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PAGEPAGE1建筑拆除施工合同范本甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑拆除施工的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):________________1.3拆除范圍:________________1.4拆除面積:________________第二條合同工期2.1合同工期為_(kāi)___天,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同價(jià)款3.1拆除施工合同價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。3.2付款方式:合同簽訂后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款;拆除施工完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,支付剩余合同價(jià)款。第四條拆除施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)采取有效措施,確保拆除過(guò)程中的安全,防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,辦理施工許可等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng),確保環(huán)境衛(wèi)生。第五條材料處理5.1拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn),并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.2乙方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的可回收材料進(jìn)行回收,但不得損害甲方的利益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成拆除施工的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的____%。6.2甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:________________目錄一、建筑拆除施工合同范本1.引言2.鑒于條款3.定義與術(shù)語(yǔ)4.合同范圍5.合同價(jià)格與支付6.施工時(shí)間表7.甲方責(zé)任與義務(wù)8.乙方責(zé)任與義務(wù)9.變更與調(diào)整10.終止與違約11.爭(zhēng)議解決12.一般條款13.附件二、附件1.拆除施工方案2.安全管理計(jì)劃3.環(huán)境保護(hù)措施4.質(zhì)量保證計(jì)劃5.付款時(shí)間表2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑拆除施工合同范本一、建筑拆除施工合同范本1.引言本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________鑒于條款2.1甲方擁有一處位于____(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”)的建筑物,現(xiàn)擬對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除;2.2乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑拆除施工的公司,愿意承擔(dān)甲方所述建筑物的拆除工作;2.3雙方同意按照本合同的條款和條件,以及附件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,進(jìn)行建筑拆除施工。定義與術(shù)語(yǔ)3.1“拆除工作”指乙方按照甲方的要求和本合同的約定,對(duì)建筑物進(jìn)行拆除的施工活動(dòng);3.2“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的拆除施工費(fèi)用;3.3“施工時(shí)間表”指本合同附件中規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃。合同范圍4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范,完成建筑物的拆除工作;4.2乙方應(yīng)確保拆除工作符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物的清運(yùn)和處理。合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格由雙方協(xié)商確定為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元;5.2甲方應(yīng)按照附件5中的付款時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)格;5.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。施工時(shí)間表6.1乙方應(yīng)根據(jù)附件中的施工時(shí)間表完成拆除工作;6.2乙方應(yīng)提前通知甲方施工計(jì)劃的任何變更;6.3甲方應(yīng)配合乙方的施工進(jìn)度,提供必要的支持和協(xié)助。甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范;7.2提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施;7.3按時(shí)支付合同價(jià)格。乙方責(zé)任與義務(wù)8.1按照甲方提供的圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除工作;8.2確保施工安全和環(huán)境保護(hù);8.3按時(shí)完成拆除工作并清理現(xiàn)場(chǎng)。變更與調(diào)整9.1任何對(duì)合同范圍的變更需雙方書(shū)面同意,并可能影響合同價(jià)格和施工時(shí)間表;9.2乙方應(yīng)立即通知甲方任何可能影響合同價(jià)格或施工進(jìn)度的情況。終止與違約10.1雙方均有權(quán)在對(duì)方違約的情況下終止合同;10.2任何一方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議;11.2若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一般條款12.1本合同取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議;12.2本合同的任何修改或補(bǔ)充需雙方書(shū)面同意;12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件本合同包括以下附件,附件是本合同不可分割的一部分:附件1:拆除施工方案附件2:安全管理計(jì)劃附件3:環(huán)境保護(hù)措施附件4:質(zhì)量保證計(jì)劃附件5:付款時(shí)間表甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:________________附件列表:1.拆除施工方案:詳細(xì)描述拆除工作的步驟、方法、安全措施和技術(shù)要求。2.安全管理計(jì)劃:包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.環(huán)境保護(hù)措施:規(guī)定拆除過(guò)程中廢棄物的處理、粉塵控制、噪音管理等環(huán)保措施。4.質(zhì)量保證計(jì)劃:確保拆除工作質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢查程序。5.付款時(shí)間表:合同價(jià)款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。違約行為及其認(rèn)定:1.未按合同約定完成拆除工作。2.未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.未按合同約定的時(shí)間表完成施工。4.未按合同約定的安全環(huán)保措施進(jìn)行施工。5.未按時(shí)支付合同價(jià)款。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同:雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.訴訟:當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng):1.施工安全:確保所有施工人員都接受了安全培訓(xùn),現(xiàn)場(chǎng)安全措施得到執(zhí)行。2.環(huán)境保護(hù):監(jiān)督廢棄物的正確處理,防止環(huán)境污染。3.質(zhì)量控制:定期檢查施工質(zhì)量,確保符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.支付管理:嚴(yán)格按照付款時(shí)間表進(jìn)行支付,避免違約。5.變更管理:任何變更都應(yīng)書(shū)面記錄,并經(jīng)雙方同意。解決方法:1.安全問(wèn)題:立即停止施工,進(jìn)行安全檢查和整改。2.環(huán)保問(wèn)題:采取補(bǔ)救措施,確保符合環(huán)保要求。3.質(zhì)量問(wèn)題:要求乙方返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.支付問(wèn)題:及時(shí)溝通,解決支付障礙。5.變更問(wèn)題:通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確變更條款,調(diào)整合同。適用場(chǎng)景:本合同適用于以下場(chǎng)景:1.商業(yè)或住宅建筑的拆除。
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