2024年-個(gè)人車(chē)位出租協(xié)議(通用)(含多場(chǎng)合)

個(gè)人車(chē)位出租協(xié)議(通用)(含多場(chǎng)合)個(gè)人車(chē)位出租協(xié)議(通用)(含多場(chǎng)合)個(gè)人車(chē)位出租協(xié)議(通用)(含多場(chǎng)合)個(gè)人車(chē)位出租協(xié)議(通用)甲方(出租方):______________________聯(lián)系號(hào):______________________乙方(承租方):______________________聯(lián)系號(hào):______________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的車(chē)位出租給乙方使用一事,達(dá)成如下協(xié)議:一、車(chē)位基本情況1.1車(chē)位地質(zhì):______________________1.2車(chē)位編號(hào):______________________1.3車(chē)位面積:______________________1.4車(chē)位權(quán)屬:本車(chē)位的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有,甲方有權(quán)將車(chē)位出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):本車(chē)位月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________),租金每年調(diào)整一次,具體調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開(kāi)戶行:______________________賬戶名稱(chēng):______________________賬號(hào):______________________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、車(chē)位使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車(chē)位使用時(shí)間及規(guī)定使用車(chē)位,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將車(chē)位提供給第三方使用。4.2乙方在使用車(chē)位期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,不得損壞車(chē)位的設(shè)施設(shè)備,不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物、易燃易爆物品等危險(xiǎn)物品。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供車(chē)位給乙方使用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字或蓋章):______________________乙方(簽字或蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件:1.車(chē)位平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)住宅區(qū)車(chē)位出租：增加條款：a.乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守住宅區(qū)的車(chē)輛出入管理制度，如需辦理門(mén)禁卡等，乙方應(yīng)及時(shí)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用。b.甲方負(fù)責(zé)車(chē)位所在區(qū)域的清潔、照明等維護(hù)工作，確保乙方正常使用車(chē)位。c.乙方車(chē)輛在住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生損壞、被盜等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.商業(yè)綜合體車(chē)位出租：增加條款：a.乙方在租賃期間，享有甲方提供的免費(fèi)停車(chē)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方另行約定。b.甲方負(fù)責(zé)車(chē)位所在區(qū)域的安保工作，確保乙方車(chē)輛安全。c.乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的停車(chē)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.辦公樓車(chē)位出租：增加條款：a.乙方在租賃期間，享有甲方提供的免費(fèi)停車(chē)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方另行約定。b.甲方負(fù)責(zé)車(chē)位所在區(qū)域的清潔、照明等維護(hù)工作，確保乙方正常使用車(chē)位。c.乙方車(chē)輛在辦公樓區(qū)域內(nèi)發(fā)生損壞、被盜等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租：增加條款：a.甲方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的通風(fēng)、照明等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用車(chē)位。b.乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。c.乙方車(chē)輛在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞、被盜等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租：增加條款：a.甲方負(fù)責(zé)地面停車(chē)場(chǎng)的清潔、照明等維護(hù)工作，確保乙方正常使用車(chē)位。b.乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守地面停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。c.乙方車(chē)輛在地面停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞、被盜等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。附件列表及要求：1.車(chē)位平面圖：要求詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位位置、尺寸、進(jìn)出口等信息，以便乙方了解車(chē)位具體情況。2.物業(yè)管理規(guī)定：要求詳細(xì)列出甲方對(duì)車(chē)位使用、車(chē)輛管理等方面的規(guī)定，以便乙方遵守。