停車位租賃公共設(shè)施使用協(xié)議

PAGEPAGE1停車位租賃公共設(shè)施使用協(xié)議本停車位租賃公共設(shè)施使用協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【公司名稱】乙方（承租方）：【公司名稱】鑒于甲方擁有【停車場名稱】停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃及公共設(shè)施使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位租賃1.1甲方同意將【停車場名稱】內(nèi)的【停車位編號】停車位（以下簡稱“停車位”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃停車位的期限為【年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車位租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）租賃費(fèi)用為【金額】元/年，共計【總金額】元；（2）乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【天數(shù)】天內(nèi)，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。第二條公共設(shè)施使用2.1乙方在租賃停車位的同時，有權(quán)使用停車場的公共設(shè)施，包括但不限于出入口、通道、照明、監(jiān)控等。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損壞或破壞。2.3甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方正常使用。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取停車位租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證停車位符合安全、衛(wèi)生、消防等要求；（3）甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方正常使用停車位和公共設(shè)施。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用停車位和公共設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時足額支付停車位租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用停車位和公共設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位和公共設(shè)施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。4.2甲方未按照約定提供停車位或公共設(shè)施的，應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用或違反甲方管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【公司名稱】乙方（蓋章）：【公司名稱】甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：【日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車位租賃公共設(shè)施使用協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、停車位租賃四、公共設(shè)施使用五、租賃費(fèi)用及支付方式六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、引言1.1本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【日期】簽訂：甲方（出租方）：【公司名稱】乙方（承租方）：【公司名稱】1.2鑒于甲方擁有【停車場名稱】停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃及公共設(shè)施使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“停車位”指位于【停車場名稱】內(nèi)的【停車位編號】停車位。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租賃費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條收取的費(fèi)用。2.4“公共設(shè)施”指本協(xié)議第四條所述的停車場公共設(shè)施。三、停車位租賃3.1甲方同意將停車位租賃給乙方使用。3.2乙方租賃停車位的期限為【年數(shù)】年，自2024年【開始日期】起至2024年【結(jié)束日期】止。四、公共設(shè)施使用4.1乙方在租賃停車位的同時，有權(quán)使用停車場的公共設(shè)施，包括但不限于出入口、通道、照明、監(jiān)控等。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損壞或破壞。4.3甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方正常使用。五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車位租賃費(fèi)用。5.2租賃費(fèi)用為【金額】元/年，共計【總金額】元。5.3乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【天數(shù)】天內(nèi)，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取停車位租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證停車位符合安全、衛(wèi)生、消防等要求；（3）甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方正常使用停車位和公共設(shè)施。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用停車位和公共設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時足額支付停車位租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用停車位和公共設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位和公共設(shè)施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)等。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供停車位或公共設(shè)施的，應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。7.3乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用或違反甲方管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【公司名稱】乙方（蓋章）：【公司名稱】甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：【日期】十、附件附件一：停車場平面圖附件二：管理規(guī)定以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：管理規(guī)定3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證4.附件四：違約金支付憑證5.附件五：仲裁裁決書違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時足額支付租賃費(fèi)用；2.乙方違反甲方制定的管理規(guī)定；3.甲方未按照約定提供停車位或公共設(shè)施；4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)，并將停車位租賃給乙方的一方。2.承租方（乙方）：租賃停車位并使用公共設(shè)施的一方。3.租賃期限：本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。4.租賃費(fèi)用：甲方根據(jù)本協(xié)議第五條收取的費(fèi)用。5.公共設(shè)施：本協(xié)議第四條所述的停車場公共設(shè)施。6.違約責(zé)任：一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃費(fèi)用的支付：確保乙方按時足額支付租賃費(fèi)用，避免拖延或欠繳。2.管理規(guī)定的遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保停車位的正常使用。3.公共設(shè)施的維護(hù)：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.違約行為的處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，避免爭議的發(fā)生。解決方法：1.對于租賃費(fèi)用的支付問題，可以設(shè)立自動扣款機(jī)制或提前提醒付款。2.對于管理規(guī)定的遵守問題，可以加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)，提高乙方的法律意識和責(zé)任心。3.對于公共設(shè)施的維護(hù)問題，可以建