安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)政策匯總2013.7.16

安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)政策匯總2013年7月16日來源：清河村關(guān)于安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律、法規(guī)、政策，介紹如下：一、中華人民共和國土地管理法

這是全國人大制定的法律，效力最高，適用于全國，所有的地方規(guī)定都要服從它，與它抵觸的均為無效。

關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是在第四十七條：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地

前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

征地耕地補(bǔ)償費(fèi)用=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)+地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、安徽省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法

這是安徽省為貫徹上述法律，由安徽省人大制定的地方性法規(guī)。和征地補(bǔ)償有關(guān)的規(guī)定是第三十四、三十五、三十六、三十七條。如下：

第三十四條征用耕地以外的其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。社區(qū)；新站開發(fā)區(qū)七里塘街道張洼村、淮肥村；廬陽區(qū)杏花村街道陳塘社區(qū)、園藝場社區(qū)，廬陽工業(yè)園劉沖社區(qū)、邵大郢社區(qū)；蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十八崗村；高新開發(fā)區(qū)興園社區(qū)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)棗廟村、習(xí)友村；包河區(qū)駱崗街道官塘社區(qū)、院塘村社區(qū)，淝河鎮(zhèn)其他村，望湖街道其他村。第五類，綜合標(biāo)準(zhǔn)57200元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)22880元+安置補(bǔ)助費(fèi)34320元）。適用于下列地區(qū)：瑤海區(qū)磨店鄉(xiāng)，大興鎮(zhèn)其他村，瑤海工業(yè)園其他社區(qū)；新站區(qū)七里塘街道其他村；廬陽區(qū)杏花村街道其他社區(qū)，大楊鎮(zhèn)其他村，三十崗鄉(xiāng)，廬陽工業(yè)園其他村；蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)其他村，蜀山產(chǎn)業(yè)園；高新開發(fā)區(qū)其他社區(qū)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)其他村；包河區(qū)駱崗街道其他社區(qū)（村），義城鎮(zhèn)，大圩鎮(zhèn)。第六類，綜合標(biāo)準(zhǔn)52900元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)21160元+安置補(bǔ)助費(fèi)31740元）。適用于下列地區(qū)：其他地區(qū)?；幢笔校旱谝活悾C合標(biāo)準(zhǔn)39500元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)15800元+安置補(bǔ)助費(fèi)23700元）。適用于下列地區(qū)：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)橋頭村、土樓村，任圩街道，曲陽街道；杜集區(qū)高岳街道孫莊村、博莊村、高岳社區(qū)、劉莊村。第二類，綜合標(biāo)準(zhǔn)37500元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)15000元+安置補(bǔ)助費(fèi)22500元）。適用于下列地區(qū)：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村、大梁樓村；杜集區(qū)高岳街道其他村，朔里鎮(zhèn)銼樓村、官莊村、葛塘村、坡里村，礦山集街道；烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)土樓村、吳山口村、烈山村、洪莊村、土型村、蔡里村、華家湖村、新北村、新南村、鳳凰村，楊莊街道。第三類，綜合標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)14280元+安置補(bǔ)助費(fèi)21420元）。適用于下列地區(qū)：相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)河北村、油坊村；杜集區(qū)段園鎮(zhèn)，石臺鎮(zhèn)豆莊村、劉莊村、石臺村、童臺社區(qū)，朔里鎮(zhèn)其他村（社區(qū)）；烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)，烈山鎮(zhèn)其他村。第四類，綜合標(biāo)準(zhǔn)34500元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)13800元+安置補(bǔ)助費(fèi)20700元）。適用于下列地區(qū)：其他地區(qū)?；茨鲜校旱谝活悾C合標(biāo)準(zhǔn)64000元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)25600元+安置補(bǔ)助費(fèi)38400元）。適用于下列地區(qū)：田家庵區(qū)舜耕鎮(zhèn)上湖村、青豐村、舜耕村、前鋒村、姚北村、姚南村、鐘郢村、曹咀村、趙店村、洞山村、王郢村、江陳村，安成鎮(zhèn)安成村、下陳村、泉山村；大通區(qū)洛河鎮(zhèn)胡圩村。第二類，綜合標(biāo)準(zhǔn)53800元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)21520元+安置補(bǔ)助費(fèi)32280元）。適用于下列地區(qū)：謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)平山村、新塘村、蓮花村，望峰崗鎮(zhèn)永青村、鴨背村、劉崗村；八公山區(qū)八公山鎮(zhèn)錢淮村、錢湖村、沈巷村、朱崗村、蔡崗村、蔡洼村、下郢村。第三類，綜合標(biāo)準(zhǔn)48800元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)19520元+安置補(bǔ)助費(fèi)29280元）。適用于下列地區(qū)：田家庵區(qū)安成鎮(zhèn)其他村，舜耕鎮(zhèn)其他村，三和鄉(xiāng)土樓村、嶺南村、洞山村、舜耕村；大通區(qū)九龍崗鎮(zhèn)，洛河鎮(zhèn)；謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)東津村、九里村、邱崗村、李咀村、乳山村、二十店村，李郢孜鎮(zhèn)賴山村，望峰崗鎮(zhèn)山余村、周郢村、陶圩村、耿皇村；八公山區(qū)八公山鎮(zhèn)其他村，山王鎮(zhèn)丁山村、畢崗村、工農(nóng)村、山王村、李咀村、張樓村。第四類，綜合標(biāo)準(zhǔn)40900元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)16360元+安置補(bǔ)助費(fèi)24540元）。適用于下列地區(qū)：田家庵區(qū)三和鄉(xiāng)其他村；大通區(qū)上窯鎮(zhèn)，孔店鄉(xiāng)胡拐村、劉莊村、舜南村、安塘村、毛郢村、黃山村、費(fèi)郢村、馬廠村、新華村；謝家集區(qū)李郢孜鎮(zhèn)其他村，唐山鎮(zhèn)其他村，孤堆鄉(xiāng)許橋村、孫老郢村、孤堆村、大洼村，望峰崗鎮(zhèn)其他村；八公山區(qū)山王鎮(zhèn)其他村。