(復(fù)合場所版)房屋裝修合同書通用版模板

房屋裝修合同書通用版模板甲方（委托方）：________________________聯(lián)系號：____________________________地質(zhì)：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承接方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地質(zhì)：______________________________聯(lián)系方式：__________________________一、裝修工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、裝修費用及支付方式2.1裝修工程總費用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付裝修工程總費用的30%，即￥________元；（2）裝修工程進(jìn)度過半時，支付裝修工程總費用的50%，即￥________元；（3）裝修工程竣工驗收合格后，支付裝修工程總費用的20%，即￥________元。三、裝修工程的質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在接到報告后7個工作日內(nèi)組織驗收。若甲方無故拖延驗收，自竣工報告提交之日起，視為甲方已驗收合格。3.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署裝修工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、裝修工程的保修4.1裝修工程保修期為竣工驗收合格之日起兩年。4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。4.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)裝修工程的維修責(zé)任。甲方如需乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付裝修費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。5.2乙方未按約定完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總金額萬分之五的違約金。5.3乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________簽訂日期：__________________________裝修工程的質(zhì)量及驗收3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方在施工過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修工程的安全、環(huán)保和美觀。乙方應(yīng)對施工過程中的所有質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并確保在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程驗收工程量驗收：甲方應(yīng)對乙方完成的工程量進(jìn)行核實，確保實際完成的工程量與合同約定相符。質(zhì)量驗收：甲方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括墻面、地面、天花板、水電安裝、家具安裝等，確保裝修質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。功能驗收：甲方應(yīng)對裝修工程的功能性進(jìn)行測試，如水電路的通暢、門窗的開關(guān)、衛(wèi)生設(shè)施的排水等，確保各項功能正常運行。環(huán)保驗收：甲方應(yīng)對裝修工程的環(huán)保性能進(jìn)行檢測，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲控制等，確保裝修工程符合環(huán)保要求。3.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)采取措施確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.4重新驗收乙方完成整改后，應(yīng)再次向甲方提交竣工報告，并申請重新驗收。甲方應(yīng)在接到報告后7個工作日內(nèi)進(jìn)行重新驗收。若重新驗收合格，裝修工程視為通過驗收；若重新驗收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.5驗收合格后的處理驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署裝修工程驗收報告。驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的完成情況、驗收結(jié)果、存在的問題及處理意見等。乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方提交裝修工程的所有相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、材料合格證、施工記錄等。3.6保修期的起始裝修工程驗收合格之日即為保修期的起始日。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。通過上述詳細(xì)的補充和說明，可以確保甲乙雙方對裝修工程的質(zhì)量及驗收有清晰的認(rèn)識和明確的約定，有助于減少合同履行過程中的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。裝修工程保修4.1保修期裝修工程的保修期為竣工驗收合格之日起兩年。在此期間，乙方對裝修工程的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。保修期從工程驗收合格之日起計算，直至兩年期滿。4.2保修范圍保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、表面裝飾、設(shè)備安裝等方面。具體保修內(nèi)容應(yīng)包括：主體結(jié)構(gòu)：包括墻、地面、頂棚等主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、安全性。隱蔽工程：包括水電管線、防水層、隔熱層等不可見部分的正常使用。表面裝飾：包括墻面涂料、壁紙、地板、瓷磚等表面材料的完整性、耐用性。設(shè)備安裝：包括門窗、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、照明設(shè)備等安裝的牢固性和功能性。4.3保修服務(wù)在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題時，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng)，并在約定的時間內(nèi)派員進(jìn)行檢修。對于一般性問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；對于重大問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。4.4有償維修服務(wù)保修期滿后，乙方不再承擔(dān)免費維修責(zé)任。若甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂有償維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等條款。4.5保修責(zé)任限制因甲方使用不當(dāng)、人為破壞、不可抗力等因素造成的損壞。因第三方產(chǎn)品或服務(wù)（如設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備）自身質(zhì)量問題造成的損壞。正常磨損、老化或因甲方未按乙方提供的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)造成的損壞。違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未按約定支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項及違約金。甲方逾期支付超過90日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付款項、違約金及因此造成的損失。5.2乙方違約若乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總金額萬分之五的違約金。若乙方逾期竣工超過30日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的裝修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3質(zhì)量違約若乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若因此造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決6.1友好協(xié)商本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達(dá)成共識。6.2仲裁或訴訟提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定7.1合同附件本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、材料清單、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分。7.2合同變更本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)?？陬^協(xié)議