購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文購(gòu)房定金合同本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就以下約定，以保障甲方購(gòu)房意愿的合法性和乙方合法權(quán)益的合同。第一條購(gòu)房房屋信息1.1房屋基本信息乙方通過(guò)甲方介紹，將位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX小區(qū)XX棟XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以XXXX元的價(jià)格出售給甲方。1.2房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明已經(jīng)辦理完畢，乙方是房屋合法所有人。甲方同意購(gòu)買該房屋，并支付定金作為購(gòu)房意向的確認(rèn)。第二條購(gòu)房意向2.1甲方同意購(gòu)買乙方所出售的房屋，并支付XXXX元作為購(gòu)房意向金。購(gòu)房意向金將在購(gòu)房合同簽署后，抵扣房屋購(gòu)房款。2.2甲方支付購(gòu)房意向金屆滿后，如因甲方原因無(wú)法落戶或其他原因不符合政府相關(guān)規(guī)定而不能購(gòu)買該房屋，購(gòu)房意向金將不予退還。2.3如果因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法成立，則乙方應(yīng)全額退還購(gòu)房意向金。第三條購(gòu)房流程3.1甲方支付購(gòu)房意向金后，乙方應(yīng)與甲方簽署正式購(gòu)房合同，并支付剩余購(gòu)房款。3.2甲方在簽署正式購(gòu)房合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付到乙方指定的銀行賬戶。3.3甲方在支付完剩余購(gòu)房款后，乙方應(yīng)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成，并將房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交給甲方。第四條買方陳述和保證4.1甲方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，具有完全民事行為能力，無(wú)任何不良記錄。4.2如甲方提供的個(gè)人信息有誤導(dǎo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方陳述和保證5.1乙方保證房屋權(quán)屬合法，不存在抵押、查封、異議等情況。5.2乙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假宣傳等情況。第六條保密義務(wù)6.1雙方在合作過(guò)程中涉及到的任何商業(yè)秘密、信息和文件，應(yīng)互相保密，并在合同終止后仍然保持此保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)支付違約賠償金。違約賠償金為購(gòu)房款的30%。7.2如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法成立，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方購(gòu)房意向金。7.3如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法成立，甲方不得要求退還購(gòu)房意向金。第八條合同解除8.1甲方在支付購(gòu)房意向金后撤銷購(gòu)房意向的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約賠償金。8.2乙方如因重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同同時(shí)具有法律和約束力，雙方應(yīng)共同遵守。10.2本合同自雙方簽署之日起生效，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：