市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金*****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：***********年*****月*****日見(jiàn)證人：*********年*****月*****日市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為"甲方"）和賣(mài)方（以下稱(chēng)為"乙方"）共同締結(jié)，雙方確認(rèn)并同意以下條款，以便甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的市中心小產(chǎn)權(quán)房屋。一、合同對(duì)象1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)位于市中心地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋，該房屋的具體地址為[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。一、合同條款2.1房屋所有權(quán)證、土地使用證和其他相關(guān)證件的原件由乙方提供，甲方有權(quán)對(duì)這些證件進(jìn)行核驗(yàn)和復(fù)印。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況必須符合國(guó)家法律法規(guī)和市政府相關(guān)規(guī)定，并且未被限制轉(zhuǎn)讓及抵押。2.3房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元整，甲方應(yīng)在簽署合同之日起[付款方式和時(shí)間]之內(nèi)將全款支付給乙方。雙方確認(rèn)已就該總價(jià)進(jìn)行充分的協(xié)商和談判，并對(duì)該價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)。2.4若房屋產(chǎn)權(quán)證存在任何糾紛、損毀或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并且退還所有支付給乙方的款項(xiàng)。2.5房屋的交付時(shí)間為本合同簽署之日起[交房期限]內(nèi)完成，交房時(shí)房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)。2.6交付房屋后，甲方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查，如存在質(zhì)量問(wèn)題，則由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.7甲方在收到房屋所有權(quán)證后，有權(quán)委托律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.8若一方違反本合同內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他約定3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并加蓋公章方可生效。3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中文摘要：本合同為市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由甲方和乙方共同締結(jié)。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所有位于市中心的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體地址為[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。合同約定了房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間，并明確了雙方的權(quán)利和責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。請(qǐng)注意，此為合同范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)市中心小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買(mǎi)方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣(mài)方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就市中心小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息乙方是市中心小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，并擁有出售該房屋的權(quán)利。房屋的基本信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式甲方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.預(yù)付款：甲方需在簽訂本合同后的[預(yù)付款期限]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元；2.尾款：甲方需在房屋交付時(shí)，向乙方支付貨款中剩余的人民幣尾款[尾款金額]元。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在預(yù)付款支付后的[交付期限]內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)資料交付給甲方。2.甲方收到房屋及相關(guān)資料后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.若房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。2.過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方共同負(fù)擔(dān)，各自承擔(dān)50%的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]。2.雙方同意，在違約下仍有權(quán)要求繼續(xù)履約，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。第六條其他約定1.合同生效后，任何一方不得隨意解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。