第五類，綜合標(biāo)準(zhǔn)35200元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)14080元+安置補(bǔ)助費(fèi)21120元）。適用于下列地區(qū)：其他地區(qū)。馬鞍山市：第一類，綜合標(biāo)準(zhǔn)54500元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)21800元+安置補(bǔ)助費(fèi)32700元）。適用于下列地區(qū)：金家莊區(qū)慈湖鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村、聯(lián)農(nóng)村、恒興村、曙一村、曙二村、林里村、太來村、同意村、蔡村、高潮村、昭明村；雨山區(qū)佳山鄉(xiāng)安民村、湯陽村、陶莊村、平山村、九華村、宋山村、蘆場村、南村、東湖村；花山區(qū)霍里鎮(zhèn)三姚村、紅東村。第二類，綜合標(biāo)準(zhǔn)50000元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)20000元+安置補(bǔ)助費(fèi)30000元）。適用于下列地區(qū)：金家莊區(qū)慈湖鄉(xiāng)其他村；雨山區(qū)佳山鄉(xiāng)印山村、興和村，銀塘鎮(zhèn)前進(jìn)村、寶慶村、陳家村；花山區(qū)霍里鎮(zhèn)豐收村、前進(jìn)村。第三類，綜合標(biāo)準(zhǔn)44500元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)17800元+安置補(bǔ)助費(fèi)26700元）。適用于下列地區(qū)：其他地區(qū)。合肥市三縣：長豐縣：第一類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1480元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)31080元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)7、安置補(bǔ)助倍數(shù)14）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)15540元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)5.5）。適用于下列地區(qū)：水湖鎮(zhèn)，雙鳳開發(fā)區(qū)，崗集鎮(zhèn)，雙墩鎮(zhèn)，三十頭鄉(xiāng)，吳山鎮(zhèn)。第二類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1410元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)28200元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)6、安置補(bǔ)助倍數(shù)14）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)14100元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)5）。適用于下列地區(qū)：楊廟鎮(zhèn)，下塘鎮(zhèn)，朱巷鎮(zhèn)，莊墓鎮(zhèn)，義井鄉(xiāng)，陶樓鄉(xiāng)。第三類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1360元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)27200元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)6、安置補(bǔ)助倍數(shù)14）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)13600元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)5）。適用于下列地區(qū)：其他地區(qū)。肥東縣：第一類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1500元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)34500元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)8、安置補(bǔ)助倍數(shù)15）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)17250元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)6.5）。適用于下列地區(qū)：店埠鎮(zhèn)，新城開發(fā)園區(qū)。第二類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1460元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)32120元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)7、安置補(bǔ)助倍數(shù)15）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)16060元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)6）。適用于下列地區(qū)：撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)，橋頭鎮(zhèn)。第三類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1410元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)31020元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)7、安置補(bǔ)助倍數(shù)15）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)15510元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)6）。適用于下列地區(qū)：梁園鎮(zhèn)，眾興鄉(xiāng)，牌坊回族滿族鄉(xiāng)，長臨河鎮(zhèn)，石塘鎮(zhèn)。第四類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1360元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)28560元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)7、安置補(bǔ)助倍數(shù)14）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)14280元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)5.5）。適用于下列地區(qū)：其他地區(qū)。肥西縣：第一類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1500元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)34500元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)8、安置補(bǔ)助倍數(shù)15）；建設(shè)用地和未利用地標(biāo)準(zhǔn)17250元/畝（土地補(bǔ)償倍數(shù)5、安置補(bǔ)助倍數(shù)6.5）。適用于下列地區(qū)：店埠鎮(zhèn)，新城開發(fā)園區(qū)。第二類（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1460元/畝），農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)32