最高院房屋租賃合同

最高院房屋租賃合同一、租賃雙方出租方（甲方）：最高人民法院承租方（乙方）：某公司二、租賃房屋甲方擬將其位于北京市西城區(qū)德勝門外大街的某棟樓內(nèi)的3層作為乙方的辦公用房，具體面積為X平方米。該房屋完好無損，設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標準，并且無限制地可以用于乙方的辦公使用。三、租賃期限本合同的租賃期為3年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。租賃期屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方則根據(jù)實際情況來決定是否同意續(xù)租。四、租賃費用乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準，每____個月支付一次租金，租金總額為XXX元。本合同規(guī)定的租金不包含物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。乙方應按時間節(jié)點與金額按約定支付相關(guān)費用。乙方對于物業(yè)設(shè)施的損壞、破壞等需要承擔相關(guān)的賠償。五、保證金在租賃期開始時，乙方應按本合同規(guī)定的標準向甲方支付XX元作為保證金。在合同終止時，經(jīng)甲方確認乙方已全面履行各項義務(wù)，保證金將在收到乙方的書面申請之后，按法律、法規(guī)的規(guī)定退還乙方。六、使用及租賃限制乙方在租賃期內(nèi)無權(quán)更改房屋性質(zhì)及擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或其他出租、出借等非正常使用房屋的任何行為。乙方不得使用房屋從事違反國家法律、法規(guī)或不符合相關(guān)環(huán)保要求的活動。乙方在使用房屋時應保持房屋干凈衛(wèi)生，并承擔房屋內(nèi)設(shè)施、家具的正常使用、保養(yǎng)和維修等責任。七、其他條款本合同如有爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況來協(xié)商確定相關(guān)內(nèi)容，但需經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同解除在本合同有效期內(nèi)，因______的原因而解除本合同，前述原因需經(jīng)乙方書面申請并經(jīng)甲方確認。本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方保證金中與乙方未能履行的義務(wù)相應的費用后，將剩余部分返還乙方。如乙方未繳納相應的款項，則甲方有權(quán)直接抵減相應款項。九、合同變更凡有本合同內(nèi)容的變更，雙方均應在合法的前提下共同協(xié)商，達成一致的意見，并以書面形式作出修改。經(jīng)雙方協(xié)商一致，涉及有關(guān)政府部門的合法規(guī)定或法律法規(guī)的規(guī)定