個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的范例（2篇）

第頁共頁個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的范例個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出讓方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所地：【地址】乙方（受讓方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所地：【地址】鑒于甲方是【XX省/市/縣】的合法土地所有權(quán)人，擁有并提供出具《土地使用權(quán)證》編號為【土地使用權(quán)證號碼】的土地使用權(quán)證書，該土地位于【土地地址】，面積為【土地面積】平方米，現(xiàn)甲方自愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并依法辦理過戶手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的土地描述1.1甲方擁有并完全擁有權(quán)益的土地為【土地地址】，面積為【土地面積】平方米，其使用權(quán)證編號為【土地使用權(quán)證號碼】，由【XX省/市/縣】土地管理局頒發(fā)。1.2乙方確認(rèn)已詳細(xì)考察該土地，并無異議，并對該土地的地理位置和現(xiàn)狀有明確了解。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方在本合同中約定的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣整。2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：(1)乙方在簽訂本合同時已支付轉(zhuǎn)讓價格【首付款金額】作為首付款，以確保甲方能夠履約。(2)乙方應(yīng)在【指定時間】前將轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)、公證費(fèi)用和過戶登記手續(xù)費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、身份證明等相關(guān)材料。第四條土地權(quán)屬的保證4.1甲方保證是該土地的合法、真實(shí)且完整的所有權(quán)人，并擁有該土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。4.2甲方保證該土地沒有任何其他人或機(jī)構(gòu)的權(quán)利、債權(quán)等負(fù)擔(dān)，沒有任何列明或未列明的限制、附加條件或處分限制。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成與交付5.1甲方與乙方簽署本合同后，在【指定時間】內(nèi)，甲方應(yīng)主動完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并辦理土地過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在土地過戶完成后，將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)移交給乙方，并保證相關(guān)材料的真實(shí)性和完整性。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的違約金。6.2若甲方未按照本合同的約定完成土地過戶手續(xù)并移交相應(yīng)的土地使用權(quán)證書及其他手續(xù)文件，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。7.2本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第八條合同生效和簽署8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在土地過戶完成后終止。甲方（出讓方）：【簽字】乙方（受讓方）：【簽字】日期：【簽訂日期】個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的范例（二）本土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出賣方）和乙方（購買方）雙方自愿并依法簽訂，以明確雙方權(quán)益，明確約定如下：第一條甲方基本信息甲方個人信息如下：姓名：（甲方姓名）性別：（甲方性別）出生日期：（甲方出生日期）身份證號碼：（甲方身份證號碼）通訊地址：（甲方通訊地址）電話號碼：（甲方電話號碼）第二條乙方基本信息乙方個人信息如下：姓名：（乙方姓名）性別：（乙方性別）出生日期：（乙方出生日期）身份證號碼：（乙方身份證號碼）通訊地址：（乙方通訊地址）電話號碼：（乙方電話號碼）第三條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.土地位置：（土地位置）2.土地面積：（土地面積）3.土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬）第四條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格，以人民幣表示）2.付款方式：乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金，剩余部分需在批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后的XX個工作日內(nèi)一次性支付。第五條土地轉(zhuǎn)讓交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)，辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)并提供相關(guān)證明材料；2.土地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)證明材料；3.乙方應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后的7個工作日內(nèi)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)合法性，并承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的法律責(zé)任；2.乙方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)；3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬證明材料，如因違法行為導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移不能完成，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付相應(yīng)材料，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格20%的違約金；2.若乙方違約，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格或未按時辦理土地使用權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格20%的違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定；2.本合同一式兩份