農(nóng)村體育場(chǎng)館房屋買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1農(nóng)村體育場(chǎng)館房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的農(nóng)村體育場(chǎng)館房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，具體位置為_(kāi)_____。1.2該房屋占地面積______平方米，建筑面積______平方米。1.3該房屋包括______層，設(shè)有______個(gè)體育場(chǎng)館、______個(gè)休息室、______個(gè)更衣室等設(shè)施。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：a)首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），于______年______月______日前支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋及其相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，并保證房屋及其相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村體育場(chǎng)館房屋買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋描述三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、權(quán)利轉(zhuǎn)移六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、房屋描述1.該房屋位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，具體位置為_(kāi)_____。2.該房屋占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.該房屋包括______層，設(shè)有______個(gè)體育場(chǎng)館、______個(gè)休息室、______個(gè)更衣室等設(shè)施。三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：a)首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），于______年______月______日前支付。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋及其相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，并保證房屋及其相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。五、權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件1.房屋平面圖2.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.房屋平面圖2.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，需要在相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行登記。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋符合約定的使用狀態(tài)。如有問(wèn)題，要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或相應(yīng)賠償。2.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，核實(shí)房屋的所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如有糾紛，要求賣(mài)方解決后再進(jìn)行交易。3.支付問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，確保支付的安全和及時(shí)性。如有支付問(wèn)