定額計(jì)價(jià)-定額計(jì)價(jià)程序

技能點(diǎn)定額計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單計(jì)價(jià)方法建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置

費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)解稅（目前暫停征收）流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金（含鋪底流動(dòng)資金30%）河北省建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金河北省直接工程費(fèi)人工費(fèi)措施費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)不可競(jìng)爭(zhēng)可競(jìng)爭(zhēng)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)工程排污費(fèi)住房公積金社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老工傷生育失業(yè)醫(yī)療固定資產(chǎn)使用費(fèi)辦公費(fèi)管理人員工資工具用具使用費(fèi)差旅交通費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1直接費(fèi)

——1.1直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)——2企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率3利潤(rùn)1.1×費(fèi)率4規(guī)費(fèi)1.1×費(fèi)率5價(jià)款調(diào)整按合同確認(rèn)的方式、方法計(jì)算6安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)（1+2+3＋4＋5）×費(fèi)率7稅金（1+2+3＋4＋5＋6）×費(fèi)率8工程造價(jià)1+2＋3＋4＋5＋6＋7一、建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍★一般建筑工程費(fèi)率

適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物、構(gòu)筑物等建筑工程（即除使用其他兩項(xiàng)外的項(xiàng)目），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見費(fèi)率本P9頁?！锝ㄖこ掏潦?、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

適用于工業(yè)與民用建筑工程的土石方（含廠區(qū)道路土方即A.10-1，A.10-2）、建筑物超高（A.14)、垂直運(yùn)輸（A.13)、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆等工程項(xiàng)目。建筑工程在計(jì)費(fèi)時(shí)分三部分計(jì)算：★一般建筑工程★土石方、超高、垂運(yùn)等★樁基礎(chǔ)

因?yàn)?，在《河北省建筑、安裝、市政裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，該三部分的計(jì)價(jià)程序基本相同（P6），但所采用的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同。（見《費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)P9~10）建筑工程造價(jià)計(jì)算公式：

建筑工程造價(jià)=（一般建筑工程造價(jià)）+（建筑工程土石方、建筑工程超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆工程造價(jià)）+（樁基礎(chǔ)工程造價(jià)）★樁基礎(chǔ)工程費(fèi)率

適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)場(chǎng)灌注樁、預(yù)制樁工程項(xiàng)目。見《費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》P10。二、《河北省費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑工程類別劃分

1、一般建筑工程類別劃分（見費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)P10）項(xiàng)目一類二類三類工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)跨度≥30m≥15m＜15m建筑面積≥12000m2≥8000m2＜8000檐高≥20m≥12m＜12m跨度≥24m≥15m＜15m檐高≥24m≥15m＜15m建筑面積≥8000m2≥4000m2＜4000民用建筑公共建筑檐高≥36m≥20m＜20m建筑面積≥7000m2≥4000m2＜4000跨度≥30m≥15m＜15m住宅及其他民用建筑檐高≥43m≥20m＜20m層數(shù)≥15層≥7層＜7層單層多層其他結(jié)構(gòu)

（1）以單位工程為類別劃分單位，在同一類別工程中有幾個(gè)特征時(shí)，凡符合其中之一者，即為該類工程。（就高不就低）（2）一個(gè)單位工程有幾種工程類型組成時(shí)，符合其中較高工程類別指標(biāo)部分的面積若不低于工程總面積的50%，該工程可全部按該指標(biāo)確定工程類別；若低于50%，但該部分面積又大于1500平方米，則可按其不同工程類別分別計(jì)算（否則按低類別計(jì)算）。

三、工程類別劃分使用說明（見《標(biāo)準(zhǔn)》P11）（3）高度系指從設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口滴水的高度（有女兒墻的算至女兒墻頂面標(biāo)高；若有檐口但沒有設(shè)計(jì)檐口滴水，則高度算至板頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高）。（4）跨度系指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位軸線的距離，多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別。（5）面積系指按《建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2010）計(jì)算的建筑面積。

（6）面積小于標(biāo)準(zhǔn)層30%的頂層及建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層，不計(jì)算層數(shù)。

（7）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、瞭望臺(tái)，面積小于標(biāo)準(zhǔn)層30%的，不計(jì)算高度、層數(shù)。（但要計(jì)算建筑面積）

