(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)-2024新整理

(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)合同編號(hào)：_______甲方（總包方）：________乙方（分包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建設(shè)工程施工專業(yè)分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的范圍為：________2.2乙方分包的內(nèi)容為：________三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方支付合同價(jià)款，每次支付金額為已完成工程量的__%，直至合同價(jià)款支付完畢；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工安全。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日逾期付款金額的__%。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同價(jià)款的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件：________（相關(guān)圖紙、技術(shù)規(guī)范等）=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工增加條款：-安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境的識(shí)別、評(píng)估和控制措施。-應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故，包括事故報(bào)告和應(yīng)急響應(yīng)流程。-安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境下的安全培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域增加條款：-環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵和其他污染物的排放。-環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的影響。-環(huán)保處罰：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到環(huán)保部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：季節(jié)性施工限制增加條款：-施工計(jì)劃調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)性施工限制調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。-季節(jié)性風(fēng)險(xiǎn)防范：乙方應(yīng)針對(duì)不同季節(jié)的氣候特點(diǎn)，制定相應(yīng)的施工措施，確保工程質(zhì)量和安全。-季節(jié)性成本考慮：因季節(jié)性施工限制導(dǎo)致的額外成本，應(yīng)由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：特殊材料或技術(shù)要求增加條款：-材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保使用的特殊材料符合甲方和設(shè)計(jì)文件的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明。-技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括特殊施工技術(shù)的應(yīng)用和專業(yè)人員的指導(dǎo)。-驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確特殊材料或技術(shù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量滿足要求。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國際工程項(xiàng)目增加條款：-法律適應(yīng)性：本合同應(yīng)遵守項(xiàng)目所在國的法律，并在合同中明確適用法律的條款。-貨幣結(jié)算：合同價(jià)款和支付方式應(yīng)考慮外匯波動(dòng)和匯率風(fēng)險(xiǎn)，明確貨幣種類和匯率基準(zhǔn)。-文化差異適應(yīng)：乙方應(yīng)尊重項(xiàng)目所在國的文化習(xí)俗，遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)行為規(guī)范。附件列表及要求說明：1.附件A：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求說明：所有工程圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按照這些文件進(jìn)行施工。2.附件B：材料清單和規(guī)格要求說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件C：施工進(jìn)度計(jì)劃要求說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)和整體工程進(jìn)度安排。4.附件D：質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求說明：明確工程的質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢查程序和驗(yàn)收流程。5.附件E：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施要求說明：詳細(xì)說明乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本和進(jìn)度變化。解決辦法：建立變更管理機(jī)制，所有變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方未能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)提前報(bào)告可能影響進(jìn)度的因素，并與甲方協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)支付逾期完工違約金。4.問題：合同價(jià)款支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付條件和支付時(shí)間，乙方應(yīng)提供符合合同約定的發(fā)票和工程量證明，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。5.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。7.問題：環(huán)保要求未能滿足，導(dǎo)致施工受阻。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，并與環(huán)保部門溝通，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問題導(dǎo)致的施工延期和額外成本。8.問題：特殊材料或技術(shù)供應(yīng)商未能按時(shí)交貨或提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料或技術(shù)的供應(yīng)時(shí)間，并在合同中約定交貨或服務(wù)時(shí)間。若供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。9.問題：國際工程項(xiàng)目中遇到貨幣匯率波動(dòng)。解決辦法：在合同中約定匯率風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，如采用固定匯率或分?jǐn)倕R率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方應(yīng)密切關(guān)注匯率變動(dòng)，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。10.問題：文化差異導(dǎo)致溝通和合作困難。解決辦法：乙方應(yīng)提前了解項(xiàng)目所在國的文化背景和商業(yè)習(xí)慣，尊重當(dāng)?shù)匚幕町?。同時(shí)，雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，加強(qiáng)溝通和合作，以解決文化差異帶來的問題。11.問題：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換