(特殊附件版)商場裝修合同范例

商場裝修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商場裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2付款方式：3.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價(jià)款的50%；3.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的15%；3.2.4工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方合同價(jià)款的5%。四、工期延誤4.1因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每天延誤工期的，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。4.2因甲方原因造成工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更5.1工程施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。六、工程保修6.1工程保修期為工程竣工之日起兩年。6.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同價(jià)款的0.5%作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方合同價(jià)款的0.5%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工要求=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級商場裝修合同：-增加條款：1.1高級材料要求：乙方應(yīng)使用符合甲方要求的高品質(zhì)裝修材料，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量檢測報(bào)告。1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供環(huán)保檢測報(bào)告。1.3個性化設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供個性化設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)設(shè)計(jì)修改的費(fèi)用。2.老舊商場翻新合同：-增加條款：2.1結(jié)構(gòu)安全評估：乙方在進(jìn)行翻新施工前，應(yīng)對商場的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行評估，并采取必要的加固措施。2.2拆除與清理：乙方負(fù)責(zé)拆除原有裝修材料，并進(jìn)行垃圾清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場整潔。2.3保護(hù)原有設(shè)施：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)商場內(nèi)原有的設(shè)施和裝飾，避免造成損壞。3.綠色商場裝修合同：-增加條款：3.1綠色建材：乙方應(yīng)使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)認(rèn)證。3.2節(jié)能要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求采用節(jié)能設(shè)備和施工工藝，以降低商場運(yùn)營成本。3.3環(huán)境友好施工：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。4.特殊功能區(qū)域裝修合同（如兒童游樂區(qū)、餐飲區(qū)）：-增加條款：4.1安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保區(qū)域的安全性。4.2專業(yè)設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)特殊區(qū)域所需的的專業(yè)設(shè)備，如兒童游樂設(shè)施、廚房設(shè)備等。4.3特殊裝飾要求：乙方應(yīng)根據(jù)特殊區(qū)域的功能提供相應(yīng)的裝飾設(shè)計(jì)和施工。5.跨國商場裝修合同：-增加條款：5.1國際標(biāo)準(zhǔn)遵守：乙方應(yīng)遵守國際裝修標(biāo)準(zhǔn)，并確保裝修材料和施工工藝符合目的地國家的規(guī)定。5.2語言溝通：乙方應(yīng)提供能夠使用甲方指定語言進(jìn)行溝通的項(xiàng)目管理人員。5.3文化適應(yīng)性：乙方的設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮目標(biāo)市場的文化特點(diǎn)，并做出相應(yīng)的調(diào)整。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、顏色等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。2.施工要求：詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.材料清單：列出所有裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并附上材料樣品或圖片。4.環(huán)保檢測報(bào)告：提供裝修材料的環(huán)境影響評估報(bào)告，證明材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量檢測報(bào)告：提供裝修材料的質(zhì)量檢測報(bào)告，證明材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.安全評估報(bào)告：如為老舊商場翻新，需提供結(jié)構(gòu)安全評估報(bào)告。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，甲方可能要求對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。解決辦法是及時溝通，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。2.材料供應(yīng)延遲：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨，并制定應(yīng)急預(yù)案，以減少對工程進(jìn)度的影響。3.質(zhì)量問題：在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。4.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并密切監(jiān)控工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施追趕進(jìn)度。5.驗(yàn)收爭議：在工程竣工驗(yàn)收時，如雙方對工程質(zhì)量有爭議，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果解決爭議。6.資金支付問題：甲方可能因資金周轉(zhuǎn)問題導(dǎo)致支付延遲。解決辦法是提前溝通資金安排，必要時乙方可以要求甲方提供支付擔(dān)?；蛘{(diào)整付款計(jì)劃，以保障工程順利進(jìn)行。7.施工安全：施工過程中可能出現(xiàn)安全事故。解決辦法是乙方必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕事故帶來的損失。8.環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)：裝修過程中可能存在不符合環(huán)保要求的情況。解決辦法是乙方在施工前應(yīng)充分了解并遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工過程中采取有效措施減少環(huán)境污染。9.保修期內(nèi)維修響應(yīng)慢：保修期內(nèi)出現(xiàn)問題時，乙方可能響應(yīng)不及時。解決辦法是在合同中明確保修服務(wù)的響應(yīng)時間，并設(shè)立違約金條款，以促使其及時履行保修義務(wù)。10.合同糾紛：在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)各種糾紛。解決辦法是雙方應(yīng)保持良好的溝通，盡量通過協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同中的爭議解決條款，通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。11.法規(guī)變更：施工期間可能遇到法律法規(guī)的變更，影響工程的進(jìn)行。解決辦法是乙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整施工方案，確保符合新的法規(guī)要求。12.施工擾民：商場裝修可能會對周邊商戶或居民造成干擾。解決辦法是乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工管理計(jì)劃，合理安排施工時間，采取隔音、防塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。13.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可能存在模糊地帶。解決辦法是在合同中明確具體的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、功能、安全性等方面，以便雙方有明確的驗(yàn)收依據(jù)。14.不可抗力因素：如自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素可能影響工程進(jìn)度。解決辦法是在合同中約定不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分配。15.第三方驗(yàn)收：如