（8）面積大于標(biāo)準(zhǔn)層50%且層高在2.2m及以上的地下室，計(jì)算層數(shù)。面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%或?qū)痈卟蛔?.2m的地下室，不計(jì)算層數(shù)。（但要計(jì)算建筑面積）序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1直接費(fèi)

——1.1直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)——2企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率3利潤(rùn)1.1×費(fèi)率4規(guī)費(fèi)1.1×費(fèi)率5價(jià)款調(diào)整按合同確認(rèn)的方式、方法計(jì)算6安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)（1+2+3＋4＋5）×費(fèi)率7稅金（1+2+3＋4＋5＋6）×費(fèi)率8工程造價(jià)1+2＋3＋4＋5＋6＋7技能點(diǎn)定額計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單計(jì)價(jià)方法應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額銷售額×銷項(xiàng)稅率進(jìn)項(xiàng)稅額

納稅人購進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。

銷項(xiàng)稅額

納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)按照銷售額和增值稅稅率計(jì)算的增值稅額。建筑業(yè)銷項(xiàng)稅率為11%。

銷售額中不包含進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅為價(jià)外稅。由于企業(yè)管理不同，進(jìn)項(xiàng)稅額不同，應(yīng)納稅額標(biāo)準(zhǔn)不明確。工程造價(jià)人工費(fèi)（含稅）材料費(fèi)（含稅）施工機(jī)具費(fèi)（含稅）管理費(fèi)（含稅）規(guī)費(fèi)（含稅）利潤(rùn)營業(yè)稅=稅前造價(jià)x綜合稅率人工費(fèi)（除稅）材料費(fèi)（除稅）

施工機(jī)具費(fèi)（除稅）管理費(fèi)（除稅）規(guī)費(fèi)（除稅）進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額+進(jìn)項(xiàng)稅額調(diào)整原則：價(jià)稅分離

營業(yè)稅下工程造價(jià)稅前造價(jià)稅金營業(yè)額營業(yè)收入工程造價(jià)稅前造價(jià)稅金銷售額營業(yè)收入應(yīng)納稅額進(jìn)項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額增值稅下應(yīng)納稅額銷售額征收率包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法

征收率為3%。應(yīng)納稅額明確。銷售額中包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，同原營業(yè)稅下稅前工程造價(jià)口徑。一般計(jì)稅方法稅率一銷售或進(jìn)口貨物（一）銷售或進(jìn)口（二）以外的貨物17%（二）銷售或進(jìn)口下列貨物：

1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品；

3.圖書、報(bào)紙、雜志；

4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物5.1農(nóng)產(chǎn)品；5.2音像制品5.3電子出版物5.4二甲醚13%二出口貨物，國務(wù)院另有規(guī)定的除外0三提供加工、修理修配勞務(wù)17%營改增提供交通運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)服務(wù)、基礎(chǔ)電信服務(wù)11%提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)17%提供研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)以及增值電信服務(wù)6%（2）費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收率一小規(guī)模納稅人3%二一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇簡(jiǎn)易方法(財(cái)稅〔2009〕9號(hào)第二條第（三）項(xiàng)，財(cái)稅〔2014〕57號(hào)修正)

