雞場租賃合同

PAGEPAGE1雞場租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其雞場租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、雞場基本情況1.1甲方將其位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村，面積為_______平方米的雞場（以下簡稱“租賃雞場”）租賃給乙方使用。1.2租賃雞場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：_______、_______、_______等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租期開始之日向甲方支付全年租金，支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等。四、雞場使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有租賃雞場的使用權(quán)，但不得將雞場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用雞場，保持雞場衛(wèi)生，定期對(duì)雞場進(jìn)行消毒，防止疫情發(fā)生。4.3乙方不得擅自改變雞場結(jié)構(gòu)，如需對(duì)雞場進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)雞場設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃雞場符合養(yǎng)殖要求，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃雞場的基本設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用雞場情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃雞場內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)及雞場所在地政策。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告雞場養(yǎng)殖情況。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的_______%。7.2乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃雞場所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-雞場租賃合同目錄一、雞場租賃合同正文二、附件1：雞場平面圖三、附件2：雞場設(shè)施設(shè)備清單四、附件3：雞場租賃合同補(bǔ)充條款一、雞場租賃合同正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其雞場租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.雞場基本情況1.1甲方將其位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村，面積為_______平方米的雞場（以下簡稱“租賃雞場”）租賃給乙方使用。1.2租賃雞場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：_______、_______、_______等。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租期開始之日向甲方支付全年租金，支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等。4.雞場使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有租賃雞場的使用權(quán)，但不得將雞場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用雞場，保持雞場衛(wèi)生，定期對(duì)雞場進(jìn)行消毒，防止疫情發(fā)生。4.3乙方不得擅自改變雞場結(jié)構(gòu)，如需對(duì)雞場進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)雞場設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃雞場符合養(yǎng)殖要求，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃雞場的基本設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用雞場情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃雞場內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)及雞場所在地政策。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告雞場養(yǎng)殖情況。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的_______%。7.2乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃雞場所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________二、附件1：雞場平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴想u場平面圖）三、附件2：雞場設(shè)施設(shè)備清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴想u場設(shè)施設(shè)備清單）四、附件3：雞場租賃合同補(bǔ)充條款（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴想u場租賃合同補(bǔ)充條款）附件列表：1.附件1：雞場平面圖2.附件2：雞場設(shè)施設(shè)備清單3.附件3：雞場租賃合同補(bǔ)充條款法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃雞場的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，需要明確修復(fù)或更換的責(zé)任方。2.雞場養(yǎng)殖過程中可能出現(xiàn)的疫情，需要明確雙方的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施。3.租金支付延遲或未支付，需要明確逾期支付的違約責(zé)任和解決方式。4.雞場租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需要提前一定時(shí)間向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.在合同中明確租賃雞場設(shè)施設(shè)備的維修和更換責(zé)任，以及相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)方。2.在合同中明確疫情的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施，包括疫情報(bào)告、隔離措施、消毒處理等。3.在合同中明確租金支付的時(shí)間和方式，并約定逾期支付的違約金和解決方式。4.在合同中明確租