投資建房合同

投資建房合同一、合同雙方本投資建房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方達(dá)成：甲方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）乙方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“建房方”）二、合同目的為了雙方的共同利益，投資方與建房方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。三、合同內(nèi)容投資款項(xiàng)：投資方向建房方提供投資款項(xiàng)，用于建設(shè)一棟商業(yè)住宅樓。投資款項(xiàng)總額為（____________________），款項(xiàng)在以下時(shí)間和方式支付：（1）在簽訂本合同后（____________）天內(nèi)向建房方支付（____________）萬(wàn)元；（2）在建房方完成（____________）%的工程進(jìn)度后（____________）天內(nèi)向建房方支付（____________）萬(wàn)元；（3）在建房方完成（____________）%的工程進(jìn)度后（____________）天內(nèi)向建房方支付（____________）萬(wàn)元；（4）在建房方完成工程全部建設(shè)并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付使用后（____________）天內(nèi)向建房方支付剩余款項(xiàng)（____________）萬(wàn)元。工程建設(shè)：建房方應(yīng)按照各項(xiàng)國(guó)家法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定，按合同約定的工程計(jì)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)商業(yè)住宅樓，并交付使用。工程質(zhì)量：建房方應(yīng)保證工程建設(shè)的質(zhì)量，符合相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，任何不良后果均由建房方承擔(dān)全部責(zé)任。交房時(shí)間：建房方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將建設(shè)好的商業(yè)住宅樓交給投資方，進(jìn)行驗(yàn)收。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：建房方承擔(dān)在工程建設(shè)期間因工程施工失誤、設(shè)備損壞、行政干預(yù)、天災(zāi)及其他不可抗力因素造成的損失和損害，保險(xiǎn)公司不能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)由其自負(fù)，但投資方因此造成的損失可由建房方進(jìn)行賠償。合同終止：在商業(yè)住宅樓建造期間，如由于建房方原因，造成工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，或工程建設(shè)周期超出約定期限而損害投資方利益的情況，投資方有權(quán)取消合同并要求返還投資款項(xiàng)；如由于投資方原因致使無(wú)法達(dá)成工程建設(shè)目標(biāo)，建房方有權(quán)取消合同，但投資款項(xiàng)不予退回。法律適用：本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。四、合同生效本合同自雙方簽字并加蓋公章后，立即生效。本合同一式（______）份，甲乙雙方各執(zhí)（______）份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：簽署人：_______________________日期：________年____月____日乙方（建