個(gè)體戶房屋租賃合同通用（二篇）

第頁共頁個(gè)體戶房屋租賃合同通用甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：執(zhí)照號(hào)碼：住所：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住所：鑒于甲方是個(gè)體戶，擁有租賃的房屋，并愿意將房屋出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條租賃房屋的具體情況1.房屋地址：(詳細(xì)地址)2.房屋面積：(平方米)3.房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋的結(jié)構(gòu)和分間情況）4.房屋用途：（商用/居?。?.房屋狀況：（描述房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等）第二條租賃期限1.租賃期起始日期：2.租賃期結(jié)束日期：3.如果乙方繼續(xù)租賃的，需提前多長時(shí)間通知甲方：第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣（大寫）（小寫）元2.租金支付方式：（月/季/半年/年）付3.租金支付日期：每月的（具體日期）4.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）第四條押金和自付水電燃?xì)赓M(fèi)1.押金：人民幣（大寫）（小寫）元2.水電燃?xì)赓M(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算。第五條房屋維修1.如果房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理和承擔(dān)費(fèi)用。2.如果房屋損壞是由乙方造成，責(zé)任由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條使用權(quán)1.乙方只能將租賃房屋用于商業(yè)用途/居住用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)體戶房屋租賃合同通用（二）甲方（出租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）住址：______________________________乙方（承租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）住址：______________________________鑒于甲方是一家個(gè)體戶，并擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該房屋作為其生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：______________________________平方米1.3房屋用途：______________________________1.4租賃期限：自________________年___月___日起至________________年___月___日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_______________元整，大寫________________。2.2租金按照每月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____（_____）個(gè)工作日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______________元整。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿之日起______（______）個(gè)工作日內(nèi)，甲方檢查租賃房屋和物品不再有損壞、丟失、堆放滋生蟲蝕等問題的情況下，退還押金。3.3如乙方未按時(shí)支付押金或在租賃期間發(fā)生對(duì)房屋或物品的損壞、丟失等違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將押金中的剩余金額于_____（_____）個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用和保護(hù)4.1乙方租賃房屋用途為作為生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所，不得將房屋用于其他非約定用途。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求合理使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施和物品，保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.4如乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施或物品存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第五條租賃期限和免租期5.1本合同的租賃期限是按照第一條確定的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。雙方在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，續(xù)租的租金和其他相關(guān)條款由雙方重新協(xié)商確定。5.2乙方在本合同生效前租賃房屋進(jìn)行裝修的，如果裝修期限超過____個(gè)工作日，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并雙方可以協(xié)商確定免租期。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2如乙方未按照本合同約定使用房屋或發(fā)生對(duì)房屋或物品的損壞、丟失等行為，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1本合同在下列情況下解除：（1）甲方提前____個(gè)月以書面形式通知乙方解除本合同；（2）乙方提前____個(gè)月以書面形式通知甲方解除本合同；（3）甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，且對(duì)方無法克服違約影響，視為解除本合同。7.2在本合同期滿后，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)使用房屋的，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲乙雙方如發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還另有附件作為本合同的一部分，附件內(nèi)容與