共享辦公空間租賃合同

PAGEPAGE1共享辦公空間租賃合同本共享辦公空間租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有共享辦公空間，乙方希望租賃該空間作為辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方共享辦公空間事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃空間1.1甲方出租給乙方的共享辦公空間位于______市______區(qū)______路______號______樓______層，面積約為______平方米（以下簡稱“租賃空間”）。1.2乙方租賃的共享辦公空間包括但不限于以下設施：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡、電源、空調(diào)、照明等（以下簡稱“租賃設施”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃甲方共享辦公空間的租金為每月人民幣______元（大寫：________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃空間的用途4.1乙方租賃的共享辦公空間僅限于辦公使用，不得用于居住、生產(chǎn)、倉儲等非辦公用途。4.2乙方在使用租賃空間時，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞租賃設施，保持租賃空間的整潔和安全。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應確保租賃空間符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，保證租賃空間的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2甲方負責租賃設施的維修和保養(yǎng)，確保租賃設施的完好和正常使用。5.3甲方有權對乙方使用租賃空間的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃空間和租賃設施，享受甲方提供的相關服務。6.2乙方應按照本合同的約定支付租金，不得拖欠、拒付。6.3乙方在使用租賃空間過程中，如需對租賃設施進行改動或增設，應事先征得甲方的同意。6.4乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞租賃設施，保持租賃空間的整潔和安全。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。7.3乙方違反本合同約定，導致租賃空間或租賃設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________以上為共享辦公空間租賃合同的范例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細版-共享辦公空間租賃合同目錄一、前言二、定義和術語三、租賃空間四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃空間的用途七、甲方的權利和義務八、乙方的權利和義務九、違約責任十、合同的解除十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、前言本共享辦公空間租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有共享辦公空間，乙方希望租賃該空間作為辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方共享辦公空間事宜，達成如下協(xié)議：二、定義和術語2.1共享辦公空間：指甲方提供的用于租賃的辦公場所，包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡、電源、空調(diào)、照明等設施。2.2租賃期限：指甲方同意乙方租賃共享辦公空間的時間段。2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。2.4逾期付款：指甲方未按本合同約定的支付時間內(nèi)支付租金。2.5違約金：指甲方違反本合同約定，應向乙方支付的費用。三、租賃空間3.1甲方出租給乙方的共享辦公空間位于______市______區(qū)______路______號______樓______層，面積約為______平方米。3.2乙方租賃的共享辦公空間包括但不限于以下設施：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡、電源、空調(diào)、照明等。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1乙方租賃甲方共享辦公空間的租金為每月人民幣______元（大寫：________________________元整），租金按月支付。5.2乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、租賃空間的用途6.1乙方租賃的共享辦公空間僅限于辦公使用，不得用于居住、生產(chǎn)、倉儲等非辦公用途。6.2乙方在使用租賃空間時，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞租賃設施，保持租賃空間的整潔和安全。七、甲方的權利和義務7.1甲方應確保租賃空間符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，保證租賃空間的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.2甲方負責租賃設施的維修和保養(yǎng)，確保租賃設施的完好和正常使用。7.3甲方有權對乙方使用租賃空間的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。八、乙方的權利和義務8.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃空間和租賃設施，享受甲方提供的相關服務。8.2乙方應按照本合同的約定支付租金，不得拖欠、拒付。8.3乙方在使用租賃空間過程中，如需對租賃設施進行改動或增設，應事先征得甲方的同意。8.4乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞租賃設施，保持租賃空間的整潔和安全。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的______%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。9.3乙方違反本合同約定，導致租賃空間或租賃設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。十、合同的解除10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________附件列表：1.共享辦公空間平面圖2.租賃設施清單3.甲方的管理規(guī)定和安全指南4.租金支付憑證樣本5.維修和保養(yǎng)記錄6.甲方提供的共享服務列表7.乙方員工名錄（如有）8.解除協(xié)議模板（如需）違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自改變租賃用途：乙方未按合同約定使用租賃空間，將租賃空間用于非辦公用途的，視為違約。3.損壞租賃設施：乙方在使用租賃空間過程中，因故意或過失導致租賃設施損壞的，視為違約。4.違反管理規(guī)定：乙方不遵守甲方的管理規(guī)定，影響租賃空間正常秩序的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有共享辦公空間并出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃共享辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方同意乙方租賃共享辦公空間的時間段。4.租金：乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃空間的維護和保養(yǎng)：甲方應定期檢查租賃設施，確保其正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。3.租賃空間的續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.爭議解決：在履行合同過程中，雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議；如