實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題：確認(rèn)甲方是否擁有車(chē)位的所有權(quán)及使用權(quán)，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效。2.租金支付問(wèn)題：明確租金支付方式、時(shí)間等，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.車(chē)位使用問(wèn)題：明確車(chē)位使用規(guī)定，如使用時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型等，避免因使用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任問(wèn)題：明確雙方違約責(zé)任，如乙方逾期支付租金、甲方未按約定提供車(chē)位等情況的處理方式。5.合同解除問(wèn)題：明確合同解除條件及流程，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂合同前，要求甲方提供車(chē)位權(quán)屬證明，確保甲方擁有車(chē)位的所有權(quán)及使用權(quán)。2.租金支付問(wèn)題：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間等，并要求乙方簽訂自動(dòng)轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)，確保租金按時(shí)支付。3.車(chē)位使用問(wèn)題：在合同中明確車(chē)位使用規(guī)定，如有特殊要求，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。4.違約責(zé)任問(wèn)題：在合同中明確雙方違約責(zé)任，如有必要，可約定違約金及賠償金。5.合同解除問(wèn)題：在合同中明確合同解除條件及流程，如有必要，可簽訂解除協(xié)議進(jìn)行約定。6.車(chē)位維護(hù)與修理責(zé)任：明確車(chē)位的維護(hù)和修理責(zé)任歸屬，包括車(chē)位設(shè)施的日常維護(hù)和突發(fā)性損壞的修復(fù)責(zé)任。例如，可以規(guī)定甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的結(jié)構(gòu)性維修，而乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔和車(chē)輛造成的損壞。7.車(chē)位變更或終止租賃的條件：列出可能導(dǎo)致車(chē)位變更或租賃終止的情況，如車(chē)位被征用、甲方出售車(chē)位、乙方不再需要車(chē)位等，并規(guī)定相應(yīng)的處理方式和通知期限。8.保險(xiǎn)條款：要求乙方對(duì)租賃車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)的最低要求和保險(xiǎn)公司在發(fā)生事故時(shí)的責(zé)任。9.安全責(zé)任：明確雙方在車(chē)位使用過(guò)程中的安全責(zé)任，包括車(chē)輛安全、人身安全等，并規(guī)定事故發(fā)生時(shí)的處理流程和責(zé)任劃分。10.法律變更和不可抗力：規(guī)定如果法律變更或不可抗力事件影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)如何處理，包括合同條款的調(diào)整和租金的退還等。附件列表及要求詳細(xì)說(shuō)明：1.車(chē)位平面圖：要求提供詳細(xì)的車(chē)位平面圖，包括車(chē)位的尺寸、位置、進(jìn)出口、緊急出口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息，以便乙方了解車(chē)位的布局和使用條件。2.物業(yè)管理規(guī)定：要求提供詳細(xì)的物業(yè)管理規(guī)定，包括車(chē)位的清潔、維護(hù)、安全、使用時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型限制、違規(guī)處罰等，以便乙方了解和遵守相關(guān)規(guī)定。3.車(chē)位使用權(quán)證明：要求甲方提供車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)證明，以確認(rèn)甲方有權(quán)將車(chē)位出租給乙方。4.保險(xiǎn)單副本：要求乙方提供車(chē)輛保險(xiǎn)單的副本，以證明乙方對(duì)車(chē)輛進(jìn)行了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。5.自動(dòng)轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)：要求乙方填寫(xiě)并簽署自動(dòng)轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)，以便甲方可以自動(dòng)從乙方的銀行賬戶扣除租金。實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車(chē)位使用權(quán)證明：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方提供的車(chē)位使用權(quán)證明的真實(shí)性和有效性，以避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。2.租金支付：確保乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，并在合同中明確逾期支付的后果。3.車(chē)位使用規(guī)則：乙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，以避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.車(chē)位維護(hù)和修理：明確車(chē)位的維護(hù)和修理責(zé)任，確保車(chē)位的正常使用和安全性。5.合同變更和終止：在合同中明確合同變更和終止的條件和流程，以避免因變更或終止合同而產(chǎn)生的糾紛。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保車(chē)輛保險(xiǎn)的有效性，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方。7.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)車(chē)位使用過(guò)程中的安全責(zé)任，確保車(chē)輛和人身安全。解決辦法：1.車(chē)位使用權(quán)證明：在簽訂合同前，要求甲方提供車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)證明，并進(jìn)行核實(shí)。2.租金支付：建立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金，并在合同中明確逾期支付的后果。3.車(chē)位使用規(guī)則：在簽訂合同前，向乙方提供