建筑拆除勞務(wù)分包合同

PAGEPAGE1建筑拆除勞務(wù)分包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑拆除勞務(wù)分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________（具體包括拆除建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等）1.4工程面積：________平方米1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、甲方責(zé)任2.1提供工程圖紙、技術(shù)資料及施工方案，并對乙方進行技術(shù)交底；2.2提供施工所需的臨時設(shè)施、水電接口及施工場地；2.3負責(zé)辦理施工許可證、安全監(jiān)督、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；2.4負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工隊伍的關(guān)系；2.5按約定支付工程款。三、乙方責(zé)任3.1嚴格按照施工圖紙、技術(shù)資料及施工方案進行施工；3.2嚴格按照國家有關(guān)建筑拆除的規(guī)范、規(guī)程操作，確保施工安全；3.3嚴格按照約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)；3.4負責(zé)施工所需的設(shè)備、材料采購及運輸；3.5負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生及垃圾清運；3.6負責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項手續(xù)。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按進度支付4.2工程款支付比例：按照施工進度，分階段支付4.3工程款支付時間：每個階段工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；5.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金；5.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-建筑拆除勞務(wù)分包合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、甲方責(zé)任四、乙方責(zé)任五、工程款支付六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程內(nèi)容：________（具體包括拆除建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等）2.4工程面積：________平方米2.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、甲方責(zé)任3.1提供工程圖紙、技術(shù)資料及施工方案，并對乙方進行技術(shù)交底；3.2提供施工所需的臨時設(shè)施、水電接口及施工場地；3.3負責(zé)辦理施工許可證、安全監(jiān)督、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；3.4負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工隊伍的關(guān)系；3.5按約定支付工程款。四、乙方責(zé)任4.1嚴格按照施工圖紙、技術(shù)資料及施工方案進行施工；4.2嚴格按照國家有關(guān)建筑拆除的規(guī)范、規(guī)程操作，確保施工安全；4.3嚴格按照約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)；4.4負責(zé)施工所需的設(shè)備、材料采購及運輸；4.5負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生及垃圾清運；4.6負責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項手續(xù)。五、工程款支付5.1工程款支付方式：按進度支付5.2工程款支付比例：按照施工進度，分階段支付5.3工程款支付時間：每個階段工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；6.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金；6.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（此處為合同附件，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)資料3.施工方案4.安全規(guī)范和操作規(guī)程5.工程進度計劃6.工程驗收標(biāo)準7.付款計劃和時間表8.任何補充協(xié)議或附加條款違約行為羅列及認定：1.甲方未按時支付工程款：如果甲方未按照合同約定的支付時間表支付工程款，且逾期超過30天，視為甲方違約。2.乙方未按時完成施工任務(wù)：如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，且延期超過30天，視為乙方違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準：如果乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，且未能及時整改，視為乙方違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密：如果合同任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密或機密信息，視為違約。法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指發(fā)包方將建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè)部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方完成的活動。2.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要變更的事項達成的書面協(xié)議。實際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的所有條款都是明確、具體且可執(zhí)行的，以避免未來的糾紛。2.風(fēng)險管理：雙方應(yīng)明確工程風(fēng)險的責(zé)任分配，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M行風(fēng)險管理。3.工程變更管理：任何工程變更都應(yīng)通過書面形式確認，并調(diào)整合同條款和付款計劃。4.驗收標(biāo)準：雙方應(yīng)就工程的驗收標(biāo)準達成一致，并在合同中明確，以確保工程質(zhì)量和進度。5.付款條件：確保付款條件明確，并與工程進度和質(zhì)量掛鉤。解決方法：1.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細審查合同條款，確保所有內(nèi)容都符合雙方意愿。2.風(fēng)險評估和保險：雙方應(yīng)進行風(fēng)險評估，并根據(jù)需要購買相應(yīng)的保險來轉(zhuǎn)移風(fēng)險。3.變更管理流程：建立變更管理流程，確保所有變更都經(jīng)過雙方同意并記錄在案。4.驗收程序：制定詳細的驗收程序，確保工程每個階段的質(zhì)量都符合標(biāo)準。5.付款管理：建立嚴格的付款管理制度，確保付款與工程進度和質(zhì)量相符。適用場