長(zhǎng)沙步行街租房合同

長(zhǎng)沙步行街租房合同合同概述租賃雙方，即出租人（房東）和承租人（租客）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就出租人將其擁有的房屋出租給承租人，而承租人從出租人處獲得租賃權(quán)利，并就此支付租金等費(fèi)用，達(dá)成租賃合同。合同條款1.出租房屋出租人同意出租以下房屋：-房屋地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)步行街XXXX號(hào)-房屋類型：兩室一廳一衛(wèi)-房屋面積：90平方米-房屋設(shè)施：家具、家電全部齊全2.租金費(fèi)用租賃期限為一年，起租時(shí)間為XXXX年XX月XX日，到期時(shí)間為XXXX年XX月XX日，月租金為XXXX元。其中，租賃費(fèi)用包含房租、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用。電費(fèi)由承租人自行繳納。承租人應(yīng)在每個(gè)月的1日前將當(dāng)月租金支付給出租人。如果未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付滯納金。如果承租人連續(xù)一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)終止租賃合同。3.租賃保證金承租人應(yīng)在起租時(shí)提供XX元的租賃保證金給出租人，此保證金與租金一起支付，合同期滿且無逾期情況下退還給承租人。如承租人違約，出租人有權(quán)將保證金用于賠償。4.使用權(quán)利的約定承租人在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法使用所租房屋和公共區(qū)域，但不得將所租房屋用于非法目的或者向他人轉(zhuǎn)租、出租。同時(shí)，承租人不得損壞所租房屋和公共設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修及裝修在租賃期內(nèi)，如房屋或者公共設(shè)施設(shè)備有損壞或者需要進(jìn)行維修時(shí)，出租人負(fù)責(zé)維修。在進(jìn)行裝修時(shí)，承租人需要向出租人提出申請(qǐng)，并提供申請(qǐng)書、圖紙等相關(guān)材料。出租人審核通過后方可進(jìn)行裝修工作，并需要承諾在維修和裝修期間不會(huì)影響到承租人的生活正常。6.合同變更及終止在租賃期間，如有出租人或承租人希望變更租賃合同的內(nèi)容，需經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并辦理書面變更手續(xù)。租賃期滿后，如雙方繼續(xù)達(dá)成協(xié)議，可重新簽訂租賃合同；如有任何一方不愿繼續(xù)簽訂，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知對(duì)方，租賃合同自動(dòng)終止。7.其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或者按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)出租人和承租人雙方簽字蓋章生效。如在合同履行過程中發(fā)生投訴、糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或解決?？偨Y(jié)長(zhǎng)沙步行街租房合同是租賃雙方之間合法的協(xié)議，其條款主要涵蓋房屋信息、租金、保證金、使用權(quán)利約定、維修及裝修、合同變更及終止