逾期交房違約承諾書

PAGEPAGE1逾期交房違約承諾書甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方逾期交房事宜，達成如下承諾：一、甲方承諾按照《商品房買賣合同》的約定，于____年__月__日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按照約定時間交付房屋，則視為甲方逾期交房。二、甲方逾期交房的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：自逾期之日起，按照已付房價款的日萬分之五計算，直至實際交付之日止。三、甲方逾期交房的，乙方有權(quán)根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，要求甲方支付逾期交房的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定支付違約金。四、甲方承諾在逾期交房期間，繼續(xù)按照《商品房買賣合同》的約定履行其他義務(wù)，包括但不限于：保證房屋質(zhì)量、提供相關(guān)證明文件、辦理房屋過戶手續(xù)等。五、本承諾書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本承諾書未盡事宜，按照《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（買方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-逾期交房違約承諾書目錄一、逾期交房違約承諾書二、附件1.《商品房買賣合同》2.逾期交房違約金計算表3.逾期交房證明文件4.逾期交房通知書一、逾期交房違約承諾書甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方逾期交房事宜，達成如下承諾：1.甲方承諾按照《商品房買賣合同》的約定，于____年__月__日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按照約定時間交付房屋，則視為甲方逾期交房。2.甲方逾期交房的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：自逾期之日起，按照已付房價款的日萬分之五計算，直至實際交付之日止。3.甲方逾期交房的，乙方有權(quán)根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，要求甲方支付逾期交房的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定支付違約金。4.甲方承諾在逾期交房期間，繼續(xù)按照《商品房買賣合同》的約定履行其他義務(wù)，包括但不限于：保證房屋質(zhì)量、提供相關(guān)證明文件、辦理房屋過戶手續(xù)等。5.本承諾書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.本承諾書未盡事宜，按照《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（買方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日二、附件1.《商品房買賣合同》2.逾期交房違約金計算表3.逾期交房證明文件4.逾期交房通知書附件1：《商品房買賣合同》（合同內(nèi)容省略）附件2：逾期交房違約金計算表（表格內(nèi)容省略）附件3：逾期交房證明文件（文件內(nèi)容省略）附件4：逾期交房通知書（通知書內(nèi)容省略）注：以上附件僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫。附件列表：1.《商品房買賣合同》2.逾期交房違約金計算表3.逾期交房證明文件4.逾期交房通知書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保合同條款明確具體，避免產(chǎn)生歧義。2.確認(rèn)逾期交房的起算時間和計算方式，確保違約金的計算準(zhǔn)確無誤。3.確認(rèn)逾期交房的證明文件，包括但不限于開發(fā)商的延期通知、相關(guān)部門的證明等。4.確保逾期交房通知書的送達，可以選擇郵寄、短信、電子郵件等方式，并保留好相關(guān)證據(jù)。5.在簽訂合同時，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于逾期交房的約定，確保自身權(quán)益不受損害。6.在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決辦法，必要時可以尋求法律援助。解決辦法：1.在合同中明確約定逾期交房的起算時間和計算方式，以避免糾紛。2.在簽訂合同時，要求開發(fā)商提供相關(guān)證明文件，以確保自身權(quán)益。3.在逾期交房通知書送達時，保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。4.在合同履行過程中，如遇到問題，及時與對方