辦公地租賃合同書合集3篇

辦公地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護********的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共****平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為****年，自***年***月***日起正式啟用并全額交費，至***年***月***日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開頭計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護、消防平安、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣***元(其中場地租金***元、管理費***元)并且應(yīng)于每月***日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)依據(jù)物價狀況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過***%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機*天，每日開機時間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1.中心空調(diào)費采納兩種收費方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。a.中心空調(diào)費實行冷量計費及公共損耗外加折舊費*元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?元/個由企業(yè)支付。b.中心空調(diào)費采納固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用。2.水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣*元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實行應(yīng)急措施，并在*日內(nèi)組織修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達(dá)*個月或以上；(2)乙方所欠各項費用總額達(dá)*萬元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進行裝修的；(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前*個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起***日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共***萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號：*******電話：*******辦公地租賃合同書(第二篇)辦公地租賃合同書合同編號：xx-xxx甲方（出租方）：（公司/個人名稱）統(tǒng)一社會信用代碼（個人身份證號碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個人名稱）統(tǒng)一社會信用代碼（個人身份證號碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其所擁有的辦公地作為租賃物，出租給乙方使用。租賃地點位于（具體位置），面積約（平方米）。租賃物僅供乙方用于辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）起至（終止日期），共計（月/年）。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照下列方式支付租金：-租金金額：（人民幣大寫）（￥小寫）/（月/年）；-支付方式：（一次性支付/分期支付）；-支付時間：（每月/每季度/每年）的（日期）日前支付。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）日內(nèi)，支付給甲方作為履約保證金的金額為（人民幣大寫）（￥小寫）。2.若乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，履約保證金將在租賃期屆滿并退還給乙方。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)將保證金作為違約金進行處理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.本合同任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前（通知期限）通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以信件通知的方式通知對方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：辦公地租賃合同書編號為xx-xxx，甲方為出租方，乙方為承租方。根據(jù)合同法，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公地的租賃達(dá)成協(xié)議。租賃物位于（具體位置），面積約（平方米）。租賃期限為（起始日期）起至（終止日期）。乙方承諾按照約定支付租金，并于（日期）前支付。乙方還應(yīng)在（日期）前支付保證金。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自簽字蓋章之日起生效。以上合同范文旨在提供參考，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況進行調(diào)整。辦公地租賃合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]辦公地租賃合同書甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方同意將其辦公地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃內(nèi)容甲方同意將位于[辦公地地址]的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同開始于[起始日期]，終止于[終止日期]。前述期限屆滿后，若雙方均無異議，可自動續(xù)簽。第三條租金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金給甲方：1.租金總額為[租金金額]/月。2.乙方需于每月[租金截止日期]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未在租金截止日期前支付租金，則需繳納每天1%的滯納金，自逾期30天起，甲方有權(quán)解除合同。第四條使用規(guī)定1.乙方需按照租賃目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方需妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或擴建。3.乙方承擔(dān)租賃物使用期間的維修費用，包括但不限于室內(nèi)維修、水電費等。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付對方因此所受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、違約金。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但并不免除雙方在合同解除前產(chǎn)生的已付款項。第六條爭議解決本合同的解釋和履行受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。對于本合同的任何爭議，