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文檔簡介
簡單車位租賃合同甲方(出租方):【甲方姓名】身份證號:【甲方身份證號】住址:【甲方住址】乙方(承租方):【乙方姓名】身份證號:【乙方身份證號】住址:【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【車位地址】的車位,乙方愿意租賃該車位,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,就車位租賃事宜達成如下協(xié)議:一、租賃期限1.本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣【租金金額】元/月。2.乙方應在每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:-銀行名稱:【銀行名稱】-賬戶名稱:【甲方姓名】-賬號:【甲方銀行賬號】三、甲方權利與義務1.甲方應保證車位符合停車要求,無安全隱患。2.甲方應在租賃期內(nèi)保持車位的正常使用狀態(tài),不得隨意收回或轉租給他人。3.甲方有權在租賃期滿后收回車位,乙方應無條件配合。四、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用車位,并按照甲方提供的車位編號停放車輛。2.乙方應按照甲方規(guī)定的時間和地點支付租金,不得逾期或拖欠。3.乙方應妥善保管自己的車輛,甲方對車輛的安全不負任何責任。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【百分比】%。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付逾期違約金,違約金為本合同租金的【百分比】%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):【甲方姓名】乙方(簽字/蓋章):【乙方姓名】簽訂日期:【簽訂日期】附件:車位平面圖(附件1)=====本合同可使用更廣泛的場景,特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款:1.商業(yè)停車場租賃-增加條款:-甲方應提供24小時安保服務,確保乙方車輛安全。-甲方負責車位區(qū)域的清潔和維修,保持車位整潔可用。-甲方應提供車位照明,確保夜間停車安全。-甲方應提供車位保險,保障乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生意外時的損失。2.居民小區(qū)車位租賃-增加條款:-乙方必須為小區(qū)居民,并提供房產(chǎn)證明或租賃合同。-甲方有權根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定調(diào)整車位位置,應提前通知乙方。-乙方車輛應符合小區(qū)車輛管理要求,不得違規(guī)停放。-乙方應遵守小區(qū)的停車規(guī)定,如按時進出、不得占用消防通道等。3.辦公樓車位租賃-增加條款:-甲方應為乙方提供固定的車位編號。-乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方。-甲方應提供電梯直達辦公樓的便利。-甲方應保證車位區(qū)域的安全監(jiān)控設施正常運行。4.購物中心車位租賃-增加條款:-甲方應為乙方提供購物優(yōu)惠或積分累積。-甲方應提供購物中心的免費Wi-Fi服務。-甲方應保證車位區(qū)域的安全監(jiān)控設施正常運行。-甲方應提供購物中心的免費泊車服務。5.機場/火車站車位租賃-增加條款:-甲方應為乙方提供行李搬運服務。-甲方應為乙方提供免費的機場/火車站接送服務。-甲方應保證車位區(qū)域的安全監(jiān)控設施正常運行。-甲方應為乙方提供車輛保養(yǎng)和清洗服務。附件列表及要求說明:1.附件1:車位平面圖-要求:詳細標注車位位置、編號和尺寸,以及入口和出口位置。2.附件2:租賃車位規(guī)則和注意事項-要求:列出甲方提供的車位使用規(guī)則,包括停車時間、禁止事項等。3.附件3:租金支付憑證-要求:乙方支付租金后,應提供租金支付憑證作為合同附件。4.附件4:車輛信息登記表-要求:乙方需提供車輛信息,包括車牌號、車型、顏色等。5.附件5:甲方提供的額外服務列表-要求:列出甲方提供的額外服務,如安保、清潔、維修等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法:1.租賃期限的調(diào)整-解決辦法:雙方在租賃期滿前進行溝通,協(xié)商一致后可續(xù)簽合同或調(diào)整租賃期限。2.租金支付逾期-解決辦法:乙方應按時支付租金,如逾期支付,應支付逾期違約金,并盡快補齊租金。3.車位使用問題-解決辦法:乙方應遵守甲方提供的車位使用規(guī)則,如按時進出、不得占用他人車位等。4.車輛安全問題-解決辦法:甲方應提供必要的安全措施,如監(jiān)控設施、保安巡邏等,乙方也應妥善保管自己的車輛。5.合同解除或終止-解決辦法:雙方應提前溝通,按照合同約定進行解除或終止,并辦理相關手續(xù)。6.車位維護和維修責任不明確-解決辦法:在合同中明確甲方對車位的維護和維修責任,包括定期檢查和緊急修復。同時,乙方應通知甲方任何車位的損壞或需要維修的情況。7.車位被占用或錯停-解決辦法:甲方應設立明確的車位標識系統(tǒng),避免車位被他人占用。如果發(fā)生錯停,甲方應協(xié)助乙方解決問題,并采取必要措施防止再次發(fā)生。8.車輛損壞或丟失-解決辦法:合同中應明確甲方對車輛安全的責任范圍。甲方應提供必要的安全措施,但不對車輛的損壞或丟失承擔責任,除非是由于甲方的疏忽或違約造成的。9.租賃雙方信息變更-解決辦法:任何一方信息的變更,如聯(lián)系方式、地址等,應及時通知對方,并在合同文檔中更新相關信息。10.合同爭議解決-解決辦法:在合同中明確爭議解決的方式和地點,通常是通過協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以選擇仲裁或訴訟,并明確選擇的法院或仲裁機構。11.法規(guī)變化-解決辦法:合同中應包含一個條款,說明如果相關法律法規(guī)發(fā)生變化,影響合同的執(zhí)行,雙方應協(xié)商修改合同以符合新的法律規(guī)定。12.不可抗力因素-解決辦法:合同中應包含不可抗力條款,明確如果因不可抗力因素(如自然災害、戰(zhàn)爭等)導致合同無法履行,雙方的責任和義務將如何調(diào)整或解除。13.車位變更或撤銷-解決辦法:如果甲方需要變更或撤銷車位,應提前通知乙方,并盡可能提供替代車位。如果無法提供替代車位,應協(xié)商解除合同,并退還相應的租金。14.車位共享或轉租-解決辦法:合同中應明確是否允許乙方共享或轉租車位,如果允許,應詳細說明共享或轉租的條件和程序。15.車位使用權的轉移-解決辦法:如果乙方希望將車位使
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