*******元整(人民幣大寫：**貳萬***元整).待，正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為半***年支付每次前十日內(nèi)付清。3、該房屋租金前三***年不變，三***年后房租增至50/平。***月，以后每3***年遞增15%。三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有糾紛。消防驗(yàn)收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、水電使用按表計(jì)量，按***月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)每噸******元、電費(fèi)每度******元，物業(yè)費(fèi)，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價(jià)格調(diào)整，請展示執(zhí)行部門書面通知。五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再擔(dān)當(dāng)甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營期間的一切費(fèi)用均有乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：*****1、甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并供應(yīng)正式發(fā)票。2、向乙方供應(yīng)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營所需的有關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等)，交乙方備案。3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對租賃房屋的正常修理及戶外水、電線路的修理。因修理延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)4、供應(yīng)租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。協(xié)作乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點(diǎn)。5、甲方保證乙方平安用電量設(shè)備的戶外安置地。80kw，并供應(yīng)空調(diào)及冷凍6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。乙方：*****1、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電費(fèi)用。2、乙方應(yīng)愛惜所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理**度，維護(hù)甲方信譽(yù)。4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。5、乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。6、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。七、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)臓顩r下，雙方協(xié)商安排。八、違約責(zé)任：1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償***月租金的金。2、乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收***月租金的5%的5%作為違約違約金。3、除發(fā)生不行抗拒力氣及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余***年限總租金的20%做為違約金。九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)峻虧損，無法連續(xù)經(jīng)營時(shí)，需提前兩個***月以書面形式通知甲方可終止合同。十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行，假如以人手傳送，以送達(dá)時(shí)視為已接受。假如以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前***月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如連續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件).甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)賜予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人托付人簽字蓋章之日起馬上生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、公平友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。十七、補(bǔ)充條款：**1、甲方為乙方供應(yīng)就近公共衛(wèi)生間。2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費(fèi)用，并保證乙方門前無占道行為。3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。甲方：*****(蓋章)乙方：*****(蓋章)簽約時(shí)間：******年***月***日超市租賃合同通用范本(第二篇)超市租賃合同通用范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方擁有[超市名稱]的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該經(jīng)營權(quán)出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將位于[超市地址]的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在該經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營超市業(yè)務(wù)。1.2乙方租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對經(jīng)營權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。第二條租金與支付方式2.1乙方同意按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式為[支付方式]，即（選擇一種）：a)每月[日期]前一次性支付當(dāng)月租金；b)每季度[日期]前一次性支付當(dāng)季度租金；c)其他方式：[具體支付方式]。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期利息。第三條維護(hù)與修繕責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，并按時(shí)對租賃物進(jìn)行維護(hù)與修繕。3.2乙方應(yīng)當(dāng)注意租賃物的合理使用，并保持租賃物的整潔與衛(wèi)生。3.3若因租賃物的質(zhì)量、安全等問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2一方解除合同應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.3乙方解除合同的違約金為合同約定租金的[違約金比例]。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。5.2本合同采用中文和[英文/其他語言]兩種語言書寫，具有同等效力。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同正本一式[正本份數(shù)]份，甲方持[份數(shù)]份，乙方持[份數(shù)]份，雙方具有同等權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要（中文）：本合同為超市租賃合同通用范本，旨在規(guī)定甲方出租位于特定地址的超市經(jīng)營權(quán)給乙方的相關(guān)條款。合同著重約定了租賃期限、租金支付、維護(hù)與修繕責(zé)任、合同解除與違約責(zé)任等。雙方若發(fā)生爭議，將友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交所在地人民法院訴訟解決。合同生效后將具有法律效力。超市租賃合同通用范本(第三篇)超市租賃合同合同編號：（合同編號）甲方（出租方）：（甲方名稱）住所：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（乙方名稱）住所：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方出租位于（超市地址）的商鋪給乙方經(jīng)營超市事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于（超市地址）的商鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營超市之用。1.2商鋪的租賃面積為（租賃面積）平方米，具體位置詳見附圖。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。甲、乙雙方同意在租賃期滿前60天內(nèi)書面通知對方是否繼續(xù)租賃。2.2租金為每月（租金金額）人民幣，乙方需在每月的（交租日）前支付租金給甲方。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金。（保證金金額）人民幣。3.2若乙方按時(shí)履行本合同約定，則在租賃期滿后甲方應(yīng)無息返還保證金給乙方。第四條用途限制乙方只能將商鋪用于超市經(jīng)營，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。乙方可以根據(jù)需要對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需獲得甲方事先書面同意。第五條維修與管理5.1商鋪內(nèi)日常維修及設(shè)備設(shè)施的修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌姆钦＞S修、設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，包括但不限于對租賃物的裝修和日常維護(hù)管理情況。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其它義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需承擔(dān)違約金（違約金金額）。6.2若甲方未向乙方交付商鋪或違反本合同約定的其它義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需承擔(dān)違約金（違約金金額）。第七條法律適用與爭議解決本合