1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚、瓦）。

4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。5.自來水。6.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。3%三一般納稅人的自來水公司銷售自來水(財(cái)稅〔2009〕9號(hào)第二條第（四）項(xiàng)，財(cái)稅〔2014〕57號(hào)修正)3%免征建筑材料一對(duì)銷售下列自產(chǎn)貨物實(shí)行免征增值稅政策：(財(cái)稅〔2008〕156號(hào)第一條第四項(xiàng))生產(chǎn)原料中摻兌廢渣比例不低于30%的特定建材產(chǎn)品。特定建材產(chǎn)品，是指磚（不含燒結(jié)普通磚）、砌塊、陶粒、墻板、管材、混凝土、砂漿、道路井蓋、道路護(hù)欄、防火材料、耐火材料、保溫材料、礦（巖）棉。二對(duì)銷售自產(chǎn)的以建（構(gòu)）筑廢物、煤矸石為原料生產(chǎn)的建筑砂石骨料免征增值稅。(財(cái)稅〔2011〕115號(hào)第一條)生產(chǎn)原料中建（構(gòu)）筑廢物、煤矸石的比重不低于90%。其中以建（構(gòu)）筑廢物為原料生產(chǎn)的建筑砂石骨料應(yīng)符合《混凝土用再生粗骨料》（GB/T25177-2010）和《混凝土和砂漿用再生細(xì)骨料》（GB/T25176-2010）的技術(shù)要求；以煤矸石為原料生產(chǎn)的建筑砂石骨料應(yīng)符合《建筑用砂》（GB/T14684-2001）和《建筑用卵石碎石》（GB/T14685-2001）的技術(shù)要求。備注免征增值稅的貨物或應(yīng)稅勞務(wù)和服務(wù)，只能開具增值稅普通發(fā)票，不能開具增值稅專用發(fā)票。序號(hào)材料單價(jià)組成扣減進(jìn)項(xiàng)稅額方法一“兩票制”材料材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)及運(yùn)輸損耗費(fèi)按以下方法分別扣減。1.1材料原價(jià)以購進(jìn)貨物適用的稅率(17%、13%)或征收率（3%）扣減。1.2運(yùn)雜費(fèi)以接受交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)適用稅率11%扣減。1.3運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸過程所發(fā)生損耗增加費(fèi)，以運(yùn)輸損耗率計(jì)算，隨材料原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)扣減而扣減。二“一票制”材料材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)及運(yùn)輸損耗費(fèi)按以下方法分別扣減。2.1材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)以購進(jìn)貨物適用的稅率(17%、13%)或征收率（3%）扣減。2.2運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸過程所發(fā)生損耗增加費(fèi)，以運(yùn)輸損耗率計(jì)算，隨材料原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)扣減而扣減。三采購及保管費(fèi)一般不包含進(jìn)項(xiàng)稅額，費(fèi)用水平（發(fā)生額）也不會(huì)因?yàn)闋I改增而發(fā)生變化，但由于采購及保管費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)—材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和運(yùn)輸損耗費(fèi)受扣減的影響，采購保管費(fèi)率應(yīng)增加。材料價(jià)格調(diào)整（除稅原則）

序號(hào)機(jī)具臺(tái)班單價(jià)扣減進(jìn)項(xiàng)稅額方法1機(jī)械臺(tái)班單價(jià)各組成內(nèi)容按以下方法分別扣減，扣減綜合稅率小于租賃有形動(dòng)產(chǎn)適用稅率17%。1.1臺(tái)班折舊費(fèi)以購進(jìn)貨物適用的稅率17%或相應(yīng)征收率扣減。1.2臺(tái)班大修費(fèi)以接受修理修配勞務(wù)適用的稅率17%扣減。1.3臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)考慮自修，不考慮扣減。1.4臺(tái)班安拆費(fèi)一般按自行安拆考慮，不予扣減。1.5臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)以接受交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)適用稅率11%扣減。場(chǎng)外運(yùn)輸占按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的60%。1.6臺(tái)班人工費(fèi)組成內(nèi)容為工資總額，不予扣減1.7臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)水3%，其他柴油、汽油、電17%。1.8臺(tái)班車船稅費(fèi)稅收費(fèi)用，不予扣減。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（除稅原則）

人工工日、材料、施工機(jī)具臺(tái)班消耗量不需要調(diào)整。定額基價(jià)中人工費(fèi)不需調(diào)整，材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)均應(yīng)扣減其進(jìn)項(xiàng)稅額。定額基價(jià)調(diào)整（除稅原則）

建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用定額1、企業(yè)管理費(fèi)2、利潤(rùn)3、以費(fèi)率計(jì)算的措施費(fèi)費(fèi)率

安全文明施工費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)趕工措施費(fèi)按質(zhì)論價(jià)費(fèi)4、規(guī)費(fèi)定額基價(jià)調(diào)整（除稅原則）

序號(hào)可扣減費(fèi)用內(nèi)容適用稅率分析一現(xiàn)行企業(yè)管理費(fèi)按各項(xiàng)組成適用稅率和占比，計(jì)算加權(quán)平均稅率1.1辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。以購進(jìn)貨物適用的相應(yīng)稅率扣減，其中購進(jìn)圖書、報(bào)紙、雜志適用的稅率13%，其他一般為17%。1.2固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。除房屋的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)不予扣減外，設(shè)備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)以購進(jìn)貨物或