(目錄版)公司與個人之間的借款合同(范本)

合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。二、借款用途甲方借款用途為：_______。三、借款期限本合同借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、還款方式（1）一次性還本付息：甲方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還貸款本金及利息。（2）分期償還：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______五、利率及計息方式1.本合同借款利率為固定利率，為年利率_______%。2.利息計算方式為按實際天數(shù)計算，利息=本金×年利率÷365×實際借款天數(shù)。六、擔(dān)保措施（1）保證人：_______，聯(lián)系號碼：_______，住質(zhì)：_______。（2）抵押物：詳見附件《抵押物清單》。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、甲方陳述與保證1.甲方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。2.甲方提供的擔(dān)保物為其合法所有，有權(quán)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。3.甲方借款用途真實、合法，符合國家法律法規(guī)及乙方貸款政策。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的借款用途及擔(dān)保物信息。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定及時足額向甲方提供貸款。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。九、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期還款金額的_______%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《抵押物清單》注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：房地產(chǎn)項目融資增加條款：（1）項目進度報告：甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進度報告，包括但不限于工程進展、資金使用情況等。（2）資金監(jiān)管：甲方應(yīng)在乙方的監(jiān)管下使用貸款資金，確保專款專用。（3）土地使用權(quán)抵押：甲方應(yīng)將項目土地使用權(quán)作為抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.場合：企業(yè)并購融資增加條款：（1）并購協(xié)議：甲方應(yīng)提供并購協(xié)議副本，乙方有權(quán)審查并購交易的合法性和可行性。（2）并購?fù)瓿蓷l件：甲方應(yīng)在并購交易完成并提供相關(guān)證明文件后，乙方才發(fā)放貸款。（3）業(yè)績承諾：甲方應(yīng)對并購后企業(yè)的未來業(yè)績做出承諾，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.場合：國際貿(mào)易融資增加條款：（1）出口信用保險：甲方應(yīng)購買出口信用保險，并將乙方列為保險受益人。（2）貨權(quán)控制：甲方應(yīng)將貨物運輸單據(jù)和貨權(quán)證明文件交由乙方保管，直至貸款償還。（3）匯率風(fēng)險：雙方應(yīng)約定匯率波動風(fēng)險分擔(dān)機制，以及相應(yīng)的調(diào)整措施。4.場合：教育貸款增加條款：（1）學(xué)業(yè)證明：甲方應(yīng)提供學(xué)業(yè)成績單和錄取通知書等證明文件。（2）還款寬限期：甲方在學(xué)業(yè)完成后的某個期限內(nèi)無需償還本金，僅支付利息。（3）學(xué)業(yè)中斷：如甲方學(xué)業(yè)中斷，應(yīng)立即償還貸款，或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。5.場合：綠色能源項目融資增加條款：（1）環(huán)保合規(guī)：甲方應(yīng)確保項目符合國家環(huán)保法規(guī)，并提供相關(guān)環(huán)評報告。（2）補貼風(fēng)險：如政府補貼政策變動影響項目收益，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整貸款條件。（3）技術(shù)更新：甲方應(yīng)承諾項目采用的技術(shù)是最新的，并定期進行技術(shù)升級。附件列表及要求說明：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、價值等信息，以及抵押登記證明文件的復(fù)印件。2.保證人聯(lián)系明：提供保證人聯(lián)系復(fù)印件，以及住質(zhì)證明文件。3.貸款用途證明文件：根據(jù)借款用途提供相應(yīng)的證明文件，如項目計劃書、購銷合同等。4.信用報告：甲方的信用評級報告或信用記錄。5.財務(wù)報表：甲方近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：借款人信用狀況變化解決辦法：在合同中約定定期更新信用報告的條款，以及信用狀況惡化時的應(yīng)對措施。2.問題：抵押物價值波動解決辦法：定期評估抵押物價值，并約定價值下跌時的補充擔(dān)保措施。3.問題：法律法規(guī)變動解決辦法：在合同中約定法律法規(guī)變動時的處理方式，如利率調(diào)整、擔(dān)保措施變更等。4.問題：貸款用途不明確或改變解決辦法：明確貸款用途，并在合同中約定用途變更的審批程序和可能的法律后果。5.問題：還款能力下降解決辦法：在合同中約定財務(wù)狀況惡化時的預(yù)警機制，以及提前還款或調(diào)整還款計劃的選項。6.問題：合同條款爭議解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，并約定適用的法律和管轄法院。7.問題：貸款逾期或違約解決辦法：在合同中明確逾期罰息的計算方法和違約的處理程序，包括催收、法律訴訟等步驟。8.問題：合同解除或終止條件解決辦法：在合同中約定解除或終止合同的條件和程序，以及雙方在解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)。9.問題：個人信息保護解決辦法：在合同中包含隱私保護條款，確保借款人的個人信息安全，并遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護法律法規(guī)。10.問題：合同修訂和補充解決辦法：在合同中約定修訂和補充合同的條件和程序，確保任何修改都有明確的書面記錄和雙方簽字確認(rèn)。11.問題：不可抗力事件解決辦法：在合同中定義不可抗力事件，并約定不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任豁免和合同履行調(diào)整措施。12.問題：稅務(wù)影響解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的稅務(wù)法規(guī)，以及因稅務(wù)政策變動導(dǎo)致的費用增加的分擔(dān)機制。13.問題：貨幣風(fēng)險解決辦法：如果涉及外幣貸款，應(yīng)在合同中約定匯率波動的風(fēng)險分擔(dān)機制，以及匯率變動對還款金額的影響。14.問題：合同轉(zhuǎn)讓解決辦法：在合同中約定乙方是否可以轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序。15.問題：通知和通信解決辦法：在合同中明確雙方的通知方式和通信地質(zhì)，確保雙方能夠有效溝通。附件要求說明：6.信用報告：應(yīng)提供由權(quán)威信用評級機構(gòu)出具的信用報告，反映借款人的信用歷史和當(dāng)前信用狀況。7.財務(wù)報表：應(yīng)提供經(jīng)審計的財務(wù)報表，以真實反映借款人的財務(wù)狀況和償債能力。8.抵押物評估報告：應(yīng)提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，證明抵押物的價值和可行性。9.法律意見書：應(yīng)提供法律意見書，證明抵押物的合法性、借款合同的合法性以及相關(guān)法律手續(xù)的完備性。10.還款計劃表：詳細(xì)列明還款時間