借款抵房款合同

借款抵房款合同一、出借人與借款人本合同由出借人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，甲、乙雙方在本合同中均指上述各自的全部繼承人、受讓人及其法定代理人。二、借款金額和利率本合同借款金額為：***（人民幣大寫）元。借款利率：年化利率為***%（大寫和小寫數(shù)字均需標(biāo)注清楚），借款期自本合同簽訂之日起，至指定還款日期截至。借款期：自本合同簽訂日起至指定還款日期截止，共計(jì)***個(gè)月/年（根據(jù)實(shí)際需要填寫）。三、還款方式及期限本合同約定借款人應(yīng)按以下還款方式和期限償還借款本金及利息。還款方式：分期還款/一次性還款（根據(jù)實(shí)際需要選擇）還款期限：乙方應(yīng)按照出借人的要求，在本合同規(guī)定的還款期內(nèi)歸還全部借款本金和利息。乙方還款時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的日/每年的日（根據(jù)實(shí)際需要選擇），將應(yīng)還款項(xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶。出借人收款賬戶：甲方收款賬戶為“銀行，支行，賬號(hào)為**************”。四、抵押物權(quán)利的設(shè)立乙方為償還本合同借款，不可撤銷地將其所有權(quán)房屋質(zhì)押于甲方，此般質(zhì)押權(quán)擔(dān)保的本金及利息合計(jì)為本合同的全體債權(quán)。房產(chǎn)權(quán)證數(shù)：乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的不抵押的房產(chǎn)權(quán)證。匯款通知：乙方向甲方支付各期應(yīng)還本息的款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)將匯款通知、回單、指令書或手續(xù)等交付予甲方，甲方方可按照約定接受款項(xiàng)。五、違約責(zé)任乙方未按約定期限，未按約定方式履行還款義務(wù)，或者未按約定提供抵押物權(quán)利的擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每逾期一日，按應(yīng)還款項(xiàng)的1%計(jì)算。若乙方還款支付累計(jì)超過三期，則甲方有權(quán)要求乙方立即償還本合同的全部借款本金及利息。六、法律適用本合同的簽署、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。出借人和借款人在簽署本合同前應(yīng)自行了解并確認(rèn)各項(xiàng)條款所產(chǎn)生的法律后果，自愿簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同條款的解釋和執(zhí)行皆基于合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)。如本合同及其執(zhí)行出現(xiàn)任何爭(zhēng)議和糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地所屬的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不可撤銷。本合同的正本共份，甲、乙雙方均簽收甲方（出借人）：乙方（借款人）：?簽字：