強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)范本：房屋買(mǎi)賣(mài)篇

PAGEPAGE1強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)范本：房屋買(mǎi)賣(mài)篇申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________被申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條的規(guī)定，甲方就與乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)?，F(xiàn)將有關(guān)情況說(shuō)明如下：一、合同基本情況1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），合同約定甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____層____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元。1.2雙方在合同中約定，甲方支付購(gòu)房款的方式為一次性付款。合同簽訂后，甲方已按照約定向乙方支付了全部購(gòu)房款。二、合同履行情況2.1合同簽訂后，乙方遲遲不履行合同約定的交付房屋義務(wù)。經(jīng)甲方多次催促，乙方仍以各種理由拖延交付房屋。2.2甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，依法向貴院提起訴訟。貴院經(jīng)審理，判決乙方履行合同約定的交付房屋義務(wù)。判決書(shū)已發(fā)生法律效力。三、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求3.1甲方依據(jù)貴院判決書(shū)，請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方履行合同約定的交付房屋義務(wù)。3.2甲方請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方支付延遲交付房屋期間的逾期違約金，計(jì)算方式為：自合同約定的交付房屋之日起，按照房屋總價(jià)款的____%計(jì)算，直至實(shí)際交付房屋之日止。3.3甲方請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。四、強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保4.1為確保甲方合法權(quán)益得到保障，甲方愿意提供強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保。甲方已于____年____月____日向貴院指定的銀行賬戶(hù)繳納了人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元作為強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保金。五、其他5.1甲方承諾，如貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方交付房屋后，甲方將按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.2甲方承諾，如貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方支付逾期違約金后，甲方將按照法律規(guī)定辦理稅務(wù)手續(xù)。5.3甲方承諾，如貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用后，甲方將按照法律規(guī)定辦理稅務(wù)手續(xù)。六、附件6.1本申請(qǐng)書(shū)附件包括：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、貴院判決書(shū)、甲方繳納強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保金的銀行憑證等。七、聲明7.1甲方保證本申請(qǐng)書(shū)所陳述的事實(shí)真實(shí)、完整，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2甲方同意貴院根據(jù)本申請(qǐng)書(shū)依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。7.3甲方同意貴院將本申請(qǐng)書(shū)及附件作為強(qiáng)制執(zhí)行依據(jù)，并按照法律規(guī)定予以公告。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人：________簽名：________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)范本：房屋買(mǎi)賣(mài)篇目錄一、合同基本情況二、合同履行情況三、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求四、強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保五、其他六、附件七、聲明正文申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________被申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條的規(guī)定，甲方就與乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)?，F(xiàn)將有關(guān)情況說(shuō)明如下：一、合同基本情況1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），合同約定甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____層____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元。1.2雙方在合同中約定，甲方支付購(gòu)房款的方式為一次性付款。合同簽訂后，甲方已按照約定向乙方支付了全部購(gòu)房款。二、合同履行情況2.1合同簽訂后，乙方遲遲不履行合同約定的交付房屋義務(wù)。經(jīng)甲方多次催促，乙方仍以各種理由拖延交付房屋。2.2甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，依法向貴院提起訴訟。貴院經(jīng)審理，判決乙方履行合同約定的交付房屋義務(wù)。判決書(shū)已發(fā)生法律效力。三、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求3.1甲方依據(jù)貴院判決書(shū)，請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方履行合同約定的交付房屋義務(wù)。3.2甲方請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方支付延遲交付房屋期間的逾期違約金，計(jì)算方式為：自合同約定的交付房屋之日起，按照房屋總價(jià)款的____%計(jì)算，直至實(shí)際交付房屋之日止。3.3甲方請(qǐng)求貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。四、強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保4.1為確保甲方合法權(quán)益得到保障，甲方愿意提供強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保。甲方已于____年____月____日向貴院指定的銀行賬戶(hù)繳納了人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元作為強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保金。五、其他5.1甲方承諾，如貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方交付房屋后，甲方將按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.2甲方承諾，如貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方支付逾期違約金后，甲方將按照法律規(guī)定辦理稅務(wù)手續(xù)。5.3甲方承諾，如貴院強(qiáng)制執(zhí)行乙方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用后，甲方將按照法律規(guī)定辦理稅務(wù)手續(xù)。六、附件6.1本申請(qǐng)書(shū)附件包括：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、貴院判決書(shū)、甲方繳納強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保金的銀行憑證等。七、聲明7.1甲方保證本申請(qǐng)書(shū)所陳述的事實(shí)真實(shí)、完整，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2甲方同意貴院根據(jù)本申請(qǐng)書(shū)依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。7.3甲方同意貴院將本申請(qǐng)書(shū)及附件作為強(qiáng)制執(zhí)行依據(jù)，并按照法律規(guī)定予以公告。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人：________簽名：________日期：____年____月____日附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.法院判決書(shū)3.強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)4.強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保金繳納憑證5.逾期違約金計(jì)算明細(xì)6.訴訟費(fèi)用計(jì)算明細(xì)違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期交付房屋：根據(jù)合同約定的交付日期，乙方未能按時(shí)交付房屋給甲方，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)。2.不履行法院判決：乙方在法院判決生效后，未按照判決書(shū)的要求履行交付房屋的義務(wù)。法律名詞及解釋?zhuān)?.強(qiáng)制執(zhí)行：指法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，采取法定措施迫使被執(zhí)行人履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的行為。2.逾期違約金：指合同一方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約金。3.訴訟費(fèi)用：指當(dāng)事人為維護(hù)自己的合法權(quán)益而向法院提起訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)暫停執(zhí)行，待產(chǎn)權(quán)糾紛解決后再繼續(xù)執(zhí)行。2.房屋質(zhì)量糾紛：如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)先與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。3.逾期違約金的計(jì)算：逾期違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的利率和計(jì)算方式進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。解決方法：1.對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)情況，或向法院提起確權(quán)訴訟。2.對(duì)于房屋質(zhì)量糾紛，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果與乙方協(xié)商或提起訴訟。3.對(duì)于逾期違約金的計(jì)