教育機(jī)構(gòu)租賃合同

PAGEPAGE1教育機(jī)構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教育機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的教育機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括：教室、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等，具體面積以雙方共同測(cè)量的結(jié)果為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育機(jī)構(gòu)租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：租賃物平面圖一、合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教育機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的教育機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括：教室、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等，具體面積以雙方共同測(cè)量的結(jié)果為準(zhǔn)。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余押金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。八、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件：租賃物平面圖（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況提供）附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃雙方的身份證明文件4.租賃雙方授權(quán)代表的授權(quán)書（如需）5.租賃物的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等安全合格證明文件6.租賃物保險(xiǎn)單（如甲方提供）7.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)的法律。2.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租賃物：本合同中指甲方擁有并同意出租的教育機(jī)構(gòu)。5.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。6.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的錢款，合同結(jié)束后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還給乙方。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：確保租賃物的交付符合合同約定，包括租賃物的狀況、設(shè)施等。2.租金支付：確保乙方按時(shí)支付租金，并在支付后及時(shí)提供支付憑證。3.租賃物維護(hù)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物并報(bào)告設(shè)施故障。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.合同解除：任何一方提前解除合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的通知期限和方式。6.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后。解決辦法：1.對(duì)于租賃物交付問(wèn)題，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金，并保留支付憑證。3.對(duì)于租賃物維護(hù)問(wèn)題，甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施并及時(shí)報(bào)告問(wèn)題。4.對(duì)于合同變更問(wèn)題，雙方應(yīng)書面記錄變更內(nèi)容，并由雙方代表簽字確認(rèn)。5.對(duì)