(不同應(yīng)用版)個(gè)人借款合同范本抵押借款

個(gè)人借款合同范本（抵押借款）合同編號(hào)：_______借款人（甲方）：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________通訊地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：____________________抵押人（乙方）：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________通訊地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：____________________保證人（丙方）：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________通訊地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供借款，并要求甲方提供抵押物作為擔(dān)保。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.2甲方借款用途為：____________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日一次性歸還全部借款本息。第三條借款利率及還款方式3.1甲方應(yīng)按年利率____%向乙方支付借款利息，利息支付方式為：____________________。3.2甲方應(yīng)在每月____日支付當(dāng)月利息，借款到期后一次性歸還本金。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)：____。（2）車(chē)輛：品牌____，型號(hào)____，車(chē)牌號(hào)____，行駛證號(hào)____。4.2甲方保證抵押物為其合法所有，并具備抵押條件，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方保管。第五條抵押物的處置5.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)借款本息的收回。5.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方借款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.3抵押物處置后，如有剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方；如不足以?xún)斶€甲方借款本息，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第六條保證責(zé)任6.1丙方自愿為甲方在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。6.2丙方保證范圍為甲方借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3丙方保證期間為借款期限屆滿(mǎn)之日起____個(gè)月。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同借款利率上浮____%。7.2甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，且抵押物不足以?xún)斶€借款本息的，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同借款利率上浮____%。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，各方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2甲方提前償還全部借款本息的，本合同終止。8.3乙方同意甲方提前償還全部借款本息的，本合同終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（保證人）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________抵押物的合法性抵押物必須是甲方的合法財(cái)產(chǎn)，并且甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。這意味著抵押物不得存在任何法律上的爭(zhēng)議，如未解決的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題、未清償?shù)膫鶆?wù)糾紛等。在簽訂合同前，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物的權(quán)屬進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以確保抵押物的合法性。抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與借款金額相匹配，通常需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)作為合同附件，以便在借款人違約時(shí)，貸款人可以根據(jù)評(píng)估價(jià)值來(lái)決定抵押物的處置方式。評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)公正、合理，避免過(guò)高或過(guò)低估值，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。抵押物的登記手續(xù)根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，抵押物的抵押權(quán)設(shè)立需要進(jìn)行登記。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方，并與乙方共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。只有完成登記，抵押權(quán)才具有對(duì)抗第三人的法律效力。抵押物的保險(xiǎn)為了防止抵押物因意外損毀或滅失而導(dǎo)致價(jià)值減損，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的受益人。這樣，即使在抵押物發(fā)生意外時(shí)，乙方的債權(quán)仍可以通過(guò)保險(xiǎn)賠償?shù)玫奖Ｕ?。抵押物的處置在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行處置。處置抵押物應(yīng)當(dāng)遵循法律程序，如委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，確保處置過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。處置所得的款項(xiàng)，用于償還借款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)退還甲方。抵押物的監(jiān)管在借款期間，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。如甲方未妥善保管導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保。抵押權(quán)的消滅一旦甲方按照合同約定償還了全部借款本息，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)，解除抵押物的抵押登記。抵押權(quán)消滅后，甲方恢復(fù)對(duì)抵押物的完全處分權(quán)。抵押物作為個(gè)人借款合同中的重要擔(dān)保措施，其合法性、價(jià)值評(píng)估、登記手續(xù)、保險(xiǎn)、處置、監(jiān)管以及抵押權(quán)的消滅等細(xì)節(jié)都應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶贤鞣降闹匾?。只有在這些細(xì)節(jié)上做到嚴(yán)謹(jǐn)、合規(guī)，才能確保在借款人違約時(shí)，貸款人的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也能促使借款人按時(shí)履行還款義務(wù)，維護(hù)金融秩序的穩(wěn)定。抵押物的描述合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等。對(duì)于房產(chǎn)、車(chē)輛等大宗抵押物，還應(yīng)提供準(zhǔn)確的地質(zhì)、車(chē)牌號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)、車(chē)輛識(shí)別號(hào)等信息。描述的目的是為了明確抵押物的具體指向，避免未來(lái)因描述不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。抵押物的價(jià)值維護(hù)甲方有責(zé)任保持抵押物的價(jià)值，不得故意損壞或允許抵押物價(jià)值不合理減少。在某些情況下，甲方還應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以防止因疏于管理而導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。乙方有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)的證據(jù)。抵押物的變更在借款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自變更抵押物的性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押抵押物。如果甲方違反這些規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)抵押物的原狀，或者提供其他等值的擔(dān)保。抵押物的保險(xiǎn)賠償如果抵押物在借款期間遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取一切必要措施保護(hù)抵押物和保險(xiǎn)賠償權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)將保險(xiǎn)賠償金用于修復(fù)抵押物或者按照合同約定的方式處理。抵押物的優(yōu)先權(quán)乙方作為抵押權(quán)人，對(duì)抵押物享有優(yōu)先權(quán)。這意味著如果甲方有多個(gè)債權(quán)人，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先于其他債權(quán)人從抵押物的處置中獲得償還。合同中應(yīng)當(dāng)明確乙方的優(yōu)先權(quán)地位，并在抵押登記時(shí)予以體現(xiàn)。抵押物的檢查權(quán)乙方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查抵押物的狀況，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。乙方進(jìn)行檢查的目的通常是為了確認(rèn)抵押物的存在、狀況和價(jià)值是否發(fā)生變化。甲方不得無(wú)故拒絕乙方的檢查要求。抵押物的提前處置在特定情況下，如甲方嚴(yán)重違約或者抵押物價(jià)值出現(xiàn)重大不利變化，乙方可能需要提前處置抵押物以保護(hù)自己的利益。合同中應(yīng)當(dāng)約定乙方在何種情況下可以提前處置抵押物，以及相應(yīng)的程序和條件。抵押物的解除抵押一旦借款人履行完畢所有還款義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方解除抵押物的抵押登記，恢復(fù)甲方的完全所有權(quán)。解除抵押是借款