二手房購(gòu)房協(xié)議范本4篇

二手房購(gòu)房協(xié)議范本二手房購(gòu)房協(xié)議范本精選4篇（一）二手房購(gòu)房協(xié)議甲方：身份證號(hào)碼：地址：乙方：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的位于（房屋地址）的二手房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）1.3房屋使用權(quán)證號(hào)：（使用權(quán)證號(hào)）1.4房屋面積：（房屋面積）平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）1.6房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：屬于甲方的合法所有1.7房屋抵押情況：無(wú)抵押或已解除抵押2.房屋交付2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性和完整性，并在簽署本協(xié)議后（時(shí)間）內(nèi)將房屋交付乙方；2.2房屋的交付以實(shí)際占用為準(zhǔn)。乙方可以在（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如對(duì)房屋有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.房屋權(quán)屬清晰，如發(fā)生糾紛3.1若因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方保證承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并支付三倍違約金給乙方；3.2甲方須提供相關(guān)證明材料，以證明房屋的合法性。第二條乙方購(gòu)房條件1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋；2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求辦理貸款事宜，并及時(shí)提供相關(guān)材料。第三條財(cái)產(chǎn)交付1.房屋總價(jià)款為（總價(jià)款）元；2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（時(shí)間）內(nèi)支付購(gòu)房款（首付款）元，剩余尾款（尾款）元在（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方；3.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂購(gòu)房發(fā)票，并確保發(fā)票的真實(shí)性；4.如乙方逾期未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣留首付款作為違約金。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方購(gòu)房后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。第五條建筑質(zhì)量擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋為合法所有，不存在建筑質(zhì)量問(wèn)題；2.若乙方購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金；2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金；3.雙方的違約金約定為合同總價(jià)款的（違約金比例）。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的有機(jī)組成部分；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時(shí)間）。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：二手房購(gòu)房協(xié)議范本精選4篇（二）二手房購(gòu)房合同是指買賣雙方在購(gòu)買二手房時(shí)簽訂的合同，用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一份典型的二手房購(gòu)房合同中可能包含的內(nèi)容：1.合同雙方的基本信息，包括買方和賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.交易的房屋基本信息，包括房屋的地址、面積、房屋的屬性（商住、住宅等）、房屋現(xiàn)狀等。3.房屋價(jià)格和支付方式，包括房屋的總價(jià)、首付款金額、貸款金額等。合同中應(yīng)該約定好首付款和全款的支付時(shí)間和方式。4.預(yù)付款和定金，雙方可以約定預(yù)付款和定金的金額和支付時(shí)間。5.購(gòu)房款支付方式，包括是否使用貸款等。6.房屋交付和過(guò)戶手續(xù)，約定房屋的具體交付時(shí)間和交付方式，以及過(guò)戶手續(xù)辦理的責(zé)任和義務(wù)。7.房屋的權(quán)屬和使用權(quán)問(wèn)題，確認(rèn)房屋的所有權(quán)屬和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。8.房屋質(zhì)量問(wèn)題，雙方可以約定對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，約定維修和賠償?shù)呢?zé)任和義務(wù)。9.房屋權(quán)證的辦理，包括約定買方和賣方辦理房屋權(quán)證的責(zé)任和義務(wù)。10.稅費(fèi)和費(fèi)用的承擔(dān)，約定稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。11.違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，約定何種情況下可以解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和如何解決合同糾紛。以上是一些可能包含在二手房購(gòu)房合同中的內(nèi)容，實(shí)際合同的條款可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。在簽訂合同之前，建議買方和賣方都要詳細(xì)了解合同條款，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)。二手房購(gòu)房協(xié)議范本精選4篇（三）【合同名稱】二手房購(gòu)房合同【出售方信息】賣方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住址：【購(gòu)買方信息】買方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住址：【房屋信息】房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：使用年限：裝修情況：【房屋交付】交付標(biāo)的物：凈空、衛(wèi)生、而無(wú)債權(quán)債務(wù)保留物的交付時(shí)間、方式以賣方通知買方為準(zhǔn)。交付日及交付時(shí)，買方應(yīng)親自到場(chǎng)或委托他人到場(chǎng)檢查房屋。【房屋價(jià)款和支付方式】1.房屋總價(jià)款為：2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向賣方支付房屋款，總金額為：3.本合同生效之日起XX日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余房款，總金額為：4.合同約定付款日期若是法定節(jié)假日或周末，順延至工作日?！窘桓稑?biāo)的物后的協(xié)議】買方檢查房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或其他問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決方式。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可解除合同，賣方應(yīng)退還已支付的房款?！具^(guò)戶】1.買方應(yīng)在交付標(biāo)的物后XX日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)過(guò)戶證明和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)?！竞贤兏徒獬?.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除合同。2.雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?！緺?zhēng)議解決】因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟?！酒渌s定】1.房屋交易稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并附件所有蓋章附件?！竞贤炇稹抠u方簽署：日期：地點(diǎn)：買方簽署：日期：地點(diǎn)：二手房購(gòu)房協(xié)議范本精選4篇（四）[買方]姓名：地址：電話：身份證號(hào)碼：[賣方]姓名：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于買方同意購(gòu)買賣方所擁有的以下房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下合同：1.房產(chǎn)描述：-房產(chǎn)地址：-房屋類型：-房間數(shù)量：-建筑面積：-使用權(quán):-其他特點(diǎn)：2.購(gòu)房?jī)r(jià)格：-總房?jī)r(jià)：-首期支付金額：-貸款金額：-貸款利率：-還款期限：3.交房時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商一致，在簽署本合同后的合理時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)和交房手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)：-賣方應(yīng)向買方提供以下文件：-房產(chǎn)證復(fù)印件；-抵押情況清單；-其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件。5.交房手續(xù)：-賣方應(yīng)向買方提供以下文件和物品：-房屋鑰匙和門禁卡；-公共設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明；-公用事務(wù)管理規(guī)定；-其他相關(guān)交房手續(xù)文件。6.房屋狀況：-賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，沒(méi)有重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。-買方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行檢查和評(píng)估。7.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)：-買方應(yīng)按時(shí)支付房款。-賣方應(yīng)保證房屋合法擁有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。-雙方應(yīng)如實(shí)提供必要的信息和文件。-雙方應(yīng)協(xié)商解決任何爭(zhēng)議和糾紛。8.合同解除：-若買方未按時(shí)支付房款，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。-若賣方未能提供合法的房屋所有權(quán)證明，買方可以解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。9.其他條款：-本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力