門面房買賣合同

門面房買賣合同一、雙方的基本情況1.1賣方（甲方）的基本情況姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：1.2買方（乙方）的基本情況公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼（或工商營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋使用證：有無抵押：2.2交易價(jià)格和支付方式交易總價(jià)：付款方式：三、權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方保證所出售的房屋系其合法所有。賣方應(yīng)就所售房屋出具相關(guān)證明文件。賣方應(yīng)保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)。賣方應(yīng)對因其過去的行為或錯(cuò)誤，造成所售房屋上存在的問題及糾紛負(fù)責(zé)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)付清全部購房款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)。買方對所購房屋應(yīng)依法繳納稅款等費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。買方承認(rèn)并接受所購房屋的現(xiàn)狀，已經(jīng)仔細(xì)檢查房屋的使用狀況、裝修等情況，并接受現(xiàn)狀。四、違約責(zé)任4.1遲延履行責(zé)任如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，除非有不可抗力因素，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)一定的違約金。4.2質(zhì)量問題責(zé)任如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中若出現(xiàn)任何爭議應(yīng)先行通過友好協(xié)商方式解決。5.2法律解決若協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)向國家法律機(jī)構(gòu)起訴解決。六、生效與轉(zhuǎn)讓6.1本合同生效時(shí)間簽訂之日自始生效。6.2本合同禁止轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓。若有轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)當(dāng)基于本合同的相關(guān)約定加以規(guī)范和約束。七、附件附件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證、使用證等。八、其他8.1本合同的補(bǔ)充與修訂本合同如有補(bǔ)充或修訂，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的解除本合同在未盡完全履行義務(wù)之前，不得擅自解除。如有需要解除本合同，應(yīng)由協(xié)商雙方以書面形式協(xié)商解決，并報(bào)有關(guān)行政部門或其他有關(guān)部門批準(zhǔn)。8.3本合同的效力本合同正本一式兩份，自雙方簽字、蓋章生效。甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、簽字甲方簽字：___________________乙方簽字：__________