上海市裝修施工合同范本通用

上海市裝修施工合同范本通用上海市裝修施工合同范本通用上海市裝修施工合同范本通用上海市裝修施工合同范本通用合同編號(hào)：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程期限：本合同工程自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、材料合格證、施工記錄等。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程價(jià)款的__%。（3）工程竣工合格后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%。（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%。四、工期延誤4.1因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的工程價(jià)款__%向甲方支付違約金。4.2因甲方原因造成工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、工程變更5.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工作量向甲方提出支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后支付。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修工程保修的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。7.2保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起__年。7.3在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定的工程價(jià)款的__%向乙方支付違約金。8.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定的工程價(jià)款的__%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日1.工程變更的范圍和內(nèi)容：工程變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，包括工程量的增減、工程設(shè)計(jì)的修改、施工工藝的改變、材料設(shè)備的更換等。在合同中應(yīng)當(dāng)明確工程變更的具體范圍和內(nèi)容，以避免在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.工程變更的審批程序：工程變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。在變更協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價(jià)款、變更的工期等。變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的簽字蓋章，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更往往會(huì)導(dǎo)致工程價(jià)款的調(diào)整。在合同中應(yīng)當(dāng)明確工程價(jià)款的調(diào)整原則和計(jì)算方法，包括工程量增減的價(jià)款調(diào)整、工程設(shè)計(jì)修改的價(jià)款調(diào)整、材料設(shè)備更換的價(jià)款調(diào)整等。在工程變更發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)審核并支付。4.工程變更的工期調(diào)整：工程變更往往會(huì)導(dǎo)致工期的調(diào)整。在合同中應(yīng)當(dāng)明確工期調(diào)整的原則和計(jì)算方法，包括工程量增減的工期調(diào)整、工程設(shè)計(jì)修改的工期調(diào)整、施工工藝改變的工期調(diào)整等。在工程變更發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出工期調(diào)整的申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)審核并同意。5.工程變更的責(zé)任承擔(dān)：工程變更往往會(huì)導(dǎo)致合同雙方的責(zé)任發(fā)生變化。在合同中應(yīng)當(dāng)明確工程變更的責(zé)任承擔(dān)原則，包括工程變更的原因、工程變更的責(zé)任、工程變更的損失等。在工程變更發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定，確定工程變更的責(zé)任承擔(dān)?？傊こ套兏茄b修施工合同中一個(gè)非常重要的細(xì)節(jié)，需要雙方在合同中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。工程變更的約定應(yīng)當(dāng)明確具體，包括工程變更的范圍和內(nèi)容、審批程序、價(jià)款調(diào)整、工期調(diào)整、責(zé)任承擔(dān)等。只有在明確具體的約定下，才能保證工程變更的順利進(jìn)行，避免合同糾紛的發(fā)生。1.工程變更的觸發(fā)條件：工程變更可能由多種因素觸發(fā)，包括但不限于甲方的設(shè)計(jì)變更要求、現(xiàn)場(chǎng)條件的變化、不可預(yù)見的施工障礙、材料供應(yīng)問題、技術(shù)規(guī)范更新、法律法規(guī)的變化等。合同中應(yīng)明確列出可能觸發(fā)工程變更的條件，并約定相應(yīng)的處理流程。2.工程變更的評(píng)估：一旦發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更的具體情況，進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，包括變更對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量的影響。評(píng)估結(jié)果應(yīng)提交給甲方，以便甲方做出是否批準(zhǔn)變更的決定。3.工程變更的批準(zhǔn)：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否批準(zhǔn)工程變更。如果甲方批準(zhǔn)變更，應(yīng)簽訂書面的變更訂單，明確變更的具體內(nèi)容、影響范圍、額外費(fèi)用、工期調(diào)整等。如果甲方不批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。4.工程變更的費(fèi)用計(jì)算：工程變更可能會(huì)導(dǎo)致成本的增加或減少。合同中應(yīng)約定變更費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，例如按照實(shí)際發(fā)生的工程量、市場(chǎng)材料價(jià)格、人工費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在變更實(shí)施前，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用估算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。5.工程變更的工期調(diào)整：工程變更可能會(huì)影響原定的施工進(jìn)度。合同中應(yīng)約定工期調(diào)整的原則和程序，例如按照實(shí)際影響的工日數(shù)、關(guān)鍵路徑的變化等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在變更實(shí)施前，向甲方提供工期影響的評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。6.工程變更的記錄和文檔：合同雙方應(yīng)詳細(xì)記錄所有的工程變更，包括變更的原因、批準(zhǔn)過程、費(fèi)用計(jì)算、工期調(diào)整等。所有的變更記錄和文檔都應(yīng)作為合同文件的組成部分，并按照約定的方式保存和歸檔。7.工程變更的爭(zhēng)議解決：如果合同雙方就工程變更產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.工程變更的支付：合同中應(yīng)明確變更工作的支付條款，包括變更工作的支付時(shí)間、支付比例等。乙方在完成變更工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定提交支付申請(qǐng)。9.工程變更的驗(yàn)收：工程變更完成后，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更驗(yàn)收證書，作為支付變更費(fèi)用的依據(jù)。10.工程變更的后續(xù)影響：工程變更可能會(huì)對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生影響，包括但不限于施工順序、材料