2024委托合同精編

第4頁(yè)共4頁(yè)2024委托合同精編鑒于：1.甲方_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，系由_____公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甲方已獲得了_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。2.項(xiàng)目概況：_____房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約____畝，建設(shè)用地面積約____畝，代征地面積約____畝，容積率約。3.根據(jù)乙方與_____公司于____年____月____日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。4.甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開(kāi)發(fā)_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第1條委托事項(xiàng)1。1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。第2條委托費(fèi)用2。1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。2。2第1條1。1款委托事項(xiàng)，即_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝____萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝____萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)____萬(wàn)元人民幣。2。3甲方支付的_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。2。4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。第3條委托時(shí)間3。1開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東_____向_____轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。3。2完成時(shí)間：在____年____月____日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項(xiàng)。第4條付款時(shí)間4。1_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫(xiě)清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。第5條委托溢價(jià)5。1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)____萬(wàn)元(不含____萬(wàn)元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)出具之日起____日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的____%。5。2經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在____萬(wàn)元(含____萬(wàn)元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的____%。第6條違約責(zé)任6。1本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6。2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。6。3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。6。4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。6。5由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第7條爭(zhēng)議的解決7。1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。第8條其他8。1本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8。2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙定代表人簽字并蓋章后，自乙方與_____簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。甲方：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：____年____月____日____年____月____日2024委托合同精編（二）甲方(委托方)姓名：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____電子郵件：_____乙方(受托方)名稱(chēng)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)地：_____聯(lián)系電話(huà)：_____電子郵件：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方代理_____一事達(dá)成合意，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理_____一事。第二條代理期限本次委托代理期限自____年____月____日至____年____月____日至。第三條代理權(quán)限甲方同意授予乙方以下代理權(quán)限：1、_____。2、________________________________________________。3、________________________________________________。第四條代理費(fèi)及支付本次代理費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：_____)。代理費(fèi)的支付方式采用以下第_____種方式：(1)甲方于____年____月____日前一次性全額支付;(2)代理費(fèi)分兩次支付，____年____月____日支付首付款人民幣_(tái)___元，剩余價(jià)款于代理事項(xiàng)完成時(shí)付清。第五條甲方義務(wù)1、及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件，并承擔(dān)因違反本款而產(chǎn)生的對(duì)雙方不利的后果。2、積極、主動(dòng)配合乙方所從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)事實(shí)為乙方提供必要的便利條件。3、依照本合同向乙方支付代理費(fèi)。第六條乙方義務(wù)1、積極、負(fù)責(zé)地為甲方提供本合同規(guī)定的代理服務(wù)，依法切實(shí)維護(hù)甲方利益。2、及時(shí)、迅速辦理本合同規(guī)定的事項(xiàng)，主動(dòng)與甲方保持工作聯(lián)系，及時(shí)向甲方報(bào)告事項(xiàng)辦理情況。3、不得向任何第三人提供本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)甲方的資料、文件以及其他基于本合同了解到的秘密等。第七條違約責(zé)任1、因甲方原因解除合同的，甲方不得要求退還已支付代理費(fèi)用;如因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方的代理費(fèi)用，并賠償因其未完成履行合同而給甲方造成的實(shí)際損失。2、甲方未能按合同約定向乙方支付代理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相應(yīng)____%的滯納金。3、非因甲方原因造成代理事項(xiàng)延遲完成的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第八條其他約定1、代理事務(wù)過(guò)程中，如需乙方代甲方支付費(fèi)用，應(yīng)由甲方按所開(kāi)具的發(fā)票實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。2、如因國(guó)家政策或不可抗力造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，由此導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、________________________________________________。4、________________________________________________。5、________________________________________________。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;第十條本合同未做規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議