購房分期付款合同

購房分期付款合同概述本合同是由出售方（以下簡稱“甲方”）和購買方（以下簡稱“乙方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售房屋向乙方按分期付款方式支付房屋價(jià)款而訂立的合同。房屋的基本情況房屋地點(diǎn)：_____________房屋面積：_____________房屋類型：_____________房屋產(chǎn)權(quán)：_____________房屋抵押情況：_____________房屋租賃情況：_____________付款方式乙方按照下列付款方式支付房屋價(jià)款：時(shí)間付款金額（元）合同簽訂日定金（日期）（日期）分期付款（日期）（日期）分期付款………………購房款支付日余款合同簽訂日后形成的所有費(fèi)用合同簽訂日后保管費(fèi)用、裝修費(fèi)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)一次性付清所欠的全部款項(xiàng)，如未能按期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。乙方按照上述付款方式支付房屋價(jià)款的過程中，甲方應(yīng)及時(shí)提供貨物和配件，并且不得違反相關(guān)的法律、法規(guī)。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照上述付款方式支付房屋價(jià)款或出現(xiàn)違約（如逾期未付款），則甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或造成的其他損失。甲方應(yīng)當(dāng)解除本合同的同時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的全部定金，但因乙方行為給甲方造成損失的，甲方可以在扣除實(shí)際損失后將剩余款項(xiàng)退還乙方。甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。產(chǎn)權(quán)交接甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋的產(chǎn)權(quán)證等交付給乙方，并保證交付內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。甲方與乙方在交付前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行鑒證，確保該產(chǎn)權(quán)證真實(shí)合法，可以正常使用，不存在任何問題或糾紛，否則甲方需要承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。乙方在收到交付的產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)妥善保管，如有遺失或因乙方原因需要重新制證，則由乙方自行承擔(dān)制證等相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。附加條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。本合同的生效、履行、變更和解除均受中華人民共和國法律、法規(guī)的約束。本合同的任何爭議，應(yīng)由